大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ島本」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-02 07:28:10

ジオ島本についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね!
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね!
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_882/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR6259705874/calendar

所在地:大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地(保留地)
交通:JR東海道本線「島本」駅 1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.52平米~86.99平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「子育て世代流出」の京都市、大阪府内への流出はないの? 駅歩1分、駅前複合開発の期待感362戸『ジオ島本』4/15グランドオープン!!【kyoto1192】
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ジオ島本

[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:67.61m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん

    島本に住んでる方やその周辺の方々におすすめしてもらい知りました。
    地図やアクセスだけ見ると便利に感じます。
    高槻の横ですがそれなら高槻の方がというところでしょうか?

  2. 142 マンション検討中さん

    同じくらいの駅前立地があれば高槻の方が圧倒的に便利なんだけど
    高槻は価格面で厳しい
    再開発でスーパーやコンビニが出来て周辺が綺麗
    島本とは言え駅前なので中古でも価格落ちしにくそう
    小学校が近く子育てしやすそう
    こんなところですかね

  3. 143 評判気になるさん

    島本とはいえ、JR駅1分ってなかなかない物件なので、20年くらい住んでもそんなに値段下がらなそう。

  4. 144 マンション検討中さん

    高槻だともう駅徒歩圏内のマンション買うと良い間取りだと7000万、駅直結のジオは中古でも8000万超え。
    それを買えない層が島本に流出してる。
    だから島本も間違いなく今後ファミリー層が激増して栄えるだろうけど、どこまでいっても高槻レベルになることは無いと思う。

  5. 145 匿名さん

    コンビニオープン情報をありがとうございます。
    リンク先を拝見しましたがローソンができたんですね!
    コンビニスイーツが充実しているので駅からの帰り道に立ち寄ってしまいそうです。

  6. 146 口コミ知りたいさん

    >>144 マンション検討中さん
    そう考えると、大阪寄りではなく京都寄りの方がって感じでしょうか

  7. 147 購入検討中

    すでに購入された方or検討中の方、よければどのプランが人気か教えていただけますと助かります…!

  8. 148 マンション検討中さん

    手元の価格表(最新ではない)の分譲済を見たところ
    A、A'、O
    のプランはもう残ってないか残り1~2な気がする
    他のプランも販売してない部屋以外、まんべんなく売れてる感じに見えるかなぁ

  9. 149 検討板ユーザーさん

    先週末聞きに行ったときは、Aタイプはもう上層階しか残ってなかった。
    確か6300万くらいだったけど、まだ床材の色とか変えられたりオプション追加できるって聞いたよ。
    Oタイプは完売だった。
    A′は1階の部屋だけ空きあったけど、日当たり悪いんじゃないかなぁ。
    角部屋は人気ですぐ売れたみたい。角部屋以外(B~Dくらい?)は売れ行き程々みたい。5000万代の階層に空きあり。

  10. 150 通りがかりさん

    いくら駅前といっても戸数300オーバーでこの価格設定はぼったくりですね。6000万出すなら高槻の物件も視野に入る。

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  12. 151 マンション検討中さん

    高槻の新築マンションは完売みたい
    高槻周辺のマンション価格が上昇してるんかな?

  13. 152 匿名さん

    高槻の駅ちかで70平米以上の新築は6500万円からみたいな感じ。来年竣工予定の北園町のマンションはそれ以上と噂されています。それでも次々と完売しているので、島本の強気の設定なのでしょう。でも島本の場合は大規模マンションのメリットがあるので、若いファミリー層には良い物件と思いますよ。

  14. 153 通りがかりさん

    >>150 通りがかりさん
    6,000万から追加で1,000~2,000万は少なくとも必要な高槻駅近のマンションには手が届かない層が流れてると営業マンから聞きましたわ

  15. 154 名無しさん

    >>153 通りがかりさん
    私は大阪北区、中央区は検討する事すら出来ないくらい全く手が届かず
    それよりも安い高槻で探してましたが検討したがローンギリギリの為断念。
    こちらならローンも通るのでこちらにしました

  16. 155 匿名さん

    若いときは多少不便でも身の丈に合ったところに住めばよい。もっと利便性の良いところに住みたければ、買えるように頑張ればいいじゃないか。

  17. 156 マンション掲示板さん

    >>155 匿名さん

    r>g
    むだ

  18. 157 eマンションさん

    >>150 通りがかりさん
    何年前のこと言ってるのよ。いまどこもむっちゃ高騰してますよ?

