神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ夙川公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 結善町
  7. 夙川駅
  8. ジオ夙川公園ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-12-05 17:45:17

ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね!

所在地:兵庫県西宮市結善町16-1、16-9(地番)
交通:阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:74.71平米~96.93平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-26 12:07:38

ジオ夙川公園
ジオ夙川公園
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
価格:9,600万円
間取:3LDK
専有面積:84.07m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 30戸
[PR] 周辺の物件
シエリアタワー大阪堀江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名 2024/08/20 15:59:04

    >>348 口コミ知りたいさん

    やや特殊とはどういうことですか?

  2. 352 マンション掲示板さん 2024/08/21 13:35:33

    >>351 匿名さん
    良く言えばプライドが高いということですね。大金持ちや超高学歴はいません。

  3. 353 マンション検討中さん 2024/08/21 14:43:50

    >>352 マンション掲示板さん

    川から西の山手の方々とは具体的に言ってどの町?地域でしょうか?
    こちらあたりに購入するかどうか考えています。
    プライド高いだけで大金持ちや超高学歴ではないということでしょうか?
    大金持ちや超高学歴がいたら住みにくいですが、具体的に言って夙川はだいたい全てがそうではないでしょうか。

  4. 354 292 2024/08/22 10:10:58

    うえのほうで、とおい!と書いたものです
    いまの夙川の新築マンション、いいマンションもでますが
    すべて遠い!それが問題ですね

    ずつは昨年あたりに、駅距離と築年数、広さがそこそこ、最低限、満足いく物件があったので買いました...


    まだ30代ですので、将来はグリーンタウンが建て替え再販売になったら、そのときにお金積んで買うようにお金ためときます!わっはっは

  5. 355 マンション掲示板さん 2024/08/23 02:53:10

    >>354 292さん
    若いのに夢が小さいな。

  6. 356 匿名希望さん 2024/08/24 02:57:52


    あと3戸とのことですが、
    引き渡し済み27戸の方々の年齢層は
    どのくらいなのでしょうか。
    3~40代のファミリー層が多いのですかね。

  7. 357 匿名さん 2024/08/25 12:12:08

    >>354 292さん
    8分で遠いとか業者が言ってるだけですね。
    工場跡とかの難アリ物件を売る方便が「駅チカ」なんですよね。

  8. 358 匿名さん 2024/08/26 05:38:30

    賃貸でてますね

  9. 359 評判気になるさん 2024/08/26 10:55:53

    >>358 匿名さん
    30万(笑)
    駅カあると逆にこわい

  10. 360 eマンションさん 2024/08/27 13:59:29

    >>359 さん

    駅力はその時代のトレンドによって変わると思いました。
    大都市とされるところ以外これならはわかりません。

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 361 マンコミュファンさん 2024/08/28 07:22:19

    >>350 マンション検討中さん

    金額が金額だからよくて当たり前
    今から下がること考えたらかなり悩む

  13. 362 名無しさん 2024/08/28 07:54:23

    >>361 マンコミュファンさん

    これから下がるのですかん?

  14. 363 NONAME 2024/08/30 09:01:23

    エレベーター暑すぎ

  15. 364 マンション掲示板さん 2024/08/30 10:57:43

    >>363 NONAMEさん
    ちょっと位我慢しーな。
    もう夏終わるし

  16. 365 名無しさん 2024/08/31 03:11:10

    >>363 NONAMEさん
    湿気がぬけるまで辛抱しましょう

  17. 366 マンコミュファンさん 2024/08/31 04:09:00

    >>363 NONAMEさん
    めちゃ暑いっすよね

  18. 367 マンション検討中さん 2024/08/31 07:03:30

    普通どこのマンションにはついてないもんですか?

  19. 368 マンション掲示板さん 2024/09/03 02:16:00

    もう秋やなあ。
    今年も4ヶ月で終わりやなあ。

  20. 369 住民さん5 2024/09/03 05:32:18

    これからまだまだ台風きますね。

  21. 370 eマンションさん 2024/09/07 15:03:52

    やっと涼しくなってきた。
    エントランスや廊下の養生も撤去されて良い感じですね。

  22. 371 マンション掲示板さん 2024/09/08 11:01:15

    涼しないやん。
    明日も真夏日やん。ずっとやん。
    暑いっちゅうねん。

  23. 372 住民さん5 2024/09/09 01:36:58

    は?どこが涼しいのか!
    こんなにまだまだ暑いのに見栄晴って涼しいとかありえんな。

  24. 373 匿名さん 2024/09/09 04:42:41

    >>370 eマンションさん
    住民の方ですか?

