マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-31 21:49:31
ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね!
所在地:兵庫県西宮市結善町16-1、16-9(地番)
交通:阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:74.71平米~96.93平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-26 12:07:38
ジオ夙川公園
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
-
交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:9,600万円・1億590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:84.07m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 30戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市結善町3番34(住居表示) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩13分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.07m2 |
価格 |
9600万円・1億590万円 |
管理費(月額) |
2万180円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万90円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年7月4日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判
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324
匿名さん
>>322 匿名さん
言葉遣いから凄いですね!
本当にこちらの住人さんですか?
悪口書くならこのスレからでていってください!
迷惑です。あなたがこのマンションの価値下げてます!
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325
匿名さん
>>322 匿名さん
東京と比較がそもそもの間違いでしたね。
東京にも投資用があるのでつい..
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326
検討板ユーザーさん
>>311 名無しさん
夙川、芦屋の山手も坂道がキツイとこは将来は高齢者が住みにくくなるから需要あると思えない。まあ、お抱え運転手がいるからいいのか。
ベンツ、BMってコストが馬鹿みたいにかかるのに見栄張りの人のステータスだけ。誰でも乗れるから大衆車みたいだし。
芸能人ならカッコいいけど、車の見かけが良いからか、降りて来たら案外普通の爺さんや普通の主婦でイメージと違うから、正直言ってガッカリする。レクサスとか国産でも高級なのある。そっちのが日本人だと違和感なくて良いよ。
無駄に高いイカリとかビーンズとかより山田ストアが美味しいよ。
将来六甲アイランドとか御影の方が住みやすくて絶対資産価値や需要あるわ。
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327
匿名さん
>>322 匿名さん
人様へマナーは当たり前でしょうね。
この辺の人なら当たり前かと思ってました。
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328
口コミ知りたいさん
>>326 検討板ユーザーさん
私は車のことは詳しくないので分かりませんが、周囲は外車ばかりです。我が家は国産レクサスなので、お褒めいただきどうもです^_^。
将来のことは分かりませんが、現在は芦屋の不動産は芦屋価格がありますよ。(阪神以南は別と思っています)
山田ストア、芦屋からは遠すぎるので将来近くに出来たり、今後近くに行く用事があれば行ってみますね!
六甲アイランドは震災で陸の孤島となったりハザードで無理です。御影は分かりますが大阪からさらに遠くなると個人的にこれ以上西には行きたくない事情があります。
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329
匿名さん
芦屋の人がここはスレ違いであるし、
単純にマウントしたかったのでしょうね。
たまに医者とかでそんなのがいますね。
どちらにせよこのマンションと全く関係ない話題でしたね。実際レクサスより外車の方がお似合いかもしれません。
六甲アイランドも前よりは発展しているのに悪いことだけ書かれたら住んでる人やこれから検討中の方が大変気の毒です。私は違いますが。
山田よりイカリに行かれた方がお似合いだと思います。特に山の手を謳われる方には山田はどうでもいいかなと思いました。
六甲アイランドも今は富裕層の外国人で溢れてますのでその周辺もよくなってきてます。
外国の有名サッカー選手も長い間住んでいました。
環境的に夙川には住みたいけど芦屋は無理です。
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330
匿名さん
阪神芦屋に友達が住んでますが大邸宅で凄い肩書きのお金持ちですよ。
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331
マンコミュファンさん
>>330 匿名さん
阪神芦屋って芦屋ちゃうやろ。
知ってた?
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332
マンション掲示板さん
>>331 マンコミュファンさん
一体何が言いたいのですか?!芦屋ですよ!
阪神芦屋駅ご存知なかったのですか?
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333
匿名さん
あと、昔からの金持ちは御影。
財閥やら大企業創始者のお屋敷が今でも残っています。文化財やら美術館になっていますね。
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334
評判気になるさん
>>332 マンション掲示板さん
すまんな。
そないに怒りなや。
ギリ芦屋やな。
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335
匿名さん
ギリギリ芦屋って意味わからないんですが...