  19. 158 マンション掲示板さん

    >>157 eマンションさん

    高騰してることくらい知ってますよ。高槻の6000万は利便性も込みの値段。島本に同等の利便性がありますか?島本が悪いっていってるわけではなくて価格設定がおかしいよねって話。

  20. 159 匿名さん

    >>158 マンション掲示板さん
    そう?今こんなもんじゃないの?
    80平米で6000万なら安いと思うんだけどな。
    大阪市内なら最低でも1億以上するよ

  21. 160 匿名さん

    >>158 マンション掲示板さん

    最近、分譲された高槻のマンションは70平米で6,200万円から7,000万円くらいするので.島本で6,000万円は良い線だと思います

  22. 161 名無しさん

    >>158 マンション掲示板さん
    ジオやしこんなもんでしょ。ジオはちょっと高い。

  23. 162 マンション検討中さん

    ジオで島本の駅前にしてもちょっと高めなので
    高槻と比較して購入する人だけではなく
    個別評価で買う人には良いのかなと思います

    個人的に個別評価できそうな項目
    駅近い
    大規模区画整理で周辺が綺麗
    スーパー・コンビニ・病院は近くにある
    住環境を悪化させる店が近くにない
    小学校が近い
    ほどよい田舎感

    特に駅前の大規模区画整理はJR京都線で次あるかわからないので
    駅前大規模区画整理に魅力を感じるなら一択になる

    場所・広さ・価格で比較する人は
    ウエリス島本の情報待ちになると思いますが
    情報が出るまでにも少しずつ売れているので悩ましいですね

  24. 163 匿名さん

    中学校までは徒歩22分と距離がありますが、小学校は徒歩5分の距離で安心だと思いました。
    間取りからも住人層はファミリー世帯中心と予想されますし、活気のあるマンションになるのではないでしょうか。

  25. 164 匿名さん

    ちなみに中学校はこのマンションの距離だと自転車通学OKだと思いますよ。

  26. 165 匿名さん

    祝!!マルヤス今日オープン(・∀・)

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  28. 166 マンション検討中さん

    ウエリス島本は2024年3月販売予定で
    スーモとかに出てる情報だと
    3500万円台~7400万円台
    59.8m2~90.85m2
    ジオと比べて7~8%安い感じ?
    買えるならジオがよさそうに見えるけどどうかな

  29. 167 町内住民

    町民が増えるの、大歓迎です。
    島本町はチャレテ、学力調査などの教育面では、府下では大変勉強ができるとされています。お受験しなくても塾通いの子が多いというのが理由だと思います。
    町独自の教育委員会で、教師異動や学校のあり方が世界が狭く特殊です。
    学校生活を考えると、積極的にお受験をされた方がいいと思います。

  30. 168 匿名さん

    >>167 町内住民さん
    教育面では高い評価されているが、学校生活の教育以外のところがあまりよろしくないということでしょうか?

  31. 169 マンション検討中さん

    4690万って出てるB2タイプはもう売り切れてしまったのかな。
    高槻民だけど、中古で4000万前半をそのうち買うぐらいなら島本町のここのが絶対いいように思える。

  32. 170 マンション比較中さん

    >>169 マンション検討中さん
    買いたいなら電話してみるしかないね
    B2タイプは南棟にないし同じ間取りも残ってるかどうか

    そして、2工区(南棟)の販売を2024年3月上旬予定にしてきたね
    ウェリス島本の販売が2024年3月下旬予定だからほぼ真っ向勝負
    ハグムタウンとかいう建売戸建144戸も2024年1月販売開始で
    周辺の住宅供給が大量過ぎる

  33. 171 通りがかりさん

    町民です。
    JR沿いなので購入される方は電車や貨物の騒音について確認しておいたほうが良いのではないかと思います
    名神沿いのマンションに住んでおりますが、我が家は下層階なので静かです
    担当の方に騒音は上に上がってくると聞いたので下層階にしました
    上層階の友人から廊下側は車の音が凄いので窓開けられないと聞いたことあります
    頭の片隅に置いといて下さい

