ジオ島本

4階までは同じ目線でこんにちはだと思います。

立体駐車場は機械式で人が上がることはないため
目線が合うことはないと思います

立体駐車場、場所によって高さ違いますよね。
ノースA棟とノースB棟の間は5段、ノースA棟とサウス棟の間は3段だったかと思います。
あくまで段ですしフロア階数とは高さも違うでしょうが……

みなさんお返事ありがとうございます。
4階までは眺望はのぞめませんが、
リビング側でなければ許容範囲と考えるかですかね。
機械式駐車場を使ったことないのだが、
荷物や小さい子供がいる場合はやはり利用しにくいのだろうか。平置きとの値段差に悩む。

>>384 掲示板ユーザーさん
283あたりにモデルルームの模型写真あげてる人がいるから見てみては？
ちょっと見づらいですがなんとなくの高さはわかるような気がします

ノース南向きは
サウスがあるので眺望は望めないですが
駅に近くて日当たりはほぼ問題ないと思います

ノース西向きは山と工場ビュー

サウスは南向きで南に公園もあって
眺望も良いでしょう
ただし駅から遠くなる

ノース棟は駅により近いこと、共用施設やゴミドラムが近いのが魅力です。
ノースA棟の中でも、山側の上層階の部屋なら、
サウス棟がちょうどセットバックしていて正面に重ならないので、バルコニーからの眺望も期待できそうです。
ノースB棟の山ビューも、春夏は特に新緑がとても綺麗なので、清々しい景色を楽しめそうですね。

書いてくれてますがマンションの模型の画像あげてくれている分を見る限りサウス側の立体駐車場は低いですね
適当な距離もありあまり気にならないようなきがしますが
敷地内なのでこれ以上何かどうというのもないのも安心かと思います

>>387 匿名さん

トッパンの存在感ありそうですね。
低層階だと。
夏は明かりで虫が寄ってきそう。
山が見えるということは致し方ないですね。。

>>384 掲示板ユーザーさん
子供いる時の使い勝手はわからんが、屋根無し平置き機械式両方使った経験からだと、今くらいから冬になるまでの熱さ考えると絶対機械式最上階以外がいい。
黄砂汚れも少しマシ。
でも毎日通勤で乗るなら断然平置き。出庫重なると時間かかる。

>>390 eマンションさん
機械式で気をつけることは、車検とかで代車借りる時なら車高の違いかな。
代車の車高高いの気がつかないで屋根凹ませちゃった。幸い駐車場の方には損害なかった。傷つけてたらいくら弁償するハメになったか((((；ﾟДﾟ)))))))

>>387 匿名さん

上層階の部屋はまだ次期分譲もあったと思います。
ノースBも5階以上になってくると、シミュレーションで見た感じ良さそうでした。

>>389 さん
おそらく虫は島本ならどこも同じだと思います。

>>392 名無しさん

今も緑の多いところ住んでますが虫は仕方ないですね。虫が嫌なら緑の少ない都会に住むしかありません。大山崎の辺りも同じ感じですし、最近はどこでもカメムシ多いですしね。

子供たちにとっては虫取りや野菜収穫、川遊び、魚掴み？なんかも体験できて良さそうかなと思います。
ベランダは排水に気をつけて小さめのビニールプールくらいなら許容範囲なのでしょうか？

あとは医療モールの空きテナントは何が入るんでしょうね。

ベランダでビニールプールはいくら小さくてもさすがに排水能力が間に合わないと思いますし、問題起きそうな気が……
ルールとして明記されることはないかもですが
町民プールとかがないのが少し残念ですよね

医療モール、動物病院が入ったらありがたいなと思っちゃいます
付近にあまりなさそうだし
まあ嫌がる方もいらっしゃいそうだしそもそも無理でしょうがww

街中と比べて虫が多いのは理解の上で検討しています。昨年のようなカメムシ大量発生以外の年はどの程度虫がいるかわかる方おられますでしょうか？

ファミリー世帯も多いでしょうから子供の声に関してはある程度寛容であって欲しいもんです。
ベランダで一緒に衣類干したり、日向ぼっことか。
ある程度は二重サッシでカットできるかなと。

子供の声に限らずですが、集合住宅である以上寛容であるべきだとは思います。とはいえ許容できる程度は人によって違うので難しいですよね
窓を開けたいのも日向ぼっこしたいのも皆思うところだと思いますし
お互いに認め合って気を使えるようありたいものです

価格帯的にも節度ある方々が購入されていることを期待しています。お子さんがいるご家庭も多いと思いますが、共用部なども気持ちよく使っていきたいですね。

音の問題はシビアと思っておいたほうが無難。人それぞれ感じかたはあるが、敏感な人もいる。