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パークホームズ南船橋

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 12:43:44
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所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 1862 マンション掲示板さん

    営業から年収500万でも全然大丈夫ですよと言われて安堵しました。

    • 2
  2. 1863 マンション検討中さん

    若松団地の駐車場が100台ほど空きになっていたのでそちらを借りれたらいいなと思いましたが、住民専用なんですね…。地域住民に開放してくれると嬉しいのですが。

  3. 1864 マンション掲示板さん

    若松団地早く潰して欲しい。
    民度が下がる。

    • 3
  4. 1865 名無しさん

    どう考えたら年収500万で大丈夫と思うのか…。

    • 5
  5. 1866 マンコミュファンさん

    >>1865 名無しさん
    三井の営業さんから皆様そんなもんですよと言われたんですが。

    • 3
  6. 1867 通りがかりさん

    >>1865 名無しさん
    さすがにネタかと。。。世帯年収なら1,000万くらいはある人たちが買うイメージでしたが

    • 4
  7. 1868 マンション掲示板さん

    渋滞が尋常ではないので、南船橋でマイカーは諦めたほうがよいかと。

    • 1
  8. 1869 匿名さん

    別に本人が良ければ住むことは出来るけど、首都圏の星の数ほどある街の中ではファミリー向けの住環境としては底辺レベルというだけ
    新築だからという理由で飛びつくのはまぁよく考えてからの方が良い

    • 4
  9. 1870 口コミ知りたいさん

    >>1869 匿名さん
    星の数ほどある中で底辺って極端だな～。
    ららぽとアリーナが近いだけで子供はワクワク感じるしそういう意味でファミリー向けとして素晴らしい環境だと思うけど。
    こういう場所を毛嫌いする親って昭和って感じで頭固そう。

    • 8
  10. 1871 匿名さん

    >>1868 マンション掲示板さん
    近くに住んでるけど、日祝日は渋滞してる事が多いですが、平日はたいして渋滞はありませんよ。
    やはりファミリーなら車はあった方が良いです。

    • 4
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  12. 1872 通りがかりさん

    >>1870 口コミ知りたいさん
    京葉線（不便）、競馬場（臭い）、谷津干潟（臭い）、地盤（液状化）、水害ハザード、物流トラック、工業団地、渋滞、人混み（アリーナ出来たらもっと酷くなる）

    メリットは駅近と商業施設と新築であることのみ。新築のメリットは貴方が住んだ瞬間に無くなる。

  13. 1873 通りがかりさん

    線路脇、高速道路脇というのもあったな

    賃貸ならともかくここで持ち家はなかなか

  14. 1874 マンコミュファンさん

    東関道並みにトラックの通る湾岸道路も忘れるな

  15. 1875 マンコミュファンさん

    いやいや世帯なワケないじゃないですか。
    世帯年収500万なんて新築マンション買えませんよ。
    世帯で言ったら800万前後ですよと営業さんから言われました。

  16. 1876 マンコミュファンさん

    >>1875 マンコミュファンさん
    800でも資産か頭金ないと子供いたら厳しいでしょうね

    • 1
  17. 1877 マンコミュファンさん

    >>1876 マンコミュファンさん
    そんなこと言われてもそれが今の世の中の現実なんでしょう。

  18. 1878 名無しさん

    仮に5300万（70m2想定）35年ローン0.35%とすると
    住宅ローン13.4万/月
    管理費1.4万/月
    修繕積立費0.8万/月
    ネット0.16万/月
    給湯器0.28万/月
    固定資産税1.7万/月
    計17.74万/月

    年収500万（手取り400万→33.3万/月）
    年収800万（手取り600万→50万/月）

    車を所有するなら駐車場料金含む維持費が乗ってくるし、子供もいる想定だとより厳しいきがするが本当にやっていけるのか…？

    • 1
  19. 1879 口コミ知りたいさん

    >>1878 名無しさん
    今の日本に30前後で年収1000万超なんて数 %しかいないんだからそれでやるしかないじゃん。
    車ナシ、子供0～１人。

  20. 1880 通りがかりさん

    わかってた。わかってたけど我が家にとってはやっぱり高い…くすん

  21. 1881 ななし

    >>1880 通りがかりさん

    子供2人で世帯年収800だと5000万のローンキツイ
    子供1人ならいけるかな
    みんなすごいなぁ～

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