  34. 172 通りがかりさん

    島本町民です
    保育所は増えてきたので大丈夫かとは思いますが、数年後は小学校の教室が足らなくなると思います
    特に新しくマンションや戸建の増える校区の第三小学校
    町内の小学校は数年かけて増築や耐震工事を終えたばかりなので追加での増築や新たに小学校建設などは考えていないと思います
    学童も増える一方のようです
    子どもさんが居られる家庭はその辺りも検討したほうがよいかと思います

  35. 173 口コミ知りたいさん

    >>168 匿名さん
    小学校や中学校の先生が年度途中で退職されるケースがあります
    後任の先生も直ぐに見つからなかったという話を聞いたことがあります

  36. 174 マンション検討中さん

    >>172 通りがかりさん
    再開発地域は第三小校区なんでしょうけど
    ウェリス島本もHP見た感じでは第三小になるのかな

    第三小は現在児童数が少なめですが
    戸建や賃貸も含めると2年で800世帯くらい増えて
    児童も大きく増えますね
    新しい世帯にどの程度小学生児童がいるのかはまだわからないですが
    今のところ自治体的には児童受け入れできると見てそうです

    学童は足りないと判断されているのか
    ジオ島本の敷地内にも設置されるみたいです

  37. 175 通りがかりおじさん

    クリニックモールにドラッグストアができるみたいですね。求人票が出てます。

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  39. 176 マンション検討中さん

    サウス棟がノースAと変わらない値段なら検討したいと思ってます。サウス棟詳細待ちの方も結構おられるのかな?

  40. 177 口コミ知りたいさん

    サウス棟の価格ってもう案内されてるんですかね?

  41. 178 マンション検討中さん

    年末に聞いた話では
    詳細は年明け以降
    サウス棟はノース棟に比べて少し値上げ予定って言ってたような
    駅から1分遠くなりますが南側公園なのでとのこと
    共用施設も少し遠くなったりもする

  42. 179 名無しさん

    >>178 マンション検討中さん
    眺望と日当たりで南棟の方がそら高いやろ。

  43. 180 検討板ユーザーさん

    >>179 名無しさん
    サウス棟
    日当たりはそこまで変わらない
    眺望は良いし南側公園の景色は良い
    駅距離遠くなって
    一部共用施設から遠くなる
    スーパーもコンビニも遠くなる
    後から建つので建築費上昇分高くなってるのも少しはあるかも

  44. 181 マンション検討中さん

    今子供が2人いるので、雨あがりの日や混んでないかなど公園の状態が目視できるサウスのほうが少し魅力に感じてます。
    ただそう考えると死ぬまで住むならノースのほうがゆったり静かに暮らせるのかなと思ってみたり。
    今週が1月最初の土日ですし、サウスの価格や詳細を聞く方が出てくるころかな?

  45. 182 マンコミュファンさん

    >>181 マンション検討中さん

    サウスの情報でないすねー

  46. 183 eマンションさん

    >>181 マンション検討中さん

    サウスの情報でないすねー

  47. 184 マンション検討中さん

    ご自身でマンションギャラリー行って聞けば良いのでは?^^; 色んな情報もらえるかと

  48. 185 名無しさん

    祝 ドラッグストアオープン
    見た感じ店舗は小さくみえるし、
    品揃えとか不安もあるけど。。
    ここを買った身としたら、
    無いよりはあるだけで有り難いんですけどね!

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  50. 186 匿名さん

    >>祝 ドラッグストアオープン
    品揃えが気になります。

    いざという時に風邪薬など買えたら嬉しい気がします。
    ネットでも薬を買える時代なので、もしかするとドラッグストアじゃなくてネットで買っちゃうかもしれないけど。

  51. 187 匿名さん

    風邪薬くらいならコンビニでも売ってますね。

  52. 188 名無しさん

    あ、なおってる。昨日ここのスレだけなんかプログラムみたいな英語?表示されて見えなかったわ

  53. 189 マンション検討中さん

    ジオ島本は昔、沼地に近いような田んぼで、水路も通ってたんですが、地盤として大丈夫なのか気になります。液状化とか大丈夫なんでしょうかね。

  54. 190 マンション掲示板さん

    >>5 マンコミュファンさん
    町長や議員たちが嫌がってるので高槻合併はありえません。合併したら町長や議員の仕事なくなりますよね。

  55. 191 マンション検討中さん

    色々懸念はありつつも、安かったらジオかウエリス買いたいです。
    あきらかに供給過多ですが、そのうち1000くらいは値下げありますかね。

  56. 192 マンション検討中さん

    自転車は何台置けるかご存知の方いますか?
    ウエリスは2台だそうです。

  57. 193 購入経験者さん

    >>192 マンション検討中さん
    基本2台、空きがあれば3台
    サイクルポートを確保するのが良いかも

  58. 194 検討板ユーザーさん

    >>193 購入経験者さん

    情報ありがとうございます!

