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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-02 07:28:10

ジオ島本についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね!
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね!
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_882/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR6259705874/calendar

所在地:大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地(保留地)
交通:JR東海道本線「島本」駅 1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.52平米~86.99平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ジオ島本

[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:67.61m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 321 マンコミュファンさん

    JRの車両色に合わせたのでは?
    シルバー色

    阪急沿線なら違ったかも

  2. 322 マンション検討中さん

    今すぐとはいかないでしょうが折を見て違う色合いにするような運動ができればいいですね
    できれば帰るとき、また人が訪ねてきてくれる時にワクワクするような品の良い色になると嬉しいです

  3. 323 匿名さん

    マンションギャラリーは白っぽい若干クリーム色でしょうか。
    あと木目調のデザイン。似た感じだとイメージが崩れない気がします。モダンなすっきりした飽きの来ないカラーリングがいいです。希望多すぎでしょうか?

    シルバーの色になるんですか???
    ずんだみたいなグリーン系のシルバー色??
    実物を見ていないので、よくわからないんですが……

  4. 324 匿名さん

    マンションギャラリーは白っぽい若干クリーム色でしょうか。
    あと木目調のデザイン。似た感じだとイメージが崩れない気がします。モダンなすっきりした飽きの来ないカラーリングがいいです。希望多すぎでしょうか?

    シルバーの色になるんですか???
    ずんだみたいなグリーン系のシルバー色??
    実物を見ていないので、よくわからないんですが……

  5. 325 マンション掲示板さん

    まあ色はずっと住んでたら慣れるし今から話してもしょうがない。
    ところで駐車場の第2回抽選締め切りそろそろですな。1期も機械式選んだ人が多かったみたいやね。たまにしか乗らないなら機械式でもいいのかな。

  6. 326 マンション掲示板さん

    ぶっちゃけ個人でどうしようもないとこまでこだわって不満出るくらいなら戸建て選択したらいいと思う。全て自分好みに作れるよ。外壁の色なんか汚れが目立たないならなんでもいい。
    居住空間の自分でどうしようもない設備、仕様だけ満足するものならいい。

  7. 327 マンション比較中さん

    建物の色ははっきり言って良くないかなぁ
    タイルまで薄い緑色にしてコストに見合った効果が全くなさそう

    外壁の塗りなおしも10年でやることはあんまりなくて
    施工不良とかがなければ15年~20年くらい後になるはず
    修繕積立金に直結するからね

    と、厳しい状況だけど
    見慣れればなんとかなる範囲ではあるのと
    共用棟と植栽、フェンスなどの外構で印象はかなり変わるので
    ほんのり期待したいね

  8. 328 評判気になるさん

    確かに見慣れてきたかも
    でもマンションの資産価値が気になるんです。
    買い手は見慣れてないから。
    バルコニー側は、パネルついて普通に見えてますが、玄関側は駅向いてますから。
    あのくらーい色がきつい。

  9. 329 検討板ユーザーさん

    色も微妙な違いで
    あと1段階か2段階ベージュ、ブラウン寄りなら
    問題なかったと思われるので
    外構とかでうまくバランスとれるんじゃない?

    購入層からみて
    親の印象が多少悪かったとしても
    子育て環境に問題なければ
    リセールも心配ないと思う

  10. 330 評判気になるさん

    不安から、こちらを見てよりへこみ(笑)
    今日過去イチ励まして頂けた気がします。
    ありがとう。

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  12. 331 マンコミュファンさん

    GWにみました
    遠くから見たら少し個性的かなとも思ってたのですが近くで見るとなかなか良かったですけどね
    ネットは自由なのでいろいろコメントありますが普通だと思いますけど
    京都線で駅近、個人的にはうらやましいです

  13. 332 マンション掲示板さん

    もう少し大阪寄りだと嬉しいんだけどね。

  14. 333 匿名さん

    みなさまがアップして下さる写真を拝見しましたが、こちらでみなさんが仰る緑色は感じられず、これは現地で直接確認するしかなさそうですね。
    ちなみに公式サイトの外観完成予想CGを見る限りシャープで洗練されたイメージでした。

  15. 334 eマンションさん

    >>333 匿名さん

    どうせ荒らしが難癖つけてるだけやから気にせんことやで。

  16. 335 マンション検討中さん

    いやいやどう見ても薄汚れた緑でしょ。

  17. 336 名無しさん

    購入者です。
    現地見てきました。
    決していい色とは言えませんがここで言われているほど悪いものではないと思います。間違いなく昔の団地ではありません。

    1. 購入者です。現地見てきました。決していい...
  18. 337 評判気になるさん

    写真めっちゃ上手いですね!
    加工なしですか?

  19. 338 名無しさん

    加工なしです。
    iPhone 11 Pro の標準カメラアプリで撮影しました。

  20. 339 マンション掲示板さん

    現地で近づいたら別に何とも思わないんだけど、斜めの角度から見たときに光の加減ですごく見栄え悪くなるんよね。
    ただ外構綺麗そうだしこれを理由に買わないって人はどんなデザインだろうと買わないでしょ。
    資産価値気にするなら島本町の行政のほうが今後重要なんじゃない。パブコメ見てると発展の邪魔になりそうな意見出してる人間もいるし、その辺りにも積極的に参加しなきゃ。

    1. 現地で近づいたら別に何とも思わないんだけ...
  21. 340 評判気になるさん

    339さん
    たしかに天候や角度で悪く見えますね。

    再開発にも反対意見はありましたからね。
    これ以上、マンションいらないとか。。。
    島本町議会の議員さんが率先されてましたね。

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