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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-31 11:55:20

ジオ島本についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね!
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね!
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_882/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR6259705874/calendar

所在地:大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地(保留地)
交通:JR東海道本線「島本」駅 1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.52平米~86.99平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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「子育て世代流出」の京都市、大阪府内への流出はないの? 駅歩1分、駅前複合開発の期待感362戸『ジオ島本』4/15グランドオープン!!【kyoto1192】
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ジオ島本

[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)
専有面積:68.29m2~80.47m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 302 通りがかりさん

    >>301 eマンションさん
    まぁ見た目は住んでたら中から見えへんし、住みやすければええやろ。

  2. 303 匿名さん

    契約者です。島本駅のホームから撮影しました。
    せっかくのジオなのに、団地っぽいですよね笑

    1. 契約者です。島本駅のホームから撮影しまし...
  3. 304 マンション検討中さん

    >>303 匿名さん

    こんばんは。
    契約者さんなんですね。
    ジオの担当にはお気持ち伝えられたんでしょうか?
    納得いかないなら直接声にするのが一番ですよ。

  4. 305 マンション掲示板さん

    大規模マンションって似てたりしますよね。
    ライオンズの総持寺も色が違うくらいかなーって見てます。
    だからジオ島本が団地とは思わないです。
    ただし、玄関側の鉄柵は本気でやめてほしいです。
    大して金額変わらないんだろうし、白いパネルにしてくれたら雰囲気明るいのにと。
    裏側は明るい感じですし。
    わたしだけかもですが。。。

  5. 306 口コミ知りたいさん

    >>305 マンション掲示板さん

    わたしも気になってました!
    が、模型から鉄柵になってました。。。

  6. 307 検討板ユーザーさん

    >>306 口コミ知りたいさん

    はい、模型からでした。
    見ていたのに一生の不覚です(笑)
    管理組合にご提案するしかないですよね。。。
    場所は凄く良いので、鉄柵だけは止めて欲しいです。

  7. 308 検討板ユーザーさん

    >>307 検討板ユーザーさん

    こすか劣化版ジオだから仕方ない。。

  8. 309 マンション検討中さん

    大規模マンション=団地では?
    団地の定義検索するとここは団地やと思う。

  9. 310 検討板ユーザーさん

    外見を気にされる方結構いるんですね
    大阪京都の間で駅近、物件まで信号なしの歩行者専用道路。眺望も棟によっては最高
    歩行者専用道路の自転車や貨物列車は気になるし、最新かと問われると最新ではないけれど部屋の内外ともに設備も悪くないし、抑えておいてほしいところは抑えてある
    外見もまあ少しは気になるけど二の次三の次かな

  10. 311 匿名さん

    >>310 検討板ユーザーさん

    緑色部分は塗りですよね?塗りとタイルでは耐久年数が違いますので、必ずしも外見だけの問題では無いと思います。通常、団地は外壁を塗りで、マンションはタイル張りで仕上げているので、塗りを多用していることがこの物件が団地に見えることの大きな理由だと思います。

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  12. 312 マンション掲示板さん

    >>311 匿名さん
    団地
    団地(だんち)は、生活または産業などに必要とされる各種インフラおよび物流の効率化を図るために、住宅もしくは目的・用途が近似する産業などを集中させた一団の区画もしくは地域、またはそこに立地している建物および建造物を指す。

    Wikipediaより

    住宅集合してるからここは団地に当てはまるのよ。塗りかタイルかは関係ないのよ
    うちは汚れが目立たない色でいいと思うけど?それとも緑が嫌って人は荒らしなの?

  13. 313 評判気になるさん

    皆さんこんばんは。
    ジオ島本購入者です。
    緑やコスカ、団地など荒らすというか、悔しいお気持ちなのかと感じました。
    わたしも、模型やホームページはみました。
    確かに、少し緑だけどジオなら大丈夫だと決心しました。
    いまになって、ホームページには駅から視点の画
    像が極端に少ないことや、模型の色合いなんてあんな照明では解らないとに怒りを感じています。
    サラリーマンにとっては人生をかけた大金ですから。。
    これが好きな方もいるかもです。
    ですが、こんなに評判が別れるようなマンションをつくった施工会社に不信感を感じています。
    マンションギャラリーの方には、あまりにイメージが違うとクレームしましたが、当然ながら相手にはされませんでした。
    でも悔しいです。
    だから、同じなら気もちは解ります。
    なんのために、何十年も働くのか。
    何故にジオは誤解が生じかねない画像ばかり掲載
    したのか。
    あれは、もっと白っぽいグリーンとかグレーグリーンじゃないか!
    家内には愚痴は言えませんが、とても辛いです。
    長文の愚痴、失礼しました。
    またお気持ちを悪くされた方には申し訳ありません。
    購入者の皆さん、色々ありますが仲良くして下さい。
    宜しくお願いします。

  14. 314 マンション検討中さん

    外から部屋の中は見れないけど
    外観は外からしか見えないですもんね。
    あーこんなとこ住んでるんやーって
    どれだけ外観が重要かよくわかる討論ですね。
    中身なんて後からいくらでも変更できますし。

  15. 315 マンション比較中さん

    当たり障りない色でよかったなあ、、、
    ジオずんだ島本、、、

  16. 316 マンション掲示板さん

    >>313 評判気になるさん
    そんなに嫌なら10何年か後の大規模修繕の時の塗り直し
    の時に違う色選択して投票すればええやん。
    10何年か後に同じ塗料はないから何色か選択肢できてみんなで投票で決めると思うよ。
    塗りだからそれより前に塗り直すかもだから、管理組合にその時にはちょっと違う色にしようよって投書しとけばいいよ。
    これからは所有者の1人だから自分の意見を反映してもらえるように行動すればいいよ

  17. 317 マンション掲示板さん

    私も316さんの内容に同意します。
    おそらくこの感じだと色を変えたいという要望はかなり多いと思いますし、総会の議題で間違いなく挙がると思っています。10年も経てば汚れにくく景色にもマッチした塗料が見つかるかもしれませんしね。
    とはいえ入居者みんなで決めることですから、今回のことは話のネタにして仲良くやっていきながらその時を待ちましょう。

  18. 318 マンション検討中さん

    駅ホームから良く見える方が玄関、廊下の塗装側ってのが残念だね。プラシバシーの面では良いけど。もし逆にベランダ側だったらそこまで色については批判出てなかったはず。

  19. 319 マンション検討中さん

    全く知らない人が電車から見たら古い団地を解体してるのかなと勘違いしてしまうほどの古臭い色。

  20. 320 評判気になるさん

    たしかに華やかさや美しさはない。
    山や自然と一体感もない。
    違和感はある。

  21. 321 マンコミュファンさん

    JRの車両色に合わせたのでは?
    シルバー色

    阪急沿線なら違ったかも

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所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4390万円~6890万円
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)
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