パークホームズ南船橋

>>1012 通りがかりさん
ひとに南船橋に住んでるというとららぽーとの近くねってなりますよ。
海浜幕張のタワマンの近くね、なんていう人はマンションおたくくらいでしょう。

駅徒歩1分の次期分譲のほうも気になります。
竣工時期はほぼ同じだけど販売開始はここの売れ行き次第って感じですかね？

ハザードマップ見て液状化リスクに怯えてるのですがうちだけ？地盤改良とかされてるんだろうか。

>>1023 名無しさん
怯えてるなら、ここはやめたほうが良いでしょう。
埋立地のマンションを検討している時間がムダですよ。

千葉で、それを気にしている方は
総武線か、常磐線、TXにいってください

埋立地が嫌なら同じ駅前PHシリーズの柏たなかがいいんじゃないですかね
お安いですし自然も多く子育てに良さそうですよ

モデルルームの案内ってもう来てます？
ウェビナー後のアンケート答えたんですがその後音沙汰無く…

震災のときの船橋の液状化はこんな感じ
https://myfuna.net/archives/townnews/20110316181248

>>1029 匿名さん
これは酷いね。積立金問題とかあるけど、こういうのがあると一発で資産価値が揺らぎそう。

晴海フラッグとりあえず押さえたが、来年即売りして儲かったお金でここを買おうかと思っている。
設備関係の情報はまだ出てないの？

>>1030 マンション掲示板さん
地震による損傷は湾岸、内陸問わずどのマンションでも可能性があるのでは？
3.11でマンション敷地内が液状化した話は南船橋はおろか新浦安や幕張でも聞いたことがありません。湾岸だから揺れが強いってこともないですしね。

>>1032 マンション検討中さん
>湾岸だから揺れが強いってこともない
当たり前に言ってますけど根拠あります？液状化しやすいほど地盤が軟弱なほうが揺れやすいのでは。

>>1033 マンション検討中さん
その通り。地盤が緩いほど揺れやすいのは事実です。

16年前に建てられたサザンやグラホラでは、地盤を強固な壁（止水壁）で囲み液状化現象を抑制する基礎地盤工法を採用している。
また免震構造により建物の揺れを最小限にし、マンション自体への損傷も最小限に防いる。
令和最新マンションのPH南船橋が液状化対策をしていないとは考えにくい。（免震構造かは不明）
ちなみに、3.11の地震後の輪番停電は南船橋一帯は除外された。おそらく冷凍倉庫が集積しているためと思われる。

築50年の若松団地が3・11の揺れに耐えたんだから大丈夫っしょ

>>1036 匿名さん
そやな。保険が高いくらいか。

こないだ現地見に行ったけど、個人的には競馬場の匂いよりも隣の干潟が気になる。夏場はかなりの腐敗臭で苦情が相次いでいると聞いたけど実際どうなんだろう。

団地タイプの建物（５階建てまでの壁式RC造）は地震に強いです。長周期地震動に対応していないタワマンよりもむしろ安心です。

>>987 通りがかりさん
　
でもベイパークは駅遠で、将来の資産価値はない。
南船橋の方が駅近だし、資産価値はある。