ライオンズガーデン武庫之荘イアスって？

上の方が音気になるんですか？
でも、前が中学校なので、音は拡散しそうですけど。

道意線は車の量は多いです（特にトラック）一軒家だと振動もすごく　軽い
地震のような時もあるようです。音は上にあがるので上層階の方が
かなりうるさい思います。

確かに音は上層階のほうがウルサイですよね。
でも西側に寄せて建ててるならちょっとはマシかも、ですね。

価格、安いですね。ちょっと前なら武庫之荘はとても高かったのですが。
西よりの南向きが一番お高いのでしょうが、そこが狙い目ですね。
武庫之荘はとっても住みやすく便利です。

↑
業者ぽい？

違いますよ〜。
武庫之荘在住の検討者です・・・。
今は北側の賃貸ですが、このあたりは最近なかなかいい物件が出ないのです。

この物件は駅にもまあ近くて規模も自分の理想なんです。
が、やはり道意線と中学が少々ネックで思案中。。。

やはり人気は上層階でしょうか？
立花駅周辺にも新たしいマンションが出来るようですが、
雰囲気的には武庫之荘のほうがいいですね。

NO24さん　西側に寄せてあるのは　車の出入りのためと西側の住民の
猛烈な反対の為らしいですヨ。車が出る時は朝なんかは道意線渋滞で
なかなか出にくいと思います。

２９です　西側の住民の反対ではなく　東側のまちがいです。

>>30
東側は道意線をはさんで立花中学校ですよ！
マンションの南側・北側の西寄りの住民の反対、ということでしょうか？
マンションの西側の住民は反対しなかったんですかねー？

マンションの周りすべての方がもちろん反対されたと聞きましたが、東側
住民の方からの依頼である議員が動いたとか・・・ひと悶着あったと聞い
ております。

>32さん
東側の住民って？？？
東側は胴囲線に面してますよ。
住民はいないと思いますが。

議員を動かすとは、、、議員も票集めにはマンション購入者側について方が
得なのに（笑）

>>25,27
私も武庫之荘北側在住者です。
私も北側のエリアを探してましたが、どの不動産やさんに聞いても、土地がないとのことで、
マンションは建ちませんよと言われちゃいました。
うちも中学校は、○十年前の荒れてたイメージがるので、気になりますが、
南のエリアは新築マンションが増え、転勤族も多いし、カラーは変わってきてると思います。
実際、西宮のいわゆるいいエリアと言われるエリアでも、荒れてる場所もありますしね。
要は、学年によるので、運に任せるしかって気がします。
いざとなれば、私学という手もあるし・・・。
また、道意線は確かに車通り多いですけど、防音サッシだし問題ない気がします。
他のデベで同じ防音サッシの体験をしたことがあるのですが、
国道沿いの音もほとんど気にならないほどでしたよ。

というわけで、前向き検討中です。なんといっても、あの駅までの距離や間取りや値段は捨てがたいですよね。
もう、今後は難しいでしょうしね。

とは言え、高い買い物なので、まだ悩んでいます。

周辺住民の反対を緩和させる目的で敷地の一部（西側）を提供公園として公園にするらしいですよ。
西側は昼間子供がうるさいかもしれませんね。それだったら、うるさいのは車の方がましなのかなぁ？どうだろう？

33さん　東の北側道意線沿いに４〜５軒あるのです。車の出入りも
あるし　日照権問題その他もろもろ　近隣は大変らしいです。

>37さん
確かに大きなマンションですからね。
近くにあんなものが建つと圧迫感あるでしょうね。

購入検討中の方は、どのタイプのお部屋を希望中ですか？
私は、角部屋なのですが・・・。

武庫の荘イアスもいいのですが　３丁目の尼崎市の施設あとが解体され
て更地になっていますが　もしマンションが建つなら　駅にも近いし
環境も良いのでそちらを希望なんですが　どなたかご存知の方教えて
ください。

>>40
3丁目って、南武庫之荘ですか？それともただの武庫之荘ですか？
具体的にどの辺りですか？