大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ島本」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-13 01:21:25

ジオ島本についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね!
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね!
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_882/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR6259705874/calendar

所在地:大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地(保留地)
交通:JR東海道本線「島本」駅 1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.52平米~86.99平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「子育て世代流出」の京都市、大阪府内への流出はないの? 駅歩1分、駅前複合開発の期待感362戸『ジオ島本』4/15グランドオープン!!【kyoto1192】
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ジオ島本

[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:67.61m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 482 検討板ユーザーさん

    島本町の方々のフッ素の健康被害の検査をした結果として大勢の方々で基準値超えが確認されたようですね。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/348862

  2. 483 マンション検討中さん

    河川の近くってのが良くないんですかね?
    何処も安心できませんね。

  3. 484 マンコミュファンさん

    枚方の井戸水でもかなり高いPFAS の数値が検出された様ですね。川の近くってのは何か関係あるのかも。

  4. 485 名無しさん

    水道水の数値で言うと宇治や高槻は摂津よりずっと悪いみたいだし。何が何だかよく分からん。

  5. 486 評判気になるさん

    https://www.town.shimamoto.lg.jp/site/suidou/23457.html
    この島本町の調査だと基準値内となっていますがどうなんでしょうか?

  6. 487 マンション検討中さん

    記事からの抜粋ですが実際に検査を受けた島本町の方々が軒並み基準値を超えたとありました。

    島本町の女性は「私の周りで7人が検査を受けたが、軒並み基準値を超え、驚いている。ダイキンが水質を汚染したとしても上流域なのになぜ」と話した。

  7. 488 匿名さん

    そんなの気に始めたら湧き水ある綺麗な山でしか住めなそう。

  8. 489 マンション検討中さん

    >>488 匿名さん
    ところが気にするんです。命にかかわることですから。水質問題は大事。

  9. 490 マンション掲示板さん

    大半の人たちは水道水を利用するので、まずは水道水が大丈夫かを確認することですかね。地下水の飲用は大半の自治体で避けるように注意喚起されています。
    島本町で健康被害が多く確認された理由はよく分かりませんね。

  10. 491 通りがかりさん

    他の自治体の住人の検査数や検査結果も無いのになんとも言えないですわ

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  12. 492 マンション掲示板さん

    外構かなり進んでいますが内覧のときはほぼ完成状態なのかな?とても綺麗だしよき。

  13. 493 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 494 名無しさん

    たしかにこの記事の方がダイキンのせいやと考えてるんでそう発言したんやろけど、この件での水質検査で問題ないとでてるし、データがなさすぎる

  15. 495 匿名さん

    そういや販売状況どんな感じなんでしょうね
    購入決まってから全然足を運んでないんですが…

  16. 496 マンション検討中さん

    島本町で大勢の方々が検査の結果で基準値超えになった理由は解明いただきたいですね。

  17. 497 マンション検討中さん

    島本町の水道水は現在2種類の浄水処理した水を混合して給水しております(※大沢地
    域を除く。) 。1つ目は、町内各所の深井戸から取水し浄水処理した水です。2つ目は平成1
    0年度から導入した大阪広域水道企業団(旧大阪府)の高度浄水処理水(以下「高度浄水処
    理水」とする。)の2種類を大薮浄水場で混合しており、その割合は井戸水が約90%、高
    度浄水処理水が約10%となっております。

  18. 498 匿名さん

    マンションの西側、ノースbのベランダ側ですが、歩道と平面駐車場の間は何かフェンスはないのですか?歩道と敷地内の境は木だけ植えてある状況で、あれだけだと心許ないように思ってしまいますが。。

  19. 499 マンション掲示板さん

    駐車場は平面も検討していたのですが、CG見てもフェンスなかったので立体を選びました。今思うと気にしすぎだったかもしれませんけど。
    抽選見てると敷地内側から埋まっていましたし今ならまだ内側を取れるんじゃないですかね。

  20. 500 匿名さん

    499さん、事前に外壁をCGで確認しておられたのですね。
    歩道と駐車場の間にフェンスがあれば車にイタズラされる心配も少し減りますし、防犯面でも今からフェンスがついたりしないかなぁと思ってしまいます。
    ご返答ありがとうございました。

  21. 501 匿名さん

    法律や不動産売買に詳しい方、教えてください。

    先日の入居説明会で諸経費支払いの依頼がありましたが、その中に、「阪急阪神不動産融資事務手数料:55,000円」という項目がございました。
    これって正当なものなのでしょうか?
    下記のような記事もあり、必ずしも支払う義務がないのでは?と思いまして。
    https://www.reds.co.jp/real/p104923/

  22. 502 マンション検討中さん

    >>501 匿名さん
    阪急阪神は売主だから、媒介業者ではないしこの記事には当てはまらないのでは?

