ジオ夙川公園ってどうですか？

>>348 口コミ知りたいさん

やや特殊とはどういうことですか？

>>351 匿名さん
良く言えばプライドが高いということですね。大金持ちや超高学歴はいません。

>>352 マンション掲示板さん

川から西の山手の方々とは具体的に言ってどの町？地域でしょうか？
こちらあたりに購入するかどうか考えています。
プライド高いだけで大金持ちや超高学歴ではないということでしょうか？
大金持ちや超高学歴がいたら住みにくいですが、具体的に言って夙川はだいたい全てがそうではないでしょうか。

うえのほうで、とおい！と書いたものです
いまの夙川の新築マンション、いいマンションもでますが
すべて遠い！それが問題ですね

ずつは昨年あたりに、駅距離と築年数、広さがそこそこ、最低限、満足いく物件があったので買いました...


まだ30代ですので、将来はグリーンタウンが建て替え再販売になったら、そのときにお金積んで買うようにお金ためときます！わっはっは

>>354 292さん
若いのに夢が小さいな。

あと3戸とのことですが、
引き渡し済み27戸の方々の年齢層は
どのくらいなのでしょうか。
3～40代のファミリー層が多いのですかね。

>>354 292さん
8分で遠いとか業者が言ってるだけですね。
工場跡とかの難アリ物件を売る方便が「駅チカ」なんですよね。

賃貸でてますね

>>358 匿名さん
30万(笑)
駅カあると逆にこわい

>>359 さん

駅力はその時代のトレンドによって変わると思いました。
大都市とされるところ以外これならはわかりません。

>>350 マンション検討中さん

金額が金額だからよくて当たり前
今から下がること考えたらかなり悩む

>>361 マンコミュファンさん

これから下がるのですかん？

エレベーター暑すぎ

>>363 NONAMEさん
ちょっと位我慢しーな。
もう夏終わるし

>>363 NONAMEさん
湿気がぬけるまで辛抱しましょう

>>363 NONAMEさん
めちゃ暑いっすよね

普通どこのマンションにはついてないもんですか？

もう秋やなあ。
今年も4ヶ月で終わりやなあ。

これからまだまだ台風きますね。

やっと涼しくなってきた。
エントランスや廊下の養生も撤去されて良い感じですね。

涼しないやん。
明日も真夏日やん。ずっとやん。
暑いっちゅうねん。

は？どこが涼しいのか！
こんなにまだまだ暑いのに見栄晴って涼しいとかありえんな。

>>370 eマンションさん
住民の方ですか？

>>362 名無しさん

なんやそのいいかた

まだまだ夏は終わりそうもない。
マンションにエアコンないの最悪やな
ついてるマンションが良かった

マジで素晴らしいマンションです

>>375 匿名さん
共用部にエアコンないの?
ZEHにするためなんかな。

>>377 匿名さん
ないものはないやん。
ない袖はふられへんやん。

>>377 匿名さん

ありますよ

>>376 周辺住民さん
図面みたけど躯体と断熱にお金かけてるね。JRも行けるしフラットで周辺環境もいいし甲東園の価格とかみるとむしろ割安にすら感じる。

ここって一般的に甲東園と呼ぶ範囲内なんですか？

すみません。理解しました。ご迷惑をおかけしました。

地理的にここはどうなんだろうか。
南海トラフとかこのあたりか周辺に断層があるって聞いたのですが。

断層気にしてたら阪神間には住めまへん

>>383 マンション検討中さん

気休めかもしれませんが、阪神淡路大震災のときの結善町の被害は他の町と比べて少ないですよ。

この辺りも一応被害はあったのですね。
地盤は硬いのでしょうか。

地震対策に関しては構造のところを見ると参考になりそうです。

杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」
耐震性の高い溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋
コンクリート強度27N/?

そのあたりが説明になってるのかなと思います。
杭基礎のところには
「地中約25mから安定した支持地盤があることを確認」
という説明も見られました。

知識が無いのでよくわからないながら、丈夫なのだろうなと感じました。

西宮市のHPをみたら夙川のJR寄り~西宮北口間の阪急北側、西北の東から門戸までの全壊率が高く、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは意外と低い。地震波によるだろうけど地盤が強くても直下型ならかえって建物はダメージを受けるのかも知れない。あるいは戸建てが多いエリアだっただけかもしれない。

>>388 検討板ユーザーさん

かなりヤバイんですね。。。

>>388 検討板ユーザーさん
1995年の地震の話ですか？

>>390 ご近所さん
そうです

388さんの話聞いたら不安になりました。
この辺は南海トラフきたら壊滅しそうなんでしょうか？

阪神淡路大震災より規模がでかいから地盤が強くても怖いかもしれませんよね。

それなら三田とか篠山に住むのが良いと思います。

>>388 検討板ユーザーさん
これはその通りなんですが、甲子園口~甲子園の武庫川周辺エリアは津波の避難対象地域となってますね。
甲子園口~甲子園の間にある鳴尾御影線が避難目標ラインとなっているようです。

>>393 匿名さん
地震波が全く違う横揺れ(だろう)なので起こってみないと何とも。揺れやすさマップは内閣府のHPにのってます。概ね地盤の強さはわかると思いますが、強いからといって建物がこわれないということではないので。頑丈な車が安全と言い切れないのと同じですね。

>>394 匿名さん

三田と篠山を比べることが理解不能
三田や篠山に住んでいる人に失礼
あそこは阪神間より地価は安いかもしれないが、その分広い戸建てばかり。

>>397 匿名さん
地震に強い地域だから良いと思うと書いただけなんですが。
あなたの方が失礼だと思います。

>>398 匿名さん

全く地域が違うのに比べるのは？
では？例えば、神戸は昔は地震来ないと言われていましたけどきましたよね？
何故、三田や丹羽が自信に強いとわかるのですか？
あなたの方が民度が低い。
ここのマンションの方とは思えないですね。

>>398 匿名さん

どこにそのデータがあるのでしょう。
397さん失礼だとは全く思わないです。
広い戸建てっていいましても、
大企業勤めの親戚や社長レベルの方々が住んでいますし、豪邸ばかりの地域です。
今はだいぶん下がりましたが昔は戸建て高かったですよ。
他所から来て地域お分かりでないんでしょうが。