ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね！
所在地：兵庫県西宮市結善町16-1、16-9（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：74.71平米～96.93平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-26 12:07:38
普通どこのマンションにはついてないもんですか？
もう秋やなあ。
今年も4ヶ月で終わりやなあ。
これからまだまだ台風きますね。
やっと涼しくなってきた。
エントランスや廊下の養生も撤去されて良い感じですね。
涼しないやん。
明日も真夏日やん。ずっとやん。
暑いっちゅうねん。
は？どこが涼しいのか！
こんなにまだまだ暑いのに見栄晴って涼しいとかありえんな。
まだまだ夏は終わりそうもない。
マンションにエアコンないの最悪やな
ついてるマンションが良かった
マジで素晴らしいマンションです
ここって一般的に甲東園と呼ぶ範囲内なんですか？
すみません。理解しました。ご迷惑をおかけしました。
地理的にここはどうなんだろうか。
南海トラフとかこのあたりか周辺に断層があるって聞いたのですが。
断層気にしてたら阪神間には住めまへん
この辺りも一応被害はあったのですね。
地盤は硬いのでしょうか。
地震対策に関しては構造のところを見ると参考になりそうです。
杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」
耐震性の高い溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋
コンクリート強度27N/?
そのあたりが説明になってるのかなと思います。
杭基礎のところには
「地中約25mから安定した支持地盤があることを確認」
という説明も見られました。
知識が無いのでよくわからないながら、丈夫なのだろうなと感じました。
388さんの話聞いたら不安になりました。
この辺は南海トラフきたら壊滅しそうなんでしょうか？
阪神淡路大震災より規模がでかいから地盤が強くても怖いかもしれませんよね。
それなら三田とか篠山に住むのが良いと思います。
>>388 検討板ユーザーさん
これはその通りなんですが、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは津波の避難対象地域となってますね。
甲子園口~甲子園の間にある鳴尾御影線が避難目標ラインとなっているようです。
>>393 匿名さん
地震波が全く違う横揺れ(だろう)なので起こってみないと何とも。揺れやすさマップは内閣府のHPにのってます。概ね地盤の強さはわかると思いますが、強いからといって建物がこわれないということではないので。頑丈な車が安全と言い切れないのと同じですね。
>>398 匿名さん
全く地域が違うのに比べるのは？
では？例えば、神戸は昔は地震来ないと言われていましたけどきましたよね？
何故、三田や丹羽が自信に強いとわかるのですか？
あなたの方が民度が低い。
ここのマンションの方とは思えないですね。
>>398 匿名さん
どこにそのデータがあるのでしょう。
397さん失礼だとは全く思わないです。
広い戸建てっていいましても、
大企業勤めの親戚や社長レベルの方々が住んでいますし、豪邸ばかりの地域です。
今はだいぶん下がりましたが昔は戸建て高かったですよ。
他所から来て地域お分かりでないんでしょうが。
私は398さんではありませんが
国土交通省 国土地理院の活断層図です。
https://maps.gsi.go.jp/#8/34.953493/135.296631/&base=std&ls=std%7C...
>>404 マンション掲示板さん
はい？何を仰りたいのか全く意味が分かりません。
私は地震が心配な方に対して地震のリスクが少ない地域をオススメしただけなんですけど。
私は阪神間に住むなら活断層が近くに有る事は諦めるべきだと考えてます。
阪神間全てが活断層が通ってるわけではないです。
よい場所をえらんだだけです。
>>408 匿名さん
https://www.hp1039.jishin.go.jp/danso/Hyogo6/figures/f3-3.jpg
そんな事無いですよ。
海際意外は活断層だらけです。海際は南海トラフの津波リスク有ります。
>>405 394＝398＝402です。さん
そういう問題は地震大国である日本では当たり前なんで、、
こないだの地震や水害もみなさん、想定外だったと思います。
あまり不謹慎な話を言われたくはないでしょ
阪神間だから他地域だからとか関係なく今はどこもリスクありますよね。
411ですが、地震の発生確率という意味のリスクではなく、耐震基準の改正や建築技術の進歩により地震に強くなっているだろうという事です。
古い家屋はこの限りではありません。
三田より西宮南部が地震・津波などの災害に強い訳がないです。
夙川沿いを散歩してみましたがかなり綺麗ですね。
夙川沿い素敵ですよね。
もう少し歩道を整備して欲しいですが。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
