パークホームズ南船橋

>>1050 マンコミュファンさん

新鎌、意外とありかも。仮に大震災起きても液状化や津波、浸水リスクは低い。

競馬場、干潟、地盤が気にならないなら、駅至近、都内へのアクセスや商業施設、新しい街づくりへの期待、価格込め、
京葉線ならやはり南船橋エリアが今はバランス良い。

安いなりに理由はあるよね。

ベイパークの場合は仕様高いタワマンだからって理由が大きいよね

マンションを選ぶならここだけど、街を選ぶなら海浜幕張な気もするけどね。基準によるんじゃないかな。

都内でなく千葉県を検討している時点で仲間。
千葉県内に勝ち負けはない。
ベイパークを推す方々が、自分の住処を誇りに思っているのはとても素晴らしいことだけど所詮千葉県。

ベイパーさんの話ながい。

ところで、ここは平均坪単価250万として、5年後どのくらいと予想しますか？

ベイパークのミッドはもう最終期だけど中古はたくさんあるので選び放題ですよー
都心まで40分、駅徒歩15分と実質京葉線しか使えなくても平気という人にはおすすめ

>>1068 マンション検討中さん
クロスもスカイも一年近く売れ残ってるのが多数。
買ったら負けよ。

ベイパーク連呼しすぎててベイパークのスレかと思ったわ。おうちにかえってね！

>>1065 検討板ユーザーさん
来週には日銀総裁が変わって、その後異次元緩和
が終了して、金利がだんかいてきに上がっていくと思うので、5年後はツボ150万円を予想します。
世界経済がとんでもないことになれば、120～130万円なんてこともあるかもしれません。

>>1072 通りがかりさん
中国の台湾進行が始まったらあるかもね。

>>1072 通りがかりさん

あがらないよ。
住宅ローンの金利上げたら、大変なことになるから。

>>1072 通りがかりさん
YCCを仮に撤廃しても、物価が安定するまで金融緩和を続けるのでは？短期金利まで操作するとマンション価格が下がってしまうでしょう。

住宅ローンを抱える国民と同じく、金利上昇のダメージ受けるはずの日銀が政策金利上げるとは思えない。

>>1072 通りがかりさん

坪150万か、5年後3000万でかえたらほしいわw

金利上げるのにめちゃくちゃ時間がかかるよ。YCCは長期金利で、それが済んだら次にマイナス金利やゼロ金利をいじっていくわけだし。

>>1072 通りがかりさん
先生、スカイズが坪150万になるの待ってるんですけど。

モデルルームの案内、そろそろですかね？

>>1078 マンション掲示板さん
5年後は、250から270くらいでしょう。

ウェビナーでききましたが、残念ですがタンクありトイレのようです。
ただ、OPTIONでタンクレスにもできるようですね。

まずはベイパークの抽選かなあ

>>1083 検討板ユーザーさん
もう完売でしょ？

ベイパークは、もう見捨てました。
南の建物ですが、
福祉施設の先の児相はネットに挙がってましたね。
3階建だったかな。
その更に先の団地分譲建て替えは、15階建だったかな。

>>1085 マンコミュファンさん
ビバホームも大きな物流施設になるよね

>>1085 マンコミュファンさん
ありがとうございます。参考になります。

>>1069 通りがかりさん

ベイパーク将来の空室率が高そうで、恐ろしいですね。

>>1085 マンコミュファンさん

南船橋の比較にならんよ。ベイパークは。

>>1089 マンション比較中さん
たしかにここは環境が悪いですからね。
子供がいない世帯向きですね。

>>1090 検討板ユーザーさん
共働きを続ける選択肢を残したいなら南船橋。
物理的な問題で選択肢を減らしても問題ないならベイパーク。
お金に余裕があれば新浦安、船橋、市川、津田沼。

現地に行ってみましたが、印象が変わりました。
ららぽーと側と違ってのどかで暮らしやすそうでした。
海側に続く公園が最高に良いです。
子供とキャッチボールとかして楽しめそうです。
駅前の商業施設が出来たらさらに化けますね。
最高の立地だと思います。

ここって実際のところ狙ってる人は結構多いんですかね？
目に見えるマイナス面もあるのでどのくらいの倍率になるか掴めませんね…

ここに住めるならどこでも住めるよ
怖いものなし

平日トラック多すぎ

駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね。

東側の幹線道路の音は、防音壁の威力が凄くて、
殆ど気にならないと思います。
物件周りや、南側の団地には大型トラックなどは入ってこない模様で、駅から物件まではノートラックだと思います。
なかなか良いと思いますね。

確か今日の夕方からMR予約開始でしたっけ？

>>1096 マンション検討中さん
lalaの住民板に写真ありますね。
全体感がわかる。