神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ夙川公園ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ夙川公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-10-31 21:49:31
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ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね！

所在地：兵庫県西宮市結善町16-1、16-9（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：74.71平米～96.93平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-26 12:07:38

ジオ夙川公園
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所在地：兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
交通：阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
価格：9,600万円・1億590万円
間取：3LDK
専有面積：84.07m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 30戸
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ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    そうなんですよね。
    むしろシンプルな共用設備な感じにした方が
    この規模のマンションの場合は最適解じゃないかなぁと思います。
    ランニングコストがかからないものが一番いいし。
    総戸数やらスペースの関係やらを考えると特に。

  2. 122 マンコミュファンさん

    賑わってないですね

    • 2
  3. 123 口コミ知りたいさん

    >>122 マンコミュファンさん

    そりゃ7700万からなのでほとんどの人は縁がないので賑わいようがありません。

    • 2
  4. 124 住民さん3

    7000万程度なら30前後の公務員夫婦とかでも買えるのかと思ってました。

  5. 125 マンション比較中さん

    フルローンなら世帯年収2000でも余裕はないですね。公務員の給料から考えて、夫婦でローン5000がせいいいっぱい。のこり貯金と親の援助で2000は必要でしょう。

  6. 126 検討板ユーザーさん

    今まで長らく新築マンション検討してた人も買えるとこ買っちゃったってのが多いんじゃないんかな
    マンションバブルが落ち着いて値下がるのをずっと待ってた人も物価高騰で値下がりは諦めただろうし

    • 2
  7. 127 マンション検討中さん

    小規模なのでひっそり売れると思います。ただ、南向きは高いので上の階から売れて１階が残りそうな気はする。

    • 1
  8. 128 マンション掲示板さん

    残り何戸くらいなんですかね

    • 2
  9. 129 匿名さん

    先着順で10戸となっているので、これが残数じゃないですかね？
    ということは20戸は売れた、といことかなぁ。
    まだ選択肢がある状態なので、選ぶなら今、なんでしょうけど
    ある程度の価格がしてくるので
    飛ぶように売れる、というのとは違うのでしょう。

    • 2
  10. 130 マンション検討中さん

    夙川をターゲットにしている人たちだと7700万～余裕モンだと思っていました。

    • 1
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  12. 131 匿名さん

    現在先着順が10戸、第1期6次が1戸、第1期7次が1戸販売中となっていますが、こちらの未販売住戸はあと何と残っているのでしょうか。
    1日毎に1戸ずつ販売しているのが少し不思議な売り方だと思いました。

    • 1
  13. 132 ご近所さん

    先着順販売されている住戸以外が売れたらこのように売り出します。
    先着順販売されている住戸数＝残り住戸では無いと思われます。

    • 1
  14. 133 匿名さん

    残り住戸ですが、公式サイトの間取りのページにタイプ別間取りが出ておりラスト1邸マークがついている部屋以外は複数戸残っているということでしょうか。
    こちらの総戸数は30戸ですが何戸成約しているんでしょう。

    • 1
  15. 134 匿名さん

    >>133 匿名さん
    多分そうなんとちゃいます？
    成約数は見学行かないと教えてくれないんとちゃいます？

    • 1
  16. 135 マンション検討中さん

    ここは一見高そうに思えるけど、夙川、苦楽園最寄りで
    学区も申し分ないし、ZEHで造りも良いし、夙川フラットな徒歩圏の閑静な住宅地としてめったにない良い物件ですね。
    お金をかき集めてでも買いたいですがちょっとだけ足りません。
    1000万贈与非課税が続けば買えそうなんですが。無理そうです。

    • 1
  17. 136 マンション検討中さん

    結構売れてるみたいですね！

    • 1
  18. 137 匿名さん

    ここってディスポーザーはついてるんですかね？

    • 1
  19. 138 匿名さん

    ディスポーザーの有無はマンションの規模で決まってくるみたいですよね。
    公式サイトの設備仕様にディスポーザーは見当たりませんでしたし、シンクの写真を確認してもディスポーザーはついていないように見えます。
    浄水器付きの水栓は非接触センサー付で良さそう。

  20. 139 匿名

    ここはどれくらい売れたのですか？

    • 1
  21. 141 名無しさん

    ディスポーザーはあれば便利だけど、なくても困らないかな

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