  25. 374 評判気になるさん 2024/09/11 13:25:05

    >>362 名無しさん

    なんやそのいいかた

  26. 375 匿名さん 2024/09/11 13:29:07

    まだまだ夏は終わりそうもない。
    マンションにエアコンないの最悪やな
    ついてるマンションが良かった

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ウエリス西宮甲東園
  28. 376 周辺住民さん 2024/09/14 01:43:35

    マジで素晴らしいマンションです

  29. 377 匿名さん 2024/09/14 02:23:14

    >>375 匿名さん
    共用部にエアコンないの?
    ZEHにするためなんかな。

  30. 378 通りがかりさん 2024/09/14 04:27:37

    >>377 匿名さん
    ないものはないやん。
    ない袖はふられへんやん。

  31. 379 口コミ知りたいさん 2024/09/15 02:26:31

    >>377 匿名さん

    ありますよ

  32. 380 マンション検討中さん 2024/09/15 14:27:59

    >>376 周辺住民さん
    図面みたけど躯体と断熱にお金かけてるね。JRも行けるしフラットで周辺環境もいいし甲東園の価格とかみるとむしろ割安にすら感じる。

  33. 381 名無しさん 2024/09/16 05:39:13

    ここって一般的に甲東園と呼ぶ範囲内なんですか?

  34. 382 381 2024/09/16 05:40:00

    すみません。理解しました。ご迷惑をおかけしました。

  35. 383 マンション検討中さん 2024/09/16 06:24:21

    地理的にここはどうなんだろうか。
    南海トラフとかこのあたりか周辺に断層があるって聞いたのですが。

  36. 384 ご近所さん 2024/09/16 09:23:45

    断層気にしてたら阪神間には住めまへん

  37. 385 通りがかりさん 2024/09/18 00:51:24

    >>383 マンション検討中さん

    気休めかもしれませんが、阪神淡路大震災のときの結善町の被害は他の町と比べて少ないですよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  39. 386 匿名さん 2024/09/18 14:21:43

    この辺りも一応被害はあったのですね。
    地盤は硬いのでしょうか。

  40. 387 匿名さん 2024/09/21 07:21:20

    地震対策に関しては構造のところを見ると参考になりそうです。

    杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」
    耐震性の高い溶接閉鎖型(一部除く)のフープ筋
    コンクリート強度27N/?

    そのあたりが説明になってるのかなと思います。
    杭基礎のところには
    「地中約25mから安定した支持地盤があることを確認」
    という説明も見られました。

    知識が無いのでよくわからないながら、丈夫なのだろうなと感じました。

  41. 388 検討板ユーザーさん 2024/09/25 15:14:31

    西宮市のHPをみたら夙川のJR寄り~西宮北口間の阪急北側、西北の東から門戸までの全壊率が高く、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは意外と低い。地震波によるだろうけど地盤が強くても直下型ならかえって建物はダメージを受けるのかも知れない。あるいは戸建てが多いエリアだっただけかもしれない。

  42. 389 匿名さん 2024/09/26 02:25:41

    >>388 検討板ユーザーさん

    かなりヤバイんですね。。。

  43. 390 ご近所さん 2024/09/27 01:42:33

    >>388 検討板ユーザーさん
    1995年の地震の話ですか?

  44. 391 名無しさん 2024/09/27 08:13:52

    >>390 ご近所さん
    そうです

  45. 392 匿名さん 2024/09/27 09:44:06

    388さんの話聞いたら不安になりました。
    この辺は南海トラフきたら壊滅しそうなんでしょうか?

