ジオ夙川公園ってどうですか？

夙川の東と西で雰囲気が大きく変わるというコメントがありますが、地理的にも歴史的にもまったく別の地域と言っていいくらい違うんです。
地図を見れば一目瞭然で、夙川の東は武庫平野という尼崎や西宮を含む武庫川流域にできた大きな氾濫原（河川が氾濫を繰り返してできた平野）となります。一方夙川の西、芦屋、神戸市東灘区、灘区までそのような大きな河川はなく、山と海が近い、いわゆるみんなのイメージする阪神間の高級住宅街が続きます。
参考までに、昔の人も夙川を境に環境が大きく変わることを感じていたのか、夙川の東が摂津国武庫郡、西が摂津国兎原郡となります。

>>14
電気錠を使用している家に住んでいますが、すごく便利ですよ。鍵の閉め忘れもスマホで確認ができます。
デメリットは鍵の代金が高いこと。スマートキーなので紛失した場合の手続きが面倒ですし、一本当たり五千円以上します。
電池も１－２年で切れてしまうので買い替えもしなくてはなりません。
ですが、子供がカギを忘れた時遠隔操作で鍵を開けることもできますし、ボタン一つで鍵を解錠、施錠できるのでかなり楽ですね。

電気錠って使用したことがないのですが
２２様のカキコミを拝見する、かなり便利であることがわかりました。
今後、電気錠のマンションが増えていくんでしょうね。
設備が充実しているマンションはやっぱり魅力感じますね～。

tebraキーのことかな？
カバンに入れっぱなしで出し入れすることがないので、むしろ無くすリスクは少ないと思います
電池も2年に一回100均の電池買うだけです。

南東角地で南側の建物もそう高くなく、静かな住宅街で立地は良いですね。
ただ、買い物は苦労しそうです。

阪神大水害の石碑みたことありますか？

>>21さん
鉄砲水と大河川の堤防決壊。どっちが怖いか人それぞれじゃないかな。
ハザードマップをみても武庫川の氾濫でも夙川の東のここの立地は全く問題なし。
それどころか夙川の氾濫では夙川の西の方が浸水域が広いですね。
夙川の東西で地形が変わるとすれば、西側は坂と傾斜地の多い不便な地形。
東は平地で区画の整った自転車移動も簡便な便利な地形ですよ。
古代の地質学持ち出して高級住宅地の理屈にするのはおかしな話ですね。

投稿からはこの辺は賛否両論の立地ということですね。夙川駅～苦楽園駅の東側に古い建物がない、きれいな街並みの理由は・・・、ちょっと考えさせられますね。

震災時の震度７地域を確認すると、夙川の両側同じように広がってますね。とくに山幹の南側はひどかった記憶はあります。むしろ東の平野部は西北北側周辺以外は震度６エリアになっており、平野部が危険というのは根拠がありません。

阪神間エリアだと、古い住宅が少なくて新しめの戸建てやマンションばかりな地域はちょっと気になりますよね。
阪神間で今も古い木造住宅が残ってるエリアは地盤がしっかりしてる証拠なのかなと思います。
で、何故かやっぱり夙川西～灘区の昔からの山手高級住宅街って震災の被害がすごく少なかったんですよね。昔の人は分かってたんだろうか？

皆様のおっしゃるように夙川の西側山手に、いわゆる阪神間の高級住宅地らしい町並みが広がっているというのはすごく納得します。やはりそのあたりは土地も希少性があるのか、なかなかそのあたりに手ごろなマンションはでないんですよね・・・。

夙川の西は丘陵なので豪邸と呼べるようなお屋敷はないです。くねった道沿い斜面の戸建てに高級車が止まってるイメージです。芦屋に入ると敷地が広くなります。
阪神間の高級住宅地は芦屋と住吉から御影ではないですか。本物の豪邸が見られます。
夙川は鉄道利便性とそこそこの上品さで人気ですが高級住宅地は持ち上げすぎでしょう。

西側の話で盛り上がってますが、東側のこちらはやはり立地的にはいまいちでしょうか。世間体はどうでもいいようで、やはりきになりますね。

マンションで採用するスマートキーですが、これって車のスマートキーと同じ仕組みですよね。
先日車の鍵の電池が切れて施錠ができなくなってしまいました。
かろうじてエンジンはかけられたのですが、かなり焦ったので電池のチェックは頻繁に行った方がいいと思います。

スマートキーはリモコンと違って鍵自体もちゃんとついてるから、電池切れてもとりあえず鍵で開けれますよ
まあ大抵センサーの反応が鈍くなって来たら電池寿命が近いとわかりますから電池切れる前に交換します

スマートキーには鍵も一体化しているなら安心ですね。
子供に持たせて万が一電池が切れて家に入れなくなったらどうなるんだろうと不要な心配をしてしまいました。
ご親切に教えて下さってありがとうございます！

>>33 マンション検討中さん
公式HPの空撮写真でもこのあたりは低地で、東側と夙川の西側の丘陵はよくわかりますね・・・。駅から坂道がないのでメリットとしてとらえられないこともないですが。まさに夙川そのもの（川底）の土地なので地盤は悪いでしょうけどマンションなので大丈夫かと・・・信じます。

スマートキーの事、鍵も付いているとは知らなかったので安心しました。私も皆さんとすっかり同じように電池切れしたらどうするの？と思っていたので。

こちらは専有面積が広めな点が良いなと思います。2LDKで70㎡を超えるというのはかなりゆとりがあるプランだと思うのですが、サービスルーム付きではないのでしょうか？

>>21 周辺住民さん
エネファームSはどの位もつもんなんでしょうか？
交換するのにいくら位かかるのでしょうか？
今のマンションで給湯器が壊れて交換が30万程かかって急な出費にしては大きかったので、50万、60万とかするときついなあと思う。

予算7千万ないといい部屋買えません