マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-08 00:03:52
ジオ夙川公園についての情報を希望しています。
公園も近くて春は桜が綺麗そうですね!
所在地:兵庫県西宮市結善町16-1、16-9(地番)
交通:阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:74.71平米~96.93平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/shukugawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-26 12:07:38
ジオ夙川公園
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
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交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:7,790万円~1億590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:78.60m2・84.07m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 30戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市結善町16-1(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩13分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.6m2〜84.07m2 |
価格 |
7790万円〜1億590万円 |
管理費(月額) |
1万8870円〜2万180円/月 |
修繕積立金(月額) |
9440円〜1万90円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年7月4日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判
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271
匿名さん
>>267 マンコミュファンさん
まともな戸建てでですか?
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272
匿名さん
>>267 マンコミュファンさん
いくらかかろうが、自分が本当に欲しいもの、憧れるものに私ならお金を使いたいですね。
一度きりの人生、絶対後悔はしたくないです。
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273
匿名さん
>>272 匿名さん
私は身の丈に合わないものにお金を使いたくはありません。
消費は必要ですが浪費は不必要です。
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274
匿名さん
>>273 匿名さん
浪費とは言ってないですよ。
身の丈に合わせる努力をしていくという意味合いですね。努力でどうにかなりますよ。少し駅から離れれば戸建ても安くなります。
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275
匿名さん
駅遠とか工場跡とかの庶民向けマンションが5000~6000でここが77OO~なら、ここの方がコスパ高いと思うんだけど。妥協して中途半端なものを買う方が浪費だと思うよ。
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276
匿名さん
お金の問題は悩ましいなと思います。お金の無い人ほど後悔しないよう本当に欲しいものにお金を使うべきだとも聞きます。だけど無理なローンを組んでしまうと毎日の生活が苦しくなってやがて破綻してしまうことも無いとは言えず。身のほどという言葉が重く感じられました。
駅徒歩9分は苦痛ではないし慣れれば普通に歩ける距離ですし、広さは歩くだけの価値もあると思います。でも価格は庶民的ではないかな、庶民でも所得の高めの人向けな気がします。
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277
匿名さん
ジオはマンションの中でもやや高めの価格帯のマンションというイメージ。
高いなら高いでいいのだけど(安い方がうれしいけど)
でもその分、設備仕様がとてもいいことを期待したい。
一般的にお高めのマンションは設備が充実していて
オプションでグレードアップさせなくてもそのまま住めそうなところが多いように見受けられるので。
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278
マンション掲示板さん
>>277 匿名さん
ジオの食洗機は安いリンナイだよ。あんまりだったから違うマンションに引っ越しした。備え付けの家電のメーカーは買う前にしっかり確認することをお勧めする。
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279
住民
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280
匿名さん
食洗機のメーカーは一般的にリンナイとパナソニックが有名かと思いますが、リンナイの方が割安なのですか?
食洗機比較サイトによるとリンナイは食器を出し入れしやすく多機能が持ち味となっていてなかなか良さそうですよ?
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281
eマンションさん
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282
匿名さん
>>280 匿名さん
パナソニックもリンナイもいい会社だと思います。
前、家電量販店を見に行ったら、サイズが違うものもあったりしました。
あと、海外製だと大型になるのかなと思います。
最初の食洗機の大きさによって、買いかえ時に、入らなかったり、自動的に高い商品になったりはあるのかと思います。
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283
検討板ユーザーさん
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284
通りがかりさん
>>283 検討板ユーザーさん
西北も含めて広く西宮で検討すると地味で高価にも思えるけど実はベストバイなんですよ。南向角部屋は永住にふさわしい。ここをこのタイミングで買えた人が羨ましい。
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285
マンション掲示板さん
>>284 通りがかりさん
確かに南向きのお部屋は永住にふさわしいですね
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286
通りがかりさん
南向角のAのお部屋 96OO万円 何階なんでしょう。2階以上なら欲しいなあ。
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287
匿名さん
入居までに完売できるかもしれませんね、このペースだと。
…と思いつつ、億超えてしまう物件はさすがに難しいかなぁ。
見ている限りでは、コスパが良いところから売れていったように見受けられます。
低層階から売れていったのでしょうかね…?
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288
名無しさん
>>287 匿名さん
7000万台スタートのハードルは高かったけど平担で静かな住宅地(低層部屋のデメリットが少い)、希少性に注目した方がコスパの高い部屋を買っていったのでしょう。残戸も億超えはなくて十分魅力的ですし、そこそこの資金があって西北と慎重に比較検討している中で環境重視の方がこちらを選ぶと思います。秋には完売しているでしよう。
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289
匿名さん
もうすぐ入居開始ですね。あ、その前に竣工しないと(汗)どんな感じに完成するのか楽しみです。威圧感のない外観で、品のある佇まい、外壁のタイルが穏やかな色ぐあい。実物はきっともっと素敵でしょう。エントランスアプローチもゴテゴテしておらず、シンプルでさりげない感じ。
ちょっと残念に思えたのが、一階のゴミ置き場が住戸のすぐ横にあることです。24時間ゴミ出し可でもあり、隣りの部屋は音とか匂いとか気になりそうで気の毒な感じがしました。
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290
匿名さん
ゴミ置き場の隣の部屋は、その分安くないと割に合わない感じですね汗
24時間ゴミ出しOKなのは純粋にうれしいですが
段ボールとかペットボトルとか
家の中に置いておくと場所をとるので、そういうものをさっさとゴミ出ししておけるのは普通にうれしい。
ジオ夙川公園
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
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交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:7,790万円~1億590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:78.60m2・84.07m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 30戸
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