ライオンズ東翠町ってどうですか？

>>40 匿名さん
確かに。

東翠町どのくらい金額でしょうか

>>42 マンション検討中さん

昨日公式HPに出てた第一期二次（二戸）の価格は、5,400万円台でしたね。
今見たらも第一期三次の予告になってたから、二戸だけだし、すぐ申込みがあったのかもですが。
なかなか簡単に手が出せない価格ですねー。

82㎡のタイプで駐車場持ちだと、
管理費：16,380円
修繕費：9,270円
駐車場：15,000円
合計　：40,650円

年額　：487,800円

ウゲー！

17戸も売れたの！？
何で？

>>44 周辺住民さん

初年度からその価格？
庶民には無理だね

>>46 eマンションさん
確かにそうだが、買えたとしても将来売却する際に維持費が高いと難儀しそう。
そういう意味では資産的にはどうかなぁ。
今は軒並み中古価格が新築時より高騰してるけど、もってるだけで維持費がこんだけ掛かるとダメだな。

これくらいのランニングコストを容認できる人が集まるので、それはそれでメリットかと。

>>44 周辺住民さん
ローン以外で年間約50万円の維持費はやばいね。
これがまだ段々と値上がりして行くと思うとなかなか辛いね。

第1期第3次がはじめ6月だったのにだんだん先延ばしになってるね。

ZEHマンションってこれから増えると思うのですが、今のところ広島ではこのマンションとパークテラス段原だけ？メジャー7で仕様、価格もほぼ拮抗。立地は両者対照的でどちらにリセールバリューがあるのか興味深い。

>>51 マンション検討中さん

サーパスもZEHですね
祇園のとか

大京が比較的早くから取り入れてる
自分がZEH導入するか決められるなら懐具合と相談して判断するけど、そういうもんじゃないからなー
気に入った立地に建つマンションがZEHならそれはそれで受け入れるし、その逆にZEH未導入だったらそのマンション買うの止めるかというと、そんなこともない。
ZEHに関しては今はまだ世間的にもその程度の認識だと思う。

>>52 通りがかりさん
私も全く同意見。
私はさらにマンションを提供する側の単なる自己満足くらいにしか思えない。

「我が社のマンションはZEH導入しています」

とか言えば世間の評価が上がると思っているんでしょう。
結局その分高いお金払わされるのは消費者なのにね。

>>53 検討板ユーザーさん

ZEHに否定的なのは良く伝わりました。

私は自己満足とまでは思わないですけどね。
買う側も納得して買うんだし。
良くも悪くも差別化になるので、導入してみるデベがあるのも分からんでもないです。
高い金と言っても10%も違わんでしょう？
車なんて基本的な走行性能、安全性能が倍も違わないのに、販売価格は倍以上違うなんてザラにあるし。

なくて良いけど、気に入って買う事を決めたマンションがZEH導入してたら、ZEHを誇らしく思うかもしれない。そんな程度。

>>53 検討板ユーザーさん
自己満足。確かにそうでしょうね。
SDG’sとかまさしく企業利益の自己満足くらいに捉えてるだろうな。

ZEHマンションは、ユーザーにとってもランニングコストのメリットがあるのではないでしょうか？また、今後の流れとしては、ZEHが主流になってくるとすれば、将来的にはレセールにも影響するかもしれませんね。それにしても、この立地で三菱のパークテラス段原と価格があまり変わらないのは少し高すぎるように思います。

>>56 検討板ユーザーさん
だまされてるな。
ランニングコストでイニシャル回収するのに何年掛かると思ってんの？
ランニングコストが安くなるのに導入が少ないエネファームについてと同じこと。

>>57 評判気になるさん

皆んなが騙されてるじゃなくて、そんなの知った上で買ってるんだよ。
それを自分は知ってて買う人は知らずに騙されてると思うなんて短絡的過ぎると思うよ。

このマンションの文教エリア、小学校徒歩2分というのはやはり価値あるのでしょうか？周囲に高い建物はないので眺望は良いし、ZEH、駐車場全てにEV充電器がある点、二重床等、マンションの設備は私としては申し分なく欲しい物件ですが、周辺の利便性は全くないので、この場所の資産価値で悩んでいます。ちなみに、数年後には地元に戻る予定です。パークテラス段原かこちらかで迷っています。

数年後には地元に戻ること決まってて、資産価値を気にするなら中古買っとき。
竣工待つ必要もないし。