  46. 393 匿名さん 2024/09/27 09:45:14

    阪神淡路大震災より規模がでかいから地盤が強くても怖いかもしれませんよね。

  47. 394 匿名さん 2024/09/28 06:02:30

    それなら三田とか篠山に住むのが良いと思います。

  48. 395 匿名さん 2024/09/28 06:14:07

    >>388 検討板ユーザーさん
    これはその通りなんですが、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは津波の避難対象地域となってますね。
    甲子園口~甲子園の間にある鳴尾御影線が避難目標ラインとなっているようです。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  50. 396 eマンションさん 2024/09/29 13:32:41

    >>393 匿名さん
    地震波が全く違う横揺れ(だろう)なので起こってみないと何とも。揺れやすさマップは内閣府のHPにのってます。概ね地盤の強さはわかると思いますが、強いからといって建物がこわれないということではないので。頑丈な車が安全と言い切れないのと同じですね。

  51. 397 匿名さん 2024/09/29 14:51:08

    >>394 匿名さん

    三田と篠山を比べることが理解不能
    三田や篠山に住んでいる人に失礼
    あそこは阪神間より地価は安いかもしれないが、その分広い戸建てばかり。

  52. 398 匿名さん 2024/09/30 06:36:06

    >>397 匿名さん
    地震に強い地域だから良いと思うと書いただけなんですが。
    あなたの方が失礼だと思います。

  53. 399 マンコミュファンさん 2024/09/30 07:12:22

    >>398 匿名さん

    全く地域が違うのに比べるのは?
    では?例えば、神戸は昔は地震来ないと言われていましたけどきましたよね?
    何故、三田や丹羽が自信に強いとわかるのですか?
    あなたの方が民度が低い。
    ここのマンションの方とは思えないですね。

  54. 400 通りがかりさん 2024/09/30 07:18:22

    >>398 匿名さん

    どこにそのデータがあるのでしょう。
    397さん失礼だとは全く思わないです。
    広い戸建てっていいましても、
    大企業勤めの親戚や社長レベルの方々が住んでいますし、豪邸ばかりの地域です。
    今はだいぶん下がりましたが昔は戸建て高かったですよ。
    他所から来て地域お分かりでないんでしょうが。

  55. 401 口コミ知りたいさん 2024/09/30 07:40:49

    私は398さんではありませんが
    国土交通省 国土地理院の活断層図です。

    https://maps.gsi.go.jp/#8/34.953493/135.296631/&base=std&ls=std%7C...

  56. 402 名無しさん 2024/09/30 09:49:26

    >>400 通りがかりさん

    >>399 マンコミュファンさん

    圧倒的に阪神間と比べて活断層が少ないですし、南海トラフの想定震度も低いからですね。
    あなたたちの方が普通に失礼な発言をされていると思います。

  57. 403 402 2024/09/30 09:50:51

    >>401 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます。

  58. 404 マンション掲示板さん 2024/09/30 12:36:14

    >>402 名無しさん

    もとは388さんが言った話でしたよね。
    そんなに嫌なら家やマンションはどこにも買えませんよ!
    買わなければいいのでは?

  59. 405 394=398=402です。 2024/09/30 12:40:43

    >>404 マンション掲示板さん
    はい?何を仰りたいのか全く意味が分かりません。
    私は地震が心配な方に対して地震のリスクが少ない地域をオススメしただけなんですけど。
    私は阪神間に住むなら活断層が近くに有る事は諦めるべきだと考えてます。

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  61. 406 通りがかりさん 2024/09/30 12:42:37

    >>405 394=398=402です。さん

    私は諦められないから、活断層の近くには住んでいません

  62. 407 eマンションさん 2024/09/30 12:43:23

    >>406 通りがかりさん

    よかったですね。おめでとうございます。

  63. 408 匿名さん 2024/09/30 12:44:44

    阪神間全てが活断層が通ってるわけではないです。
    よい場所をえらんだだけです。

  64. 409 口コミ知りたいさん 2024/09/30 12:47:37

    >>408 匿名さん

    https://www.hp1039.jishin.go.jp/danso/Hyogo6/figures/f3-3.jpg

    そんな事無いですよ。
    海際意外は活断層だらけです。海際は南海トラフの津波リスク有ります。

  65. 410 匿名さん 2024/09/30 13:02:48

    >>405 394=398=402です。さん

    そういう問題は地震大国である日本では当たり前なんで、、
    こないだの地震や水害もみなさん、想定外だったと思います。
    あまり不謹慎な話を言われたくはないでしょ
    阪神間だから他地域だからとか関係なく今はどこもリスクありますよね。

