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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-13 12:50:50

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 1081 評判気になるさん

    ウェビナーでききましたが、残念ですがタンクありトイレのようです。
    ただ、OPTIONでタンクレスにもできるようですね。

  2. 1082 評判気になるさん

    皆さんは、どちら方向狙われますか?
    西は商業の広場向きで緑が見えて良さそうだけど、方位と若松団地が見えるのがネックか?!
    南は、目の前に何階建てができるかによりますかね。
    誰か聞かれた方はいますか?

  3. 1083 検討板ユーザーさん

    まずはベイパークの抽選かなあ

  4. 1084 名無しさん

    >>1083 検討板ユーザーさん
    もう完売でしょ?

  5. 1085 マンコミュファンさん

    ベイパークは、もう見捨てました。
    南の建物ですが、
    福祉施設の先の児相はネットに挙がってましたね。
    3階建だったかな。
    その更に先の団地分譲建て替えは、15階建だったかな。

  6. 1086 eマンションさん

    >>1085 マンコミュファンさん
    ビバホームも大きな物流施設になるよね

  7. 1087 評判気になるさん

    >>1085 マンコミュファンさん
    ありがとうございます。参考になります。

  8. 1088 マンション比較中さん

    >>1069 通りがかりさん

    ベイパーク将来の空室率が高そうで、恐ろしいですね。

  9. 1089 マンション比較中さん

    >>1085 マンコミュファンさん

    南船橋の比較にならんよ。ベイパークは。

  10. 1090 検討板ユーザーさん

    >>1089 マンション比較中さん
    たしかにここは環境が悪いですからね。
    子供がいない世帯向きですね。

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  12. 1091 評判気になるさん

    >>1090 検討板ユーザーさん
    共働きを続ける選択肢を残したいなら南船橋。
    物理的な問題で選択肢を減らしても問題ないならベイパーク。
    お金に余裕があれば新浦安、船橋、市川、津田沼。

  13. 1092 匿名さん

    現地に行ってみましたが、印象が変わりました。
    ららぽーと側と違ってのどかで暮らしやすそうでした。
    海側に続く公園が最高に良いです。
    子供とキャッチボールとかして楽しめそうです。
    駅前の商業施設が出来たらさらに化けますね。
    最高の立地だと思います。

  14. 1093 マンション検討中さん

    ここって実際のところ狙ってる人は結構多いんですかね?
    目に見えるマイナス面もあるのでどのくらいの倍率になるか掴めませんね…

  15. 1094 匿名さん

    ここに住めるならどこでも住めるよ
    怖いものなし

  16. 1095 マンコミュファンさん

    平日トラック多すぎ

  17. 1096 マンション検討中さん

    駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね。

    1. 駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね...
  18. 1098 匿名さん

    東側の幹線道路の音は、防音壁の威力が凄くて、
    殆ど気にならないと思います。
    物件周りや、南側の団地には大型トラックなどは入ってこない模様で、駅から物件まではノートラックだと思います。
    なかなか良いと思いますね。

  19. 1099 マンション検討中さん

    確か今日の夕方からMR予約開始でしたっけ?

  20. 1100 通りがかりさん

    >>1096 マンション検討中さん
    lalaの住民板に写真ありますね。
    全体感がわかる。

  21. 1101 評判気になるさん

    MR予約来ないですね、待ってるのに。

  22. 1102 マンション検討中さん

    まだオンライン説明会の全日程が消化されてないのにMRの案内が来ることってあるんですか?

  23. 1103 匿名さん

    上客から順に。大手は露骨に客を選ぶ。そして売れ残ったら手のひら返し。

  24. 1104 マンション検討中さん

    今週末にWebセミナー参加の出遅れ組です。
    100平米超えの2つの間取り見てると「食器棚置場」が点線で囲まれてるので、やはりカップボードは標準では無しと思って良いですか?
    あと洗濯機の上にも収納無しですよね?

  25. 1105 マンコミュファンさん

    >>1104 マンション検討中さん
    その部屋買えるの?

