| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸（※他に店舗4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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1078
マンション掲示板さん
>>1072 通りがかりさん
先生、スカイズが坪150万になるの待ってるんですけど。
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1079
マンション検討中さん
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1080
マンション掲示板さん
>>1078 マンション掲示板さん
5年後は、250から270くらいでしょう。
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1081
評判気になるさん
ウェビナーでききましたが、残念ですがタンクありトイレのようです。
ただ、OPTIONでタンクレスにもできるようですね。
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1082
評判気になるさん
皆さんは、どちら方向狙われますか？
西は商業の広場向きで緑が見えて良さそうだけど、方位と若松団地が見えるのがネックか？！
南は、目の前に何階建てができるかによりますかね。
誰か聞かれた方はいますか？
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1083
検討板ユーザーさん
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1084
名無しさん
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1085
マンコミュファンさん
ベイパークは、もう見捨てました。
南の建物ですが、
福祉施設の先の児相はネットに挙がってましたね。
3階建だったかな。
その更に先の団地分譲建て替えは、15階建だったかな。
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1086
eマンションさん
>>1085 マンコミュファンさん
ビバホームも大きな物流施設になるよね
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1087
評判気になるさん
>>1085 マンコミュファンさん
ありがとうございます。参考になります。
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1088
マンション比較中さん
>>1069 通りがかりさん
ベイパーク将来の空室率が高そうで、恐ろしいですね。
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1089
マンション比較中さん
>>1085 マンコミュファンさん
南船橋の比較にならんよ。ベイパークは。
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1090
検討板ユーザーさん
>>1089 マンション比較中さん
たしかにここは環境が悪いですからね。
子供がいない世帯向きですね。
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1091
評判気になるさん
>>1090 検討板ユーザーさん
共働きを続ける選択肢を残したいなら南船橋。
物理的な問題で選択肢を減らしても問題ないならベイパーク。
お金に余裕があれば新浦安、船橋、市川、津田沼。
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1092
匿名さん
現地に行ってみましたが、印象が変わりました。
ららぽーと側と違ってのどかで暮らしやすそうでした。
海側に続く公園が最高に良いです。
子供とキャッチボールとかして楽しめそうです。
駅前の商業施設が出来たらさらに化けますね。
最高の立地だと思います。
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1093
マンション検討中さん
ここって実際のところ狙ってる人は結構多いんですかね？
目に見えるマイナス面もあるのでどのくらいの倍率になるか掴めませんね…
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1094
匿名さん
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1095
マンコミュファンさん
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1096
マンション検討中さん
駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね。
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1098
匿名さん
東側の幹線道路の音は、防音壁の威力が凄くて、
殆ど気にならないと思います。
物件周りや、南側の団地には大型トラックなどは入ってこない模様で、駅から物件まではノートラックだと思います。
なかなか良いと思いますね。
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1099
マンション検討中さん
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1100
通りがかりさん
>>1096 マンション検討中さん
lalaの住民板に写真ありますね。
全体感がわかる。
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1101
評判気になるさん
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1102
マンション検討中さん
まだオンライン説明会の全日程が消化されてないのにMRの案内が来ることってあるんですか？
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1103
匿名さん
上客から順に。大手は露骨に客を選ぶ。そして売れ残ったら手のひら返し。
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1104
マンション検討中さん
今週末にWebセミナー参加の出遅れ組です。
100平米超えの2つの間取り見てると「食器棚置場」が点線で囲まれてるので、やはりカップボードは標準では無しと思って良いですか？
あと洗濯機の上にも収納無しですよね？
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1105
マンコミュファンさん
>>1104 マンション検討中さん
その部屋買えるの？
勘弁してよ。
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1106
マンコミュファンさん
ここで、コメントしてるヤツなんて俺含めて6000万位が取得限界やろ
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1107
検討板ユーザーさん
>>1106 マンコミュファンさん
そんなことないと思いますけどね。
予算6000万over＝マンコミュに書き込まないだとすると、都内とか神奈川のマンションスレは閑散としてそうですけど。
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1108
匿名さん
>>1104 マンション検討中さん
他の部屋も点線だから、その部屋も標準で付くんじゃないかなー
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1109
評判気になるさん
>>1107 検討板ユーザーさん
ここは、千葉の田舎ですよ？あなたの予算は？
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1110
匿名さん
29才、年収950万、嫁親の会社役員、子供二人、でも6000万が限界です。
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1111
名無しさん
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1112
評判気になるさん
>>1110 匿名さん
その年収で子供二人いて6000万は攻めますね
頭金次第でしょうが。
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1113
名無しさん
>>1111 名無しさん
エリート？(笑)バカにしてるんですか？
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1114
名無しさん
>>1108 匿名さん
ありがとうございます。ぜひついて欲しいですね。
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1115
評判気になるさん
すげー。嫁側の支援もあるだろうし、いいんじゃないの。税控除あるし。
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1116
匿名さん
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1117
eマンションさん
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1118
口コミ知りたいさん
>>1062 匿名さん
将来価値のない、過疎化確実な米パークと比べないでくれ～
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1119
マンション検討中さん
子供2人のファミリーですが検討してます
近くに公園あり、学校が近くにあるので良いなと思います
我が家の手に届く価額の部屋はあるかな。。。涙
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1120
検討板ユーザーさん
駐輪場が各戸2台分無いのが懸念点ですね。
ららぽーともOKストアも、徒歩だと少し遠いんですよね。
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1121
検討板ユーザーさん
>>1104 マンション検討中さん
あると言っていたのでありますよ。
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1122
匿名さん
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1123
マンション検討中さん
>>1119 マンション検討中さん
お子さんいらっしゃるなら実際に現地に行ってみるのおすすめです！
思っていたより人が少なく団地も公園も寂しい雰囲気でした。マンションから学校の方に続く緑道も薄暗く、あまり積極的に通りたいとは思えませんでした。
駅前が変わるだけで街全体の雰囲気が変わるのかな…
モデルルームも見て検討します。
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1124
口コミ知りたいさん
>>1120 検討板ユーザーさん
晴れた日はいいけど、雨の日は困るね。
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1125
マンコミュファンさん
>>1123 マンション検討中さん
私が行ったときは、児童ホームにもはらっぱ公園にも子供達がいて、楽しそうな声が聞こえましたよ。
薄暗い時間に小学校に向かうケースは少ないですが、子供達だけでとある場合は団地の真ん中か、アコレの方を通ると良いかもですね。
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1126
口コミ知りたいさん
>>1120 検討板ユーザーさん
マンションの駐輪場って入口で契約しとかないと、将来子供が自転車乗るようになったとき。駐輪場空きがないなんてことになりますよね。
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1127
匿名さん
>>1126 口コミ知りたいさん
駅の高架下は今のところたくさん空いてる。
住む人が増えたらどうなるかね。
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