  23. 503 マンション検討中さん

    >>502 マンション検討中さん
    そうですよね、中古なんかの仲介業者が「事務手数料」をとるのは違法だけど、
    もともとの売主が「事務手数料」とるのは当然のこと(必要経費)。

  24. 504 マンション掲示板さん

    ノースAの平面もフェンスなく不安でしたが、実物は思ったより歩道とは隔離されてる印象です。

    1. ノースAの平面もフェンスなく不安でしたが...
  25. 505 検討板ユーザーさん

    融資事務手数ですので、ローンの事務手数料ではないでしょうか。
    ローン会社は別会社ですから発生しますよね。
    にしても、手数料高いよなー。

  26. 506 検討板ユーザーさん

    あ、融資斡旋なんですね!
    これは驚き。。。

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  28. 507 eマンションさん

    島本町の児童関係の施設も出来るようですし、フェンスがなかったり敷地内に容易に入れる構造なら、駐車場で子ども達が侵入して遊ばないか心配ではありますね。
    あと住民以外がマンション敷地内の駐車場を通って駅までのショートカットに使われたりすると、駐車場トラブルが気になりますね。

  29. 508 マンション掲示板さん

    >>507 eマンションさん
    その辺りも踏まえて機械式の方にしました。
    どこのマンションも駐車場は誰でも入れますもんね。防犯カメラがあるのでいざという時は大丈夫かと思いますが…。

  30. 509 マンコミュファンさん

    >>506 検討板ユーザーさん
    驚き、、というのは、売主が融資斡旋で手数料を取る、というのは、一般的でないということですかね??(法規からしてもグレー?)

  31. 510 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  32. 511 マンコミュファンさん

    >>507 eマンションさん
    民間の児童施設と聞きましたよ。
    なので、ある程度お金に余裕のある人をターゲットにした施設なのかな?と思っていました。

    マンション横の広場(公園ではなく、シーズンズガーデンでしたっけ?ちょっとした通路とベンチがあるところです)
    は居住者じゃない方も行き来できると聞いていますので、そここそ使用者皆がマナーとルールを守って使い続けていきたいですね。

  33. 513 口コミ知りたいさん

    銀行との手続きを代行するための事務手数料ですよね。銀行とのやりとりは全部自分でするので、事務手数料は無しにしてくださいと要望してみてはいかがでしょうか?

  34. 514 購入者

    お披露目会に行ってきました!とてもきれいで、設備も新しく、さすがのジオクオリティだなぁと感じました。ワークスペースなどは見れませんでしたが、建物全体に高級感があり、共用部もいい感じなんじゃないかな、という印象でした。売れ行きも好調とのことで、着々と埋まっているようで安心しました。
    入居するのが楽しみです。購入者のみなさんどうぞよろしくお願いいたします!

  35. 515 マンション検討中さん

    管理会社のことが気になりますが大丈夫なんでしょうか。

  36. 516 匿名さん

    >>515 マンション検討中さん
    大丈夫です(^_^)

  37. 517 マンション検討中さん

    なんで分かるの?

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  39. 518 口コミ知りたいさん

    >>517 マンション検討中さん
    実績と経験から、でしょう。10年間の無料保証期間中は管理会社も阪急阪神に受け持って貰った方が得策です

  40. 519 マンション掲示板さん

    >>518 口コミ知りたいさん
    タイガースファンはジオに住むべきだよね。
    優待で甲子園チケット当たるかもしれんし。
    地味に家具屋さんの割引、引っ越してすぐは重宝したよ。

  41. 520 eマンションさん

    管理会社についてはネガティブな書き込みも多かったので心配ですね。

  42. 521 マンション検討中さん

    検討中の者です。
    多くの方が引っ越して来られると思うのですが、保育園は足りるのでしょうか?
    待機児童0となってますが、隠れ待機児童が発生してしまうのではと不安です。

