物件概要 |
所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか |
交通 |
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区) JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩11分(1工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩12分(2工区)
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間取り |
2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N) |
専有面積 |
67.61m2~80.47m2 |
価格 |
4390万円~6890万円 |
管理費(月額) |
1万2100円~1万4300円/月 |
修繕積立金(月額) |
6770円~8050円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.74平米~13.82平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 940円(月額) ●管理一時金 : 36,300円~42,900円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●防犯センサー使用料 : 500円(月額) ●コミュニティ費用 : 3,600円(年額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月16日(月) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸 |
販売戸数 |
19戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(1工区 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年8月(1工区) 入居可能時期:即引渡可(諸手続き済み次第)(1工区) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ島本口コミ掲示板・評判
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242
マンション検討中さん
ウエリスのほうに書き込みが少ないのが全てかなと思ってます
たしかに価格は安いですが設備等を鑑みるとジオの値段は駅距離関係なく納得できるかなと(とはいえ自分にとっては駅チカと眺望の良さにに勝てるものはないのでなんとも言えないんですが)
個人的にはウエリスの営業の人のほうが説明も雑で失礼だった印象でしたがこればかりは担当になる方の当たり外れだから仕方ないですね
いずれにせよ生活圏は一緒なわけですしどちらも良い方が入られるといいなーと思います
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243
通りがかりさん
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244
匿名さん
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245
マンション検討中さん
マンションギャラリー見に行きましたが、スロップシンクはなかったです。あった方が便利だと思いますね。
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246
マンコミュファンさん
ジオ島本は、子育てエコホーム支援事業の対象マンションでしょうか?
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247
マンション検討中さん
スロップシンクは意図してつけてないって説明もらいましたね
バケツの高さとかに制限出たり使い勝手が悪いって話があったらしくていっそのことなしに、とのことでした
とはいえ、エアコンの室外機真上に蛇口があったりするから何がいいのやら
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248
マンション検討中さん
補助金は着工開始時期的にも全然対象じゃないのでは?
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249
通りがかりさん
>>247 マンション検討中さん
コスカやで、レジェイドレベル
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250
通りがかりさん
スロップシンクはいらない。蛇口さえあればシャワーホースつけれるからそれでいい派
シンクあるとホースのジョイントつけにくかったし、シンク内埃溜まってく。
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251
通りがかりさん
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252
口コミ知りたいさん
>>250 通りがかりさん
わかります…!
汚れやすいし正直使いづらいからいらないですよね…
使ったことない人にはコスカと思われるかもですが、これまでのお客様からの意見を反映できてると思います。
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253
評判気になるさん
>>252 口コミ知りたいさん
靴洗うのに役立ってます。
バルコニーどんだけ狭いの?
埃なんてたまらんけど
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254
口コミ知りたいさん
>>253 評判気になるさん
ホコリがたまるのはスロップシンク内では?
どれだけ広くともどこにでもホコリは溜まるものだと思いますけどね…
掃除しなくちゃいけない箇所が減るのはありがたい
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255
マンション検討中さん
確かに専有部の設備は最低限~中級の印象を受けた。
とはいえ立地や共有部の設備考えたら全然気にならないな。嫌なら自分で好きに変えたらいいし。
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256
匿名さん
>>253 評判気になるさん
スロップシンク内のことやで?
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257
マンコミュファンさん
>>254 口コミ知りたいさん
普通は浴室ダインライトなのをコスカでブラケットにしてるのもお客様からの意見ですかね。
見栄えも清掃性も悪い。
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258
>>257 マンコミュファンさん
嫌なら買わなきゃ良いじゃん(´・ω・`)
よそ見に行きなさいよ。ここはジオにしたら比較的安めなんだからどっか削らなあかんやろ。
スロップシンクはうちはよそのジオ住民やからアンケートが役に立ったようでなによりです。
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259
マンション検討中さん
だんだんと出来上がってきましたね!
裏面がかなり緑っぽいですが、あれで完成ではないですよね?模型で見たより緑っぽいのですが。
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260
評判気になるさん
契約者さんたちジオオーナーズクラブのサイトみたか?優待のとこ家具屋さん色々割引やってるぞ。11月くらいに入居なら、例えば輸入家具とか買うなら半年以上待ったりすることあるから、今買い時だぞ。
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261
マンション検討中さん
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262
評判気になるさん
>>261 マンション検討中さん
やっぱりそう思いますよね。
噛み終わったガムみたいな色ですよね。
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263
名無しさん
ホームページにあるアースカラーというより人があまりいない団地みたいな緑色ですね。。。
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264
通りがかりさん
>>263 名無しさん
わたしも色は地味??なぜ?と思いましたので
同じ意見のひとがいて安心しました。
たしか、どこかに島本の自然にとけこむ、目立ちすぎないみたいに書いてあったような気がします。
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265
マンション検討中さん
むしろ自然に調和する茶色系の方が無難だったかもね。
悪いけどあの色合いだけで買う気失せました。
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266
評判気になるさん
さすがにこの緑色で完成ということはないと思いたいね
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267
マンション検討中さん
そんな抹茶な感じなの?