芦屋山手の方ではなさそう。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
検討板ユーザーさん
>>328 口コミ知りたいさん
褒めてませんがね。まだマシだといってあげたまでだよ。
レクサスも爺さん婆さんが買うのを見たら萎えるわ
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339
名無しさん
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340
通りがかりさん
もうこのマンションに住まれた方おられますでしょうか。住環境など教えていただければ幸いです。
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341
匿名さん
10~20年後にはアメリカのようなインナーシティ?が海近くとかにできるんじゃないかと思ってるからワイは多少不便でも山手に住む事にした。
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342
匿名さん
>>340 通りがかりさん
このスレの初めから読んでみればどんな土地柄かわかりますよ。私は少し躊躇してしまいました。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
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345
評判気になるさん
新築でも、夙川あたりでもなかなかすぐに売れないもんなんですね。
最近は金利の懸念もでてきましたし。
3戸売るのも大変ですよね。
かなり築浅でもなかなか1戸売るのですらまあまあ時間がかかりましたよ。
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346
匿名さん
完成済で実物住戸が公開されているんだ~と思えば、現在夏季休業中でしたか(^-^;
こちらは残り3戸だそうですが大きく動き出すのは16日以降でしょうかね。
金利の件は気になりますが銀行によっては既に引き上げが始まっています?
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347
評判気になるさん
>>331 マンコミュファンさん
芦屋は阪神が発祥で昔からの豪邸は阪神近くに多く山手は比較的新しい。芦屋の人なら知ってるはずだが。
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348
口コミ知りたいさん
>>342 匿名さん
川から西の山手の方々がやや特殊なだけで、このあたりは普通ですよ。
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349
名無しさん
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350
マンション検討中さん
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351
匿名
>>348 口コミ知りたいさん
やや特殊とはどういうことですか?
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352
マンション掲示板さん
>>351 匿名さん
良く言えばプライドが高いということですね。大金持ちや超高学歴はいません。
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353
マンション検討中さん
>>352 マンション掲示板さん
川から西の山手の方々とは具体的に言ってどの町?地域でしょうか?
こちらあたりに購入するかどうか考えています。
プライド高いだけで大金持ちや超高学歴ではないということでしょうか?
大金持ちや超高学歴がいたら住みにくいですが、具体的に言って夙川はだいたい全てがそうではないでしょうか。
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354
292
うえのほうで、とおい!と書いたものです
いまの夙川の新築マンション、いいマンションもでますが
すべて遠い!それが問題ですね
ずつは昨年あたりに、駅距離と築年数、広さがそこそこ、最低限、満足いく物件があったので買いました...
まだ30代ですので、将来はグリーンタウンが建て替え再販売になったら、そのときにお金積んで買うようにお金ためときます!わっはっは
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355
マンション掲示板さん
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356
匿名希望さん
あと3戸とのことですが、
引き渡し済み27戸の方々の年齢層は
どのくらいなのでしょうか。
3~40代のファミリー層が多いのですかね。
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357
匿名さん
>>354 292さん
8分で遠いとか業者が言ってるだけですね。
工場跡とかの難アリ物件を売る方便が「駅チカ」なんですよね。
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358
匿名さん
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359
評判気になるさん
>>358 匿名さん
30万(笑)
駅カあると逆にこわい
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360
eマンションさん
>>359 さん
駅力はその時代のトレンドによって変わると思いました。
大都市とされるところ以外これならはわかりません。
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361
マンコミュファンさん
>>350 マンション検討中さん
金額が金額だからよくて当たり前
今から下がること考えたらかなり悩む
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362
名無しさん
>>361 マンコミュファンさん
これから下がるのですかん?
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363
NONAME
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364
マンション掲示板さん
>>363 NONAMEさん
ちょっと位我慢しーな。
もう夏終わるし
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365
名無しさん
>>363 NONAMEさん
湿気がぬけるまで辛抱しましょう
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366
マンコミュファンさん
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367
マンション検討中さん
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368
マンション掲示板さん
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369
住民さん5
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370
eマンションさん
やっと涼しくなってきた。
エントランスや廊下の養生も撤去されて良い感じですね。
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371
マンション掲示板さん
涼しないやん。
明日も真夏日やん。ずっとやん。
暑いっちゅうねん。
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372
住民さん5
は?どこが涼しいのか!
こんなにまだまだ暑いのに見栄晴って涼しいとかありえんな。
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373
匿名さん
ジオ夙川公園
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
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交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:9,600万円・1億590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:84.07m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 30戸
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