パークホームズ南船橋

団地も駅から見ると印象良くないかもしれないけど
そばに行くと広々してて空に抜け感あって自分はよかった
実際みないと自分との相性はわからない

>>4386 口コミ知りたいさん
二重サッシにしなくて良いレベルと
二重サッシにしないと駄目なレベル
ということではないでしょうかね。

つまり、二重サッシにしなければならないほどひどい騒音ということです。

>>4387 検討板ユーザーさん
こちらを見ると子育て世代には向かないでしょうね。
排気ガスは洗濯物にも影響しますし。

騒音と悪臭を気にしない利便性重視の人向けの物件ですね。
窓も開けられないので寝に帰る程度の人にはピッタリかもしれません。
とにかく利便性重視という人向けですかね。

湾岸道路は全部で８車線以上はありますよね。
ららぽーと前交差点は10車線以上になってるのではないでしょうか。
詳しくはわかりませんが相当な排気ガス量でしょう。
トラックからすごい色した排気ガスが出てるのを見たことありませんか？
あのトラックが何台も通過していくんです。
かなりの汚染でしょうね。

ここみると空気はむしろキレイ
https://waqi.info/ja/#/c/35.686/139.985/13.3z

デメリットを気にする人は買わなければいい。
デメリットを頑張って否定するのも無理あると思うのよね。
ここはデメリットを加味してもメリット部分を優先する人向けってだけで、言い合う必要は全くない。東京の湾岸地区マンションを買えるなら買えば良い。

仰る通り。二重窓を自慢したい人はここを買えば良い。それ以上でもそれ以下でもない。

南船橋の自慢は
空気の綺麗さと二重サッシです

空気の綺麗な南船橋を自慢したい人におすすめな物件です
二重サッシもなかなか見る機会ないと思うので自慢出来ますよ。

二重サッシが話題に出てるけど、防音以外にも断熱性能も上げるから夏はクーラーの冷気が逃げにくくて冬は暖かい空気が逃げにくくなるメリットもあるよね。
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/initiative/02.html

こんだけディスられても1期1次、2次は完売してる事実が強い。

結局、利便性が1番リセールが良い証拠。

二重サッシのデメリットってコスト面くらいしか思い浮かばないからこの価格でつけてくれてありがたいね。

>>4416 マンション検討中さん
あえていうなら開け閉めが面倒。

開け閉めしないなら、はめ殺しの二重サッシでいいのに。

まとめ
自慢の二重サッシ
防音性と断熱性に優れている
はめ殺しじゃないのが残念

断熱性って言っても、小さい窓が二重サッシってだけじゃないのかな？
まさか、リビングのデカい掃き出し窓が二重サッシって訳じゃないよね？
小さい窓だけでは、あまり断熱性には寄与しないような。

そもそもここはZEHマンションで外壁等の断熱性が高くて省エネに寄与してますからね。

>>4415 さん

利便性の他にも
綺麗な空気と自慢の二重サッシあります
リセールかなりかなり期待出来ますね
打倒！有明！です

いくら断熱性や遮音性があると言っても、二重サッシはできれば付けたくない設備に違いはないです。

>>4421 マンション検討中さん
だったら二重サッシを自慢しなければ良いのに。