近くの人で写真撮ってくれる神おらんかな。
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268
通りがかりさん
外観見てきました。
さすがにちょっと住むには恥ずかしい感じの色合いでした。
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269
通りがかりさん
模型やHPでみていた色と違いすぎて驚きました。同じ意見の方が多い場合、措置が取られる可能性はあるのでしょうか。。不安になってきました。
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270
マンション検討中さん
>>269 通りがかりさん
模型の時点で緑だなとは思っていましたが、、
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271
名無しさん
同じくみて来ました。
好みはあるでしょうが、恥ずかしいようなものとは思いませんでした。
まだ幕があって全体イメージは解らないですが、
タイル張りな部分などこだわりは感じました。
緑は緑ですが、変な緑とは思いません。
むしろ、どこも同じのテンプレマンションより価値を感じました。
完成して、悲惨だったら笑って下さい(笑)
わたしは、買います。
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272
名無しさん
271です。
上げてみます。
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273
マンション検討中さん
なぜだろう、写真で見ると薄く見えるね。
実物はもっと抹茶色だよ。少なくとも綺麗な色ではない。
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274
マンション検討中さん
写真ありがとう。
大型マンションなら色やデザインなんてこんなもんじゃないの?
模型の時点でオシャレ感なんてすでに0だったと思うが。
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275
口コミ知りたいさん
実物で見るともっと緑ですよね
大型マンションなので多くの人が好感を持つ色にすればよかったのに
デザイナーのエゴで賛否両論になってしまったなぁ
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276
マンション掲示板さん
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277
マンション掲示板さん
この間、スーパーと薬局帰りに写真撮ったので
Upします。
色の好みは皆さんあるでしょうけど
別に悪く言う事もないのでは?と思います。
今度ローン相談会の予約が4月下旬にあるので
写真撮ったら、またupしますね
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278
名無しさん
277さん
同意です。
確かに好みはありますし、わたしも思ったより柱などの緑が濃くは感じています。
ですが、トータルとしてそんなに悪くは思わないです。
ご近所になるのですかね?宜しくお願いします。
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279
評判気になるさん
ごめん写真見てもどこが緑なのかわからないです。右のベランダのガラスのとこのこと?
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280
マンション検討中さん
>>278さん
277です。
こちらこそよろしくお願いいたします!
引き渡しまで楽しみに待ってます。
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281
マンション掲示板さん
正直ノースAの平面駐車場と歩道の境目はフェンスか塀にして欲しかったです。
せっかくセキュリティしっかりしてるのに駐車場内は入り放題だし端の枠になればなんか当てられないか心配になる。
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282
マンション検討中さん
まぁまぁ緑ですよね。
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283
eマンションさん
模型の写真見つけたのであげときます
実物の写真みると緑っぽいなーとも思いますが、天気とか光の加減次第な気もしますね
模型通りといえば模型通りの色なのかな
いずれにせよいい感じで街に馴染んてくれるといいなぁ
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284
eマンションさん
>>282 マンション検討中さん
おお!ほんまや緑に見える。理解したわ。
でもまぁ落ち着いた色やし、経年で排ガスとかで汚れてきても目立たない色だからええと思うで。
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285
eマンションさん
ここを見て、駅からとりましたがHP通りな気が…確かに少し緑でしたが光の加減なんですかね?
白っぽく見えました。
よく計算してつくるなと関心。
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286
eマンションさん
続いてジオ島本の裏側です。
日光のせいで、この角度しか…でした。
一周しましたが、感想としては光の加減ってすげーなといったところ。
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287
通りがかりさん
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288
マンション検討中さん
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289
評判気になるさん
>>285 eマンションさん
この写真やと白っぽいw
階段のとこだけ微妙に緑?
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290
評判気になるさん
なんかもう人によって見え方が違う錯視のドレスみたいになってきたな
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291
eマンションさん
289さん
HPの外観完成予想CGに近いイメージでした。
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所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
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交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
- 価格:4390万円~6890万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)
- 専有面積:67.61m2~80.47m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 362戸
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