  59. 195 検討板ユーザーさん

    >>193 購入経験者さん

    サイクルポートを借りれば置き放題ですね。
    ウエリスの方はそんな代替策もなく、、

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  61. 196 マンション検討中さん

    マンションギャラリー行ってきました。
    価格表見ましたが、思っていたより高くて驚きました。

  62. 197 マンション検討中さん

    日当たりだけを気にしてサウスを狙っている方は価格差見てノース上階を選んでいきそう。
    サウスなら供給過多ですぐ埋まらないかもしれないけど、その時は他のマンション相場も上がってるだろうし高槻や長岡を諦めた層で埋まるかもしれませんね。

  63. 198 マンコミュファンさん

    >>189 マンション検討中さん
    土壌改良してるやろうから詳しい工法などはMGで聞いてみるしかないのでは。
    ちなみに以前別デベの昔田んぼ、横にいまだに水路ありマンション住んでたけど、大阪北部地震も大丈夫だったし、敷地凹んだりもなかった。

  64. 199 匿名さん

    >>191 マンション検討中さん
    ウエリスの方が価格は安いかと思われます。間取りも種類ありますしカラーセレクトも豊富です。供給過多でジオも下げてくれればいいですね。

  65. 200 口コミ知りたいさん

    >>199 匿名さん
    ウエリスの方がかなり安かったです。がやっぱりモデルルームでもウエリスよりジオの方が高級感ありました。

  66. 201 口コミ知りたいさん

    >>198 マンコミュファンさん
    返信ありがとうございます。不安は払しょくしきれてないですが・・・震度7にも耐えられる地盤なのかは気になります。

  67. 202 マンション検討中さん

    固い地盤までコンクリート杭を打ち込んでいるので
    元田んぼとかの影響は少ないと思います

  68. 203 検討板ユーザーさん

    >>200 口コミ知りたいさん

    島本で高級感もくそもない。。

  69. 204 匿名さん

    阪急水無瀬駅付近に、また新たな新築マンション建つんですね。2024年販売のマンション多い。

  70. 205 名無しさん

    サウス高いんだ。。。
    やっぱ、資源価格なんですかね。。

  71. 206 マンション&戸建て検討中さん

    夜間JR貨物列車が24時間通過しておりますが、騒音は大丈夫なんでしょうか?
    阪急や新幹線は夜間走行しませんが、貨物列車はむしろ夜間こそ高速通過するのではないですか?

  72. 207 eマンションさん

    >>206 マンション&戸建て検討中さん
    防音すごいから大丈夫。防音吸気口かどうか確認してみて。防音吸気口ってすごいよ。全然音通さない

  73. 208 匿名さん

    >>205 名無しさん

    同時期販売開始のウエリスは高くないので、阪急不動産の戦略もあるのでは…

  74. 209 マンション検討中さん

    ジオは耐震、制震、免震のどれですか?
    モデルルーム見学時に聞くの忘れました。

  75. 210 マンコミュファンさん

    >>207 eマンションさん
    阪急阪神ホールディングス・住友林業・大和ハウス・・
    日本の物流動脈的JR東海道本線線路から50M程の戸建ても考えておりますが、連結長い貨車の金属的通過音(深夜帯が気になります)
    実際お住まいの方の意見が聞きたい!
    当然、夏に窓開けれないですよね。

  76. 211 通りがかりさん

    >>207 さん

    >>207 eマンションさん
    阪急阪神ホールディングス・住友林業・大和ハウス・・
    日本の物流動脈的JR東海道本線線路から50M程の戸建ても考えておりますが、連結長い貨車の金属的通過音(深夜帯が気になります)
    実際お住まいの方の意見が聞きたい!
    当然、夏に窓開けれないですよね。

  77. 212 マンション掲示板さん

    >>210 マンコミュファンさん
    別の駅前ジオ在住ですが、さすがに窓開けたら音入ってきますよ(^_^;)
    でも窓閉めたら音何もしません。外で大雨降ってても気が付かない。雷の空気の振動(?)はわかります。
    戸建だとマンションと構造違うから線路近いと振動も気になりそう。



  78. 213 マンション検討中さん

    ジオはゼッチですか?

