| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番）ほか |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区)
阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩11分(1工区)
阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
67.61m2～83.82m2 |
| 価格 |
4390万円～6890万円 |
| 管理費（月額） |
1万2100円～1万4900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6770円～8390円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.74平米～13.82平米
●ルーフバルコニー使用料 : 940円（月額）
●管理一時金 : 36,300円～44,700円（一括）
●インターネット使用料 : 880円（月額）
●防犯センサー使用料 : 500円（月額）
●コミュニティ費用 : 3,600円（年額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（1工区
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年8月(1工区)
入居可能時期：即引渡可(諸手続き済み次第)(1工区) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ジオ島本口コミ掲示板・評判
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641
マンション検討中さん
>>621 さん
住み続けたいランキングは大東建託がだしているデータで、アテになりません。島本建設ラッシュなのでジオやウエリスやブランニードの関係者が出しているデータと思われます。
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642
eマンションさん
>>608 匿名さん
3小の生徒は良い子ばかりですのでご安心を。4小や2小の方が荒れてます。
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643
マンション検討中さん
保育園に入れないのは腹立たしいですね。無能な町長め
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644
マンション検討中さん
保育士が足りないので受け入れ増やせないようで。保育士の給与あげれば人集まりそうですが。
ちなみに町長の月収は80万ですが保育士の月収は20万。
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645
マンション検討中さん
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646
名無しさん
子どもが増えるのも今マンション建設ラッシュしてる一時ですし、街自体が人の入れ替わりがあるようなら保育園も需要がありそうですが、島本町はどちらかというと地元の方や移転してきてもずっと住み着く方が多そうですしね。
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647
マンション掲示板さん
みなさんどんどんパブコメにも参加していきましょう。
今の政治と同じで、要望を真剣に受け止めないとまずいなと思わせるのが一番です。
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648
マンション掲示板さん
>>640 マンション掲示板さん
不動産会社はマンションが売れればいいだけで待機児童や定員とかは実際どうでもいいと思ってますからね。
土地区画整理組合も今年の8月に解散していたし、西側はこれ以上発展することはなさそうですね。
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649
名無しさん
実際問題、子どもの預け先が確保出来ないとなると、働き方にも影響するしローンも始まるしで、本当に困りますよね。
中には泣く泣くキャンセルせざるを得ない家庭も出てきたりするのではないでしょうか。
上の方がおっしゃるようにパブコメで住民の意見を伝える以外に、企業側で保育園の誘致を働きかけてもらうとか出来ないですかね。。
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650
口コミ知りたいさん
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651
検討板ユーザーさん
事実では無いことが公表されてるとしたら良くないですね。
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652
匿名さん
うちの場合は特定の保育園を指定した訳ではないですが、待機児童となりました。
12月度からの入所希望で申請したので、リンクのPDFにおいてはまだ反映されていない状況ですかね。
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653
マンション掲示板さん
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654
マンション掲示板さん
>>648 さん
とにかく西側の道路が狭すぎるので、高槻にストレートに行ける道を西側に開発してほしい。
そしたら、店も少しは出来ると思う。
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655
通りがかりさん
日常的に車を利用する人はここに住むべきではない。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーとか、ジオ阪急水無瀬ハートスクエアとかエンゼルハイムリバーサイド高槻とかを買ってください。車に便利で値段も安い。
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656
通りがかりさん
というのもこのあたりは車なしでも暮らしやすい街を目指しているので、車のための開発には期待できません。
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657
マンション検討中さん
駅の西側は
子どもの安全とかを考えて
車通りが少ないのが良いと考えている人も多そうですよね
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658
匿名さん
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659
マンション掲示板さん
今現在車で生活してないから感覚が違うかもしれないですけど、ある程度の本数が止まる駅が近かったら別に困らないし不便とは思わないですね
車の維持費のほうが気になってしまう
なんにせよどんな生活をするつもりなのかはちゃんと想像して計画建てないと痛い目に遭うのでは
不便さを感じるのであれば周りの変化に期待する前に自分の許容度を顧みたほうが建設的な気がします
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660
名無しさん
どうであれ、住民が増える以上は子どもの通学や歩行者の往来や車の往来、火事や救急車を呼ぶリスクも増えるので、道路整備がなされるには越したことはないですか？
近年は水の災害などもありますし、道が確保されるというのは住む上で大切だと思います。
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番）ほか
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交通：JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
- 価格：4390万円～6890万円
- 間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：67.61m2～83.82m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 362戸
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