| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩2分(1工区)
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩3分(2工区)
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩11分(1工区)
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.61m2〜83.82m2 |
| 価格 |
4390万円〜6890万円 |
| 管理費（月額） |
1万2100円〜1万4900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6770円〜8390円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定(1工区) |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定(1工区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ジオ島本口コミ掲示板・評判
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482
検討板ユーザーさん
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483
マンション検討中さん
河川の近くってのが良くないんですかね？
何処も安心できませんね。
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484
マンコミュファンさん
枚方の井戸水でもかなり高いPFAS の数値が検出された様ですね。川の近くってのは何か関係あるのかも。
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485
名無しさん
水道水の数値で言うと宇治や高槻は摂津よりずっと悪いみたいだし。何が何だかよく分からん。
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486
評判気になるさん
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487
マンション検討中さん
記事からの抜粋ですが実際に検査を受けた島本町の方々が軒並み基準値を超えたとありました。
島本町の女性は「私の周りで7人が検査を受けたが、軒並み基準値を超え、驚いている。ダイキンが水質を汚染したとしても上流域なのになぜ」と話した。
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488
匿名さん
そんなの気に始めたら湧き水ある綺麗な山でしか住めなそう。
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489
マンション検討中さん
>>488 匿名さん
ところが気にするんです。命にかかわることですから。水質問題は大事。
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490
マンション掲示板さん
大半の人たちは水道水を利用するので、まずは水道水が大丈夫かを確認することですかね。地下水の飲用は大半の自治体で避けるように注意喚起されています。
島本町で健康被害が多く確認された理由はよく分かりませんね。
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491
通りがかりさん
他の自治体の住人の検査数や検査結果も無いのになんとも言えないですわ
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492
マンション掲示板さん
外構かなり進んでいますが内覧のときはほぼ完成状態なのかな？とても綺麗だしよき。
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493
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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494
名無しさん
たしかにこの記事の方がダイキンのせいやと考えてるんでそう発言したんやろけど、この件での水質検査で問題ないとでてるし、データがなさすぎる
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495
匿名さん
そういや販売状況どんな感じなんでしょうね
購入決まってから全然足を運んでないんですが…
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496
マンション検討中さん
島本町で大勢の方々が検査の結果で基準値超えになった理由は解明いただきたいですね。
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497
マンション検討中さん
島本町の水道水は現在２種類の浄水処理した水を混合して給水しております（※大沢地
域を除く。） 。１つ目は、町内各所の深井戸から取水し浄水処理した水です。２つ目は平成１
０年度から導入した大阪広域水道企業団（旧大阪府）の高度浄水処理水（以下「高度浄水処
理水」とする。）の２種類を大薮浄水場で混合しており、その割合は井戸水が約９０％、高
度浄水処理水が約１０％となっております。
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498
匿名さん
マンションの西側、ノースbのベランダ側ですが、歩道と平面駐車場の間は何かフェンスはないのですか？歩道と敷地内の境は木だけ植えてある状況で、あれだけだと心許ないように思ってしまいますが。。
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499
マンション掲示板さん
駐車場は平面も検討していたのですが、CG見てもフェンスなかったので立体を選びました。今思うと気にしすぎだったかもしれませんけど。
抽選見てると敷地内側から埋まっていましたし今ならまだ内側を取れるんじゃないですかね。
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500
匿名さん
499さん、事前に外壁をCGで確認しておられたのですね。
歩道と駐車場の間にフェンスがあれば車にイタズラされる心配も少し減りますし、防犯面でも今からフェンスがついたりしないかなぁと思ってしまいます。
ご返答ありがとうございました。
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501
匿名さん
法律や不動産売買に詳しい方、教えてください。
先日の入居説明会で諸経費支払いの依頼がありましたが、その中に、「阪急阪神不動産融資事務手数料：55,000円」という項目がございました。
これって正当なものなのでしょうか？
下記のような記事もあり、必ずしも支払う義務がないのでは？と思いまして。
https://www.reds.co.jp/real/p104923/
ジオ島本
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 島本駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
- 価格：4,390万円～6,890万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.61m2～83.82m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 362戸
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