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ジオ島本

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-12 18:19:01
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ジオ島本についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね！
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね！

所在地：大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地（保留地）
交通：ＪＲ東海道本線「島本」駅 1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.52平米～86.99平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154106

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

ジオ島本
ジオ島本
所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 島本駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
価格：4,390万円～6,890万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.61m2～83.82m2
販売戸数/総戸数： 23戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 442 評判気になるさん

    このマンションは直床ですよね。
    天井は二重天井ですか？

  2. 443 検討板ユーザーさん

    >>421 匿名さん

    いいすぎ

    • 1
  3. 444 匿名さん

    阪急で通勤通学しているのであれば、めちゃくちゃ便利な立地だと思います。
    島本町って、通り過ぎるだけであまり意識していなかったのですが
    教育施設も近くて子育てしていくにもよさそうだなあ感じました。
    ジオマンションは高めですが、
    教育資金もこれからますますかかるという家庭でも検討がしやすい価格ですね。

    • 6
  4. 445 検討板ユーザーさん

    ジオは管理会社の評判が良く無いのが少し気になりなります。どうなんでしょうか。

    • 4
  5. 446 評判気になるさん

    >>445 検討板ユーザーさん
    それネガキャンやから大丈夫。すごくいいよ。仕事早いし。
    植栽管理(阪神園芸)も植栽に面した住戸の個々の意見も聞いてくれたりする。
    うちは目隠しにあまり低い位置で樹木の剪定してほしくないので。
    アシストコールもすぐ繋がるし親切丁寧。
    トラブルにも対応早かった。

    • 6
  6. 447 マンション検討中さん
    • 2
  7. 448 通りがかりさん

    >>447 マンション検討中さん
    そこ、ネガキャンの大元やから。まぁ匿名掲示板信じるか信じないかあなた次第よ。

    • 3
  8. 449 eマンションさん

    まあ対応が悪けりゃこんなにブランド価値付かんわな。
    理不尽なこと要求するやっかいな住人ほど声がでかいってのもあるやろう。

    • 6
  9. 450 検討板ユーザーさん

    火のないところに煙は立たないと思うのですが。ジオってそんなブランド力あるんでしょうか？ランキングに入って無かったので。
    https://t23m-navi.jp/magazine/news/mansionreview-brandmansion-kansai/

  10. 451 購入経験者さん

    ジオは正攻法での広告費（電車とかテレビとか）は出してるけど
    それ以外には広告費使ってなさそうなので
    よくわからないランキングとか
    SNS工作みたいなのは弱い印象ですね
    それでよいと思いますが

    • 1
  12. 452 口コミ知りたいさん

    メジャー７が先頭集団。２番手か３番手集団に電鉄系のデベが来るでしょうか。
    電鉄系のトップは東急（ブランズ）で、次が阪急阪神のジオかな。
    値上がり率ではジオはけっこういい線いってます↓
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/6412.html

    • 1
  13. 453 マンション掲示板さん

    >>450 のランキングは関西ローカルのデベが全く入ってないので、運営サイトの広告クライアント括りとかかなと。
    調査対象があらかじめ偏ってるのはランキングものではよくある話ですよね。
    住みたい街ランキングとか、関西のは特に地元民が嘘やろ？とツッコミだらけですし。

    >>452 のランキングの方が、関西でお馴染みの名前がある分、信頼度があります。

    実情はともあれ、自分の周りではジオは阪急ブランドなので、それなりにあると思います。

    • 2
  14. 454 eマンションさん

    売れ行き良いみたいですがスーモ見てる感じだと1Fはまだ売れ残ってそうですね。
    最近ギャラリーで分譲表見た方、売れ具合はどんなもんでしたか？

    • 1
  15. 455 匿名さん

    気になるのは、1階って外から見られたりしないかどうかです。公園で遊んでいる人や駐車場の人から家の中が見えちゃうと……気にしすぎですかね。
    あとは、電車に乗るなら、できるだけ東側のエントランスに近い部屋がいいのかなといったことも考えたりします。

    人気のある部屋ってどこか、ご存じの人いらっしゃいますか？

  16. 456 マンション掲示板さん

    >>455 匿名さん
    ミラーレースカーテンしとけばええやん。

  17. 457 マンション掲示板さん

    >>455 匿名さん
    東側は駅に近いけど
    間取りも重視する人が多いよ
    音対策はしてるけど線路が近いのを気にする人もいるかもしれない
    人気は営業担当に価格表見せてもらったら
    販売済みの部屋の数でわかるよ

  18. 458 匿名さん

    稲野の抽選落ちたからここも検討してます、大阪へのアクセス重視です。
    ここってゴミ出しは24時間行けますか?
    大阪駅勤務の方でここ買われた方いますか?

  19. 459 ご近所さん

    >>458 匿名さん
    大阪駅へのアクセスは駅まで徒歩2分、駅から電車で24～25分ですね
    大阪ならマンションの選択肢多いですけど、南海トラフとか気になる人に島本はいいかもですね
    ゴミ出しはゴミドラムというのがあって基本的に24時間いつでもゴミ出し可能
    ディスポーザーはなかったと思います

    • 4
  20. 460 マンション検討中さん

    田舎対決で彩都か島本かって感じですかね。

    • 2
  21. 461 検討板ユーザーさん

    車だと梅田まで下道でどれくらい？

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ジオ島本
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
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