  79. 214 検討板ユーザーさん

    近くの賃貸に住んでます。引っ越しを検討していたのですが、車の渋滞を懸念してやめました。jrより上にいく交差点が今でも混んでいます。新しくjrを越える橋などができることを期待しましたが、、なさそうです。

  80. 215 マンコミュファンさん

    >>214 検討板ユーザーさん

    医療モールの交差点ですか?
    混む印象があまり無かったです。
    参考になります。
    水無瀬駅あたりは、171号に出るのに信号により少しかかる印象です。

  81. 216 周辺住民さん

    週末の午前中は高架橋からくる車もあり171号方面は混んでいますね。JRの西側の大きなマンションができると更に混雑しそうですね

  82. 217 評判気になるさん

    購入検討してるんですがインターネットが1GbpsのUCOM光っていうところが引っかかってます。
    別プラン契約できそうとか自分で光回線引けそうとか何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか?

  83. 218 マンション検討中さん

    >>217 評判気になるさん
    そういうの自分で調べて全部できる人以外は
    みんなと同じのに入っとくのが無難
    問題があっても無理難題でなければ
    管理組合で対応してくれるだろうし
    戸数が多いので業者もぞんざいに扱えない

  84. 219 匿名さん

    別のジオ居住者ですが、回線はフレッツ光限定でした。これって独占禁止法に抵触するんじゃないかなと思います。

  85. 220 匿名さん

    >>219 匿名さん
    管理組合の理事になって
    インターネット回線の変更議案を出して可決すれば変更できそうだけどなぁ

    マンション全体で加入するから
    比較的安い料金で毎月利用できるので
    1人が例外を求めると、他全員のコストが上がる可能性もある
    そういうのを防ぐために分譲時のパンフレットに
    業者名とか月額費用とか書いてあったんじゃないかな?

  86. 221 評判気になるさん

    みなさんありがとうございます

    在宅でネットつかって仕事するので回線安定しないと困るんですよね…
    業者一緒でもせめてもう少し速度確保できる別プランが選べるといいんですが

    このご時世に業者もプランも固定で他はダメはちょっと残念過ぎます

  87. 222 マンション検討中さん

    >>221 評判気になるさん

    私のマンションはフレッツ光限定でデフォが1Gですがオプションで10Gプランも選べます。但しかなり高くなりますし、通常の使用なら1Gで十分なので、私は基本プランにしました。

  88. 223 マンション検討中さん

    自分でいろいろ選びたい人には
    注文住宅がおすすめだよ

  89. 224 検討板ユーザーさん

    >>221 評判気になるさん
    業者、プラン固定嫌なら他を買うしかないのでは。
    逆にうちはプロバイダ決められてないとこ買っちゃって、自分で契約するの面倒だなーって思った。
    前のマンションは決められてたから楽だったのにーって。そういう人もいるのです。

  90. 225 マンション検討中さん

    ネットはUCOM光レジデンス、確か10年ぐらいの契約で次変更したいなら管理組合でのパターンのはず。個別にドコモ光やeo光は不可と聞きました。
    速度気になる場合は+2000円ぐらいで専用回線?的なのにできるみたいです。3000円だったかも…。それでも十分割安なので良いのでは。全体的に記憶曖昧で申し訳ない。
    各部屋にWi-Fiルーターが提供されるみたいですが、私は自前でもう少し良いのを用意するつもりです。

  91. 226 匿名さん

    島本のjr沿線から近い戸建に住んでいます。
    電車の音は窓を開けるとそれなりに聞こえますが、まだ閉めるとそこまで気にならないレベルになります。夜窓閉めてれば寝る時に気になって寝れないとなったことはありません。

  92. 227 マンション検討中さん

    UCOM光レジデンス調べてみたけど

    ・マンションの一括ネットシステムでは業界トップ
    ・テレワークやネットゲームなど高速通信を必要とする人には
     月980円のConnectixというオプションもあるみたい
     ただ、ベストエフォート型なのでどの程度体感速度が上がるのかは不明
    ・共用部の予約システムでも利用するので
     マンション住人には必須

  93. 228 坪単価比較中さん

    >>226 匿名さん
    お疲れ様です!!