  43. 522 マンション比較中さん

    >>521 マンション検討中さん
    島本自体が保育園が少ないので、発生はするでしょうね。

  44. 523 匿名さん

    待機児童の問題ですが、公式ホームページの島本町の子育てライフ座談会によればここ数年は待機児童数がゼロで学童保育も4年生までOKという事でした。
    自治体の資料も拝見しましたが、令和6年8月の時点で待機児童数はゼロ、ただし町内の保育所等への入所が可能であるが、特定の保育所等のみの入所を希望している児童数が32人いるようですね。

  45. 524 周辺住民さん

    >>523 匿名さん
    過去に人数オーバーの為保育園を増やしてやっと0になったのに、今回大きいマンションが2つも建てば半数は入れなくなりませんか?
    ここ数年は0みたいですが。

  46. 525 口コミ知りたいさん

    >>523 匿名さん
    ジオ島本、ウエリス島本、水無瀬駅の方にも1つ出来るみたいですね。 
    激戦になりそうです。

  47. 526 評判気になるさん

    保育園や学童の状況は
    ライバル物件の営業がいっぱいの掲示板で聞くよりも
    自治体に問い合わせた方が確実ですよ

  48. 527 マンション検討中さん

    近くに何も無さすぎて生活が不便じゃ無いかが心配です。

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    ジオ島本
  50. 528 マンション掲示板さん

    一番近い第四保育所がつい最近空き0になったのですが、一応役所に聞いてみようと思っています。

  51. 529 マンション検討中さん

    >>527 マンション検討中さん
    純粋に疑問に感じただけなのですが、
    役所は近いしスーパーとドラッグストア、コンビニもある……はずですが、どういったものが不足していて不便そうと感じるのでしょうか?
    少し足を伸ばせばイオンもコーナンもありますし、ちょっとした買い物なら高槻へと思うのですが……(そう言いながら100均くらいは欲しかったなぁと思い始めてしまいました(笑))

  52. 530 マンション検討中さん

    今どき印鑑証明も住民票もコンビニで取得できるし役所に行く用事は少ないけど、無いよりはマシかな。せめて自転車圏内に大型のイオンモールくらいあればいいんだけど。

  53. 531 マンション掲示板さん

    >>530
    水無瀬駅近くのグルメシティなら自転車で5分です。
    外食チェーンがないことが唯一の弱点かなと。それも高槻駅まで電車で5分なので、むしろ高槻に住んでいるより時間的には早くなることも多そう。

  54. 532 マンション検討中さん

    電車乗るなら梅田まで行けば良くないかな?

  55. 533 マンション検討中さん

    無印とかACTUSとか、ちょっとした雑貨とか買おうと思うと高槻?

  56. 534 匿名さん

    >>531 マンション掲示板さん
    グルメシティってスーパーとクリーニング屋くらいしかないんじゃない?

  57. 535 検討板ユーザーさん

    ジオ島本は、断熱性能や様々な省エネ設備を兼ね備えている気がしますが、ゼッチではないのですか?

  58. 536 匿名さん

    ZEH認定はされていなかったかと思います。
    HPにも記載されてますが、低炭素住宅のほうは認定されているので住宅ローン控除対象ではありますね

  59. 537 評判気になるさん

    >>536 匿名さん
    ウエリス島本はZEH-M Orientedと低炭素建築物の両方なのに何か認定外れたのがあるんですかね?

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  61. 538 マンション検討中さん

    ZEH認定もコストかかるからね
    住宅ローンメリットの低炭素住宅だけで十分だよ

  62. 539 マンション検討中さん

    >>538 マンション検討中さん
    認定のためにかかるコストとかあるんですね。

    何かが足りて無いから認定されてないんだと思いました。
    調べたところウエリス島本はNTTがZEHデベロッパーというのがこのあたりに強そうです。

    ただZEHの助成金の80万円対象外になるなら惜しいですね。

    たしかにローンのメリットは同じ要件ですが
    助成金と長期的にみたときのゼロエネルギーがどれくらいのメリットになるのか気になるところです、、、。

  63. 540 通りがかりさん

    >>539 マンション検討中さん
    認定のためのコストも勿論ですし、ZEHを認定させるための設備にもコストがかかります。もちろんランニングコストも。

    ローンのメリット違いますよ(控除の限度額が異なります。ウェリス島本と比べてというとメリットないですけど)
    自分は光熱費といった生活に直結する部分で具体的なメリットが示されていないZEHを選択して、下手に管理費や修繕積立金が膨らんでいくなら低炭素だけでいいかと思っちゃいました。
    将来的にどうなるかわかりませんけどね