    勘弁してよ。

  26. 1106 マンコミュファンさん

    ここで、コメントしてるヤツなんて俺含めて6000万位が取得限界やろ

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  28. 1107 検討板ユーザーさん

    >>1106 マンコミュファンさん
    そんなことないと思いますけどね。
    予算6000万over=マンコミュに書き込まないだとすると、都内とか神奈川のマンションスレは閑散としてそうですけど。

  29. 1108 匿名さん

    >>1104 マンション検討中さん

    他の部屋も点線だから、その部屋も標準で付くんじゃないかなー

  30. 1109 評判気になるさん

    >>1107 検討板ユーザーさん

    ここは、千葉の田舎ですよ?あなたの予算は?

  31. 1110 匿名さん

    29才、年収950万、嫁親の会社役員、子供二人、でも6000万が限界です。

  32. 1111 名無しさん

    >>1110 匿名さん
    エリートやんけ

  33. 1112 評判気になるさん

    >>1110 匿名さん
    その年収で子供二人いて6000万は攻めますね
    頭金次第でしょうが。

  34. 1113 名無しさん

    >>1111 名無しさん
    エリート?(笑)バカにしてるんですか?

  35. 1114 名無しさん

    >>1108 匿名さん
    ありがとうございます。ぜひついて欲しいですね。

  36. 1115 評判気になるさん

    すげー。嫁側の支援もあるだろうし、いいんじゃないの。税控除あるし。

  37. 1116 匿名さん

    わくわくするなー、こういうの。  

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  39. 1117 eマンションさん

    >>1110 匿名さん
    千葉に住む理由は?

  40. 1118 口コミ知りたいさん

    >>1062 匿名さん

    将来価値のない、過疎化確実な米パークと比べないでくれ~

  41. 1119 マンション検討中さん

    子供2人のファミリーですが検討してます
    近くに公園あり、学校が近くにあるので良いなと思います
    我が家の手に届く価額の部屋はあるかな。。。涙

  42. 1120 検討板ユーザーさん

    駐輪場が各戸2台分無いのが懸念点ですね。
    ららぽーともOKストアも、徒歩だと少し遠いんですよね。

  43. 1121 検討板ユーザーさん

    >>1104 マンション検討中さん

    あると言っていたのでありますよ。

  44. 1122 匿名さん

    早速初日に予約しました!

  45. 1123 マンション検討中さん

    >>1119 マンション検討中さん
    お子さんいらっしゃるなら実際に現地に行ってみるのおすすめです!
    思っていたより人が少なく団地も公園も寂しい雰囲気でした。マンションから学校の方に続く緑道も薄暗く、あまり積極的に通りたいとは思えませんでした。
    駅前が変わるだけで街全体の雰囲気が変わるのかな…
    モデルルームも見て検討します。

  46. 1124 口コミ知りたいさん

    >>1120 検討板ユーザーさん
    晴れた日はいいけど、雨の日は困るね。

  47. 1125 マンコミュファンさん

    >>1123 マンション検討中さん
    私が行ったときは、児童ホームにもはらっぱ公園にも子供達がいて、楽しそうな声が聞こえましたよ。
    薄暗い時間に小学校に向かうケースは少ないですが、子供達だけでとある場合は団地の真ん中か、アコレの方を通ると良いかもですね。

  48. 1126 口コミ知りたいさん

    >>1120 検討板ユーザーさん

    マンションの駐輪場って入口で契約しとかないと、将来子供が自転車乗るようになったとき。駐輪場空きがないなんてことになりますよね。

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  50. 1127 匿名さん

    >>1126 口コミ知りたいさん
    駅の高架下は今のところたくさん空いてる。
    住む人が増えたらどうなるかね。

  51. 1128 マンション検討中さん

    徒歩4分の若松幼稚園。いいですね。

  52. 1129 マンション検討中さん

    駅前の商業施設の情報まだでませんね、
    晴海フラッグの三井の商業施設の方が
    後なのに、情報でてますね。
    ららテラス南船橋ですか、
    ららテラス東京ベイですか?

  53. 1130 マンション検討中さん

    まだ細かい仕様が不明ですが、普通の長谷工の板マン仕様で直床二重壁のスラブ200+α、階高もあっても3mそこそこだとすると、お値段相当くらいかと思われます。
    ファミリー層が多く生活騒音もけっこう響く物件かと。

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