  66. 411 マンション掲示板さん 2024/09/30 13:08:04

    >>410 匿名さん
    昔より今の方が地震のリスクが上がったかのような書き方ですが、普通に考えて今の方がリスク低いでしょう。

  67. 412 マンション掲示板さん 2024/09/30 13:09:31

    >>410 匿名さん
    普通に地域によってリスクの差は有ると思います。

  68. 413 マンション掲示板さん 2024/09/30 13:14:58

    411ですが、地震の発生確率という意味のリスクではなく、耐震基準の改正や建築技術の進歩により地震に強くなっているだろうという事です。
    古い家屋はこの限りではありません。

  69. 414 評判気になるさん 2024/10/03 07:20:23

    三田より西宮南部が地震・津波などの災害に強い訳がないです。

  70. 415 匿名さん 2024/10/08 15:23:14

    夙川沿いを散歩してみましたがかなり綺麗ですね。

  71. 416 eマンションさん 2024/10/11 15:45:03

    夙川沿い素敵ですよね。
    もう少し歩道を整備して欲しいですが。

  72. 417 マンション掲示板さん 2024/10/12 23:21:34

    >>416 eマンションさん
    整備されとるやんか。
    贅沢いうたらあかんわ。

  73. 418 匿名さん 2024/10/18 06:14:25

    ここは本当に良いマンションですね。

  74. 419 マンコミュファンさん 2024/10/19 08:48:59

    >>416 eマンションさん

    そうですね。
    その通りですね。

  75. 420 匿名さん 2024/10/29 11:12:01

    あと2戸ですね

  76. 421 検討板ユーザーさん 2024/10/29 13:44:44

    >>418 匿名さん
    場所はいいっすよね。
    ジオですから、騒音トラブルあるでしょうが。

  77. 422 検討板ユーザーさん 2024/10/29 22:48:28

    >>421 検討板ユーザーさん

    騒音トラブル多いんですか?

  78. 423 マンコミュファンさん 2024/10/31 12:49:31

    無いですよ。
    とても住みやすいマンションだと思います。

  79. 424 匿名さん 2024/11/26 11:22:16

    最終2邸とのことですが、間取りはAタイプしか公開されていません。
    もしかして、2邸ともAタイプということなのかしら。
    南向きですし角住戸ですし、各寝室も浴室も浴室もキッチンも十分な広さがあって、生活しやすそうです。
    南向きで床暖房ありのリビングダイニングはぽかぽかで気持ちも良さそうです。
    欲を言えば収納がもう少しあっても良かったかなとは思いますが。

  80. 425 匿名さん 2024/12/03 08:14:48

    ついに!ラス1!

  81. 426 検討板ユーザーさん 2024/12/03 16:18:49

    >>425 匿名さん
    いえあ!

  82. 427 匿名さん 2024/12/05 08:45:17

    スーモで消えてます。完売?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ジオ夙川公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ジオ夙川公園
    ジオ夙川公園
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
    交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
    価格:9,600万円
    間取:3LDK
    専有面積:84.07m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 30戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ西九条
    シエリア梅田豊崎
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    スポンサードリンク
    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    [PR] 周辺の物件

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~9980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~108.58m2

    総戸数 94戸

    シエリア西宮北口 昭和園

    兵庫県西宮市南昭和町13番1

    7,580万円~1億1,780万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.00m²~92.53m²

    総戸数 20戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~1億2900万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~116.4m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    8,158万円

    2LDK

    82.03m²

    総戸数 45戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,760万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4680万円~7980万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

    62.02m2~97.42m2

    総戸数 70戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~7180万円

    2LDK~4LDK

    54.15m2~82.29m2

    総戸数 85戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.28m2~67.72m2

    総戸数 38戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,898万円~3,568万円

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    3800万円台・4400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    7330万円~3億3000万円

    2LDK・3LDK

    65.58m2~160.52m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK〜3LDK

    44.49m2〜71.83m2

    総戸数 126戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    44.11m²~109.39m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,548万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6790万円~1億2990万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.05m2~90.01m2

    総戸数 97戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    未定

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    [PR] 兵庫県の物件

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    5778万円~8048万円

    3LDK・4LDK

    72.85m2~91.5m2

    総戸数 350戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