    努力することは大切だとは思いますが今現在の技術ではゼロエネルギーは限りなく難しくまたコストがかなり高くつく印象ですし。

    まあどこにこだわるかでしょうが、悩めるうちが花だと思うので納得のいくご決断ができることを祈ってます。

  64. 541 口コミ気になるさん

    ホームページに現地の写真更新されてますね。
    内覧会終わったのかな。どうだったんだろう。

  65. 542 マンション検討中さん

    内覧会は終わって
    完成してみると無難にまとまったのではと思います
    マルヤスのレジ行列が長かったのと(たまたまか?)
    2工区の工事が来年夏まであるのが気になるくらい

  66. 543 評判気になるさん

    彩都のジオはZEHMなのに何が違うんでしょうね

  67. 544 マンション掲示板さん

    >>543
    あそこはエネファームです。

  68. 545 マンション検討中さん

    古戦場跡なのが気になってます。
    皆様気になりません?このマンションの場所は大丈夫なのでしょうか。

  69. 546 名無しさん

    山崎の戦いの話をしてらっしゃいますか?
    気になるのであれば調べてみてはいかがでしょうか
    あの時代の戦ならばどのあたりに陣が構えられて、どう軍を動かしたかぐらいの情報はすぐに見つけられるのではないでしょうか

    自分はあまり気にしたことはありません。
    何かある土地は祠なり神社なりで祀られている事がほとんどだと考えていますが、そういったこともないようですし。そもそも場所違いますし

    懸念される事項があるなら情報として探せるかとおもいますがそういった情報を得たということでしょうか?
    なにか気になるのであればやめておいたほうが良いかもしれませんね
    近畿は古戦場や山城跡だらけですけど、懸念のない地域もあるでしょうから

  70. 547 eマンションさん

    直近の事件現場や公害なら気になりますが、古戦場跡とかはあまり気にしてませんでした。大体のマンションは建設前に地鎮祭等していませんかね。
    けど546さんの言う通り、人それぞれその土地に関して感じることは違うと思うので、その土地に何か合わないと思われるなら仕方ないと思います。

  71. 548 名無しさん

    >>545 マンション検討中さん

    そこが気になっている時点で、この物件は縁がないということではないでしょうか。
    一旦このことは納得して購入しても、この先何かあればそのせいだと考えてしまうと思います。

    自分は以前検討した物件が、公の災害マップですぐ近くに断層があるとわかりやめたことがあります。
    今時は耐震対策されていますし、立地も価格もかなり魅力的でしたが、ずっと心配しながら住むのは無理だと感じたので。

    あと踏切横の物件は、下見の際、周りの空気が澱んでいると感じて購入しなかったことがあります。

    考え方は人それぞれですし、物件は縁ですからね。
    この先、ご自身が気持ち良く新生活を送ることができる場所は見つかると思いますよ。

  72. 549 匿名さん

    フッ素の健康被害は結局何が原因だったんですかね?

  73. 550 評判気になるさん

    古戦場を気にしたら、天王山周辺は住めないですし、サントリー山崎も何かしらの影響があるかもしれないですね。

  74. 551 評判気になるさん

    戦時中の大阪大空襲の場所とかも、人がたくさん亡くなってるので避けた方がいいのでしょうか?

  75. 552 匿名さん

    ちょうど25年前、岐阜県富加町の幽霊マンションが社会的な大問題になったのを思い出しました。一般の新聞やニュースでも取り上げられたあの幽霊騒ぎはなんだったんあろう。↓
    https://note.com/shobunsha/n/n97a17584322b

  76. 553 匿名さん

    オカルト板になってて笑う
    ここなんの掲示板ですかwwww?

  77. 554 マンション検討中さん

    ほのぼのしてて和みます。このスレ民の人柄かな?
    他のスレはギスギスしてて怖いです?