  94. 229 匿名さん

    25日に2区の要望が締め切られましたね
    どうだったんだろ

  95. 230 マンション検討中さん

    相変わらず土日はギャラリーも△ばかりだしノースどんどん売れてるのかな

  96. 231 匿名さん

    ノースよりサウスのほうが一回り高いだけどどうなんだろうね
    なんか2区も2期以降に出すところは価格高くするかもってギャラリーの人が言ってたけど営業トークなのか強気なのか

  97. 232 匿名さん

    ジオのマンションは高いというイメージだったのですが
    ジオ島本はそこまで高いという感じはないですね。
    間取りも広め、何より駅がすぐそば。
    線路沿いなので音は多少仕方ないのかな。ただ、揺れはないのか気になる。

  98. 233 マンション検討中さん

    ウエリスにしようとしてましたが、こちらの営業の方がウエリス側は道が狭いのと資産価値がないと言っておられて迷っております。
    売る前提の話が多かったです。
    高級なジオの割に焦っている感じはありましたけどね。

  99. 234 eマンションさん

    >>233 マンション検討中さん

    ジオとウエリスと迷って、ウエリスは駅までの距離は許容範囲、細い道はできるだけ避ける←高架下をくぐり西側のジオ前を通るなど、スーパーや病院は上牧方面を利用する、ジオはJRより西側なので東側にでるのに徒歩以外で不便、部屋の間取りはあまりかわりないと考え価格帯でウエリスを希望しています。ジオを断る際にどのマンションにするのか聞かれたためウエリスと答えたら、ウエリスを選ぶ理由がわからない。と言われました。。
    その対応でやはりジオにしなくてよかったかな、と感じてしまいました。。。
    ジオは防音は線路に近い部屋は二重窓で、他は忘れましたが、防音はジオの方がしっかりしていそうでした。
    ウエリスもT2サッシであるそうで最低限防音はされているそうです。

  100. 235 マンション検討中さん

    自分は死ぬまで住んでもいいと考えて駅近を取ったけどそこにウエリスとの差額分価値があるのかと言われたら無いと答えるね。
    正直今の日本の状況だとこの先まともに売れるのかもわからんし、売る前提なら島本で探してること自体悪手な気が。
    ジオを買いたいから島本ならいいけど島本に住みたいからジオかウエリスって人からしたら最悪の営業手法だよね。

  101. 236 マンコミュファンさん

    >>234 eマンションさん

    参考になります。私もウエリスを希望しています。
    不動産の友人に相談したところ、中古販売でも値段が高いジオ手が届かない人もいるので、ウエリスの需要はあると言っていました。まだ完成してませんが、自分達が住み続けたいと思えるマンションだといいですね!

  102. 237 名無しさん

    どちらのマンションも高い買い物なので、納得できるかが大切ですね。
    わたしは、弱小駅でも駅前が良かったのでジオにしました。
    駅まで少しでも雨に濡れたくないという考えです。

  103. 238 名無しさん

    >>236 マンコミュファンさん
    なるほど。
    売ろうとしたときに買える人がいないとなると
    価格を下げないと売れないですもんね。
    まぁ営業マンもノルマがきついんですかね。
    天下の阪急さんなのに…

  104. 239 マンコミュファンさん

    >>237 名無しさん

    236です。納得した買い物、素敵です!弱小駅とはいえとても便利な場所だと思います。私はジオは予算オーバーで購入できませんでしたが、ご近所になりますのでよろしくお願いします??
    ウエリスのスレがコメント少ないので、ジオさんにお邪魔して勉強させてもらってました。

  105. 240 匿名さん

    駅の西側は少し不便で車利用の方は、役場の方の高架道路を使って171号線に出ないといけないので、その点も考慮ください。

  • スムラボの物件レビュー「ジオ島本」もあわせてチェック

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:67.61m2~83.82m2
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