  78. 555 マンション検討中さん

    怖いです。↑です。

  79. 556 匿名さん

    地歴に関してですが、古戦場跡は気にしても仕方がないのかもしれません。
    これが工場跡地で有害物質が出たとか火葬場だったとか墓地だったとかであれば
    大いに気になりますが、今から4~500年前の歴史上の話ですしね。

  80. 557 匿名さん

    >>556 匿名さん
    たしかに。同じ事をいえば、蛤御門の変があったし、御所が一番やばい場所ってことになっちゃいますね。でも、御所に住めるなら住みたい( ´艸`)

  81. 558 評判気になるさん

    >>556 匿名さん
    有害物質は気にするわw
    でも古戦場なんかどーでもいい。幽霊なんかいない。縄文時代から考えたら人死んでないところのんかない。
    入居してから飛び降りやら事件やら起きる方がやだ

  82. 559 匿名さん

    >>558 評判気になるさん
    たしかに事故物件になるのだけは避けたいですね(資産価値が下がる)。
    「大島てる物件公示」サイトを時々開くんだけど、「新着情報」を
    みたら、10月2日に大阪の物件が立て続けに3件アップされてます。
    しかも、そのうち2つが大阪府三島郡島本町。怖いっす。↓
    https://www.oshimaland.co.jp/

  83. 560 匿名さん

    >>559 匿名さん
    ちなみに島本町若山台のは「孤独死」、島本町水無瀬のマンションは「不倫相手の女性が飛び降り」。こういう情報が合法的に公開されてしまうので大変なご時世です。

  84. 561 匿名さん

    完全にオカルト版ですねw
    久しぶりにサイト見ましたが、結構な住宅の数があるのに事故物件の数はそう多くないんですね。なんか意外でした(別に印象上げたいわけでもないですが…)

    話題ズレてしまって恐縮なんですが、もうすぐ11月だし1工区の入居が始まるんじゃないかというところが気になってます。引き渡し後にインテリアオプション等の工事が入るとなると皆さん12月とかなんですかね?

  85. 562 評判気になるさん

    色々気にし出すと気になるね。

  86. 563 マンション検討中さん

    町民です。
    古戦場はどうでもいいですが、
    ウエリス島本ってどうにも投稿しましたが、知らずに買っている人もいそうなので、老婆心でお伝えします。↓
    ジオは地盤がやばいです。もともと水が豊かな田んぼで、湧き水のように水路が流れてました。たぶん地震で液状化します。ウエリスの方が地盤は良さそうです。
    ちなみにスーモ今月号によると、島本は一万人あたりの交通事故少なく、子育て世帯多く、暮らしやすい一方で、一万人あたりの小売店やレストランの数が関西100市町村の中でワースト1位。しかもダントツのワーストです。
    隣の高槻駅前は店いっぱいありますが、車で出かけても駐車場がろくにないです。電車の便は良いので大きくは困らないですが、逆に電車使わないとすごく不便なとこです。
    高槻と反対方面の山崎方面は、島本よりさらにド田舎で、何にも店ないです。
    ぜひ島本でレストラン経営するつもりの方に引っ越してきてほしいです。

  87. 564 通りがかりさん

    >>563 マンション検討中さん
    本当に地盤のことご存じですか?
    過去の大規模な水害時にはウエリスの辺り一帯(島本駅と水無瀬駅の間ですね)が浸水してるデータ見ましたよ。

  88. 565 マンション比較中さん

    >>564 通りがかりさん
    これかなぁ
    道路の冠水状況から見ると、ウエリスの方が少し冠水しやすいかもですね
    近いのでそこまで変わらないですが

    平成24年8月14日の大雨被害
    https://www.town.shimamoto.lg.jp/site/bousai/2031.html

  89. 566 評判気になるさん

    >>565 マンション比較中さん
    それです。
    不動産会社で見たデータだとジオのあたりは浸水せずでした。

    また、>563 さんの言う液状化に仮になったとすると梅田みたいな都市部も全部そうなってるでしょうね。


  90. 567 名無しさん

    地盤調査の報告書ですが、言えば見せてもらえましたよ。

  91. 568 通りがかりさん

    昔田んぼだったところはやめた方がいい。
    液状化なのか、地盤がゆるんで波打つか、危険性多いにあり。

  92. 569 評判気になるさん

    >>568 通りがかりさん
    田んぼ跡地が液状化しやすいというエビデンスはありますか?

  93. 570 eマンションさん

    なんかそのあとの対策として島本と高槻上牧との下水道をつなぐ工事をして完成してるいうとをどこかでみた記憶があります

  94. 571 通りすがりさん

    >>569 評判気になるさん
    調べればすぐに出て来ます。ご自身でお調べになっては。実際に以前田んぼだったところにできた団地は地震で家の傾き、道路の波うちの被害があったのを知っています。単純に軟弱な地盤なのです。もちろん改善してから立ててるあるはずですが、その団地だってそうだったはずです。

  95. 572 評判気になるさん

    茨木市内の他のマンションやけど、田んぼ土壌改良した上に建ててたけど、大阪北部地震6強地域でなんともなかったよ。建物もだけど、平面部も凹みもしなかった。
    土壌改良の技術次第だとおもうよ。
    まぁ詳しい技術は素人は理解できないから勉強して精査できる頭無ければ避けるしかないけど。

  96. 573 匿名さん

    >>572 評判気になるさん
    この通りで、一素人の意見を採用するかプロの意見を聞くかですね。
    仮に地盤のリスクがあるとしてもいい加減に建てるなんてことはあり得ないでしょう。自分たちにとってもリスクがあるのに今時きちんとした不動産会社や建築会社ならしませんよ。

  97. 574 匿名さん

    戸建ての家を建てるなら田んぼのあとはやめたほうがいいと言われたことあるけれど、戸建ての場合、基礎の整備があまりからでしょう。マンションやビルなどの場合、頑丈な岩盤まで基礎杭を打つので、大丈夫と聞いたことがあります。東京湾岸エリアのタワマンも、海の埋め立て地なので液状化リスクは高いけれど、うんと深い岩盤まで掘り下げて基礎を固めてあるので、震度8でも耐えるとか。

  98. 575 通りがかりさん

    >>571 通りすがりさん
    調べても出てこなかったです

    液状化が発生しやすい場所は、地下水位の高いゆるく堆積した砂地盤などで、例えば、埋立地、干拓地、昔の河道を埋めた土地、砂丘や砂州の間の低地などがあげられます。 海沿いの低湿地で発生しやすいと思われていますが、条件を満たせば内陸の平野部でも発生します。

    田んぼは直接関係ありますかね?

  99. 576 マンション掲示板さん

    そうなんですね。
    少し安心しました。
    自分でも調べてみます。

  100. 577 マンション検討中さん

    数年前の博多駅前の道路陥没した時付近のセブンイレブン入ってるビルもゴッソリ下の土なくなっちゃったけど、基礎杭しっかりしてるから何ともなくて穴埋めして元通りやな。
    埋め立てライブ延々と見てたわ…

  101. 578 マンション掲示板さん

    >>575 さん

    >>575 通りがかりさん
    田んぼって必ず用水路があるの知ってる?広い田んぼに水を引くための川。田んぼって書いてなくても、昔の河道ってのに当てはまるんじゃない?

  102. 579 評判気になるさん

    >>578 マンション掲示板さん
    すみません
    結論どういった議論をされたいのでしょうか?

    液状化の心配がある、ということに対してその不安を払拭したいから相談していらっしゃるのでしょうか?それともウエリス島本のほうが良い物件だというお話をされたいのでしょうか?

    少々建設的な話にならなさそうで気になったので………

  103. 580 匿名さん

    たくさんマンション建てている阪急阪神だから、田んぼの跡地にマンション建てても倒壊するようなヘボはしないんじゃないの。

  104. 581 eマンションさん

    ボーリング調査して地質強度など調べてるってなってるからそこまで心配する必要はないかと思います。

  • スムラボの物件レビュー「ジオ島本」もあわせてチェック

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:67.61m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 362戸
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ウエリス島本

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ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

25戸/総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.80㎡~90.85㎡

総戸数 296戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.97平米~80.84平米

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3908万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92~80.46㎡

総戸数 73戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

総戸数 96戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.20平米~84.97平米

総戸数 76戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~1億5660万円

1LDK~3LDK

43.07平米~107.50平米

総戸数 712戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38平米

総戸数 48戸

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リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