プレサンス ロジェ 洛西口ザ・レジデンスってどうですか？

ローン金利が上がれば不動産価格が下がると言われている一方で、現状はインフレなので建設費は上がるという矛盾した状況

上記が組み合わさると人気エリアは今まで以上に価格が高騰すると言われますがこのエリアはどうなるのでしょうかね

不動産価格の読みは素人には難しいですね

業者の方も書き込みとかされるのですか？

完売しましたね。

>>53 匿名さん

この価格で2カ月たたず完売とは…
洛西口の人気の高さに驚きです。

長岡天神のジオより高かったのに…

2月17日に先着販売開始、3月14日完売
第1期1次～第1期5次に分けていたのでホント瞬殺ですね

見学の予約はずっと一杯でしたが案内されずの人もいたのでしょうか？価格的には最上階でどれくらいの金額になったんでしょうね？両駅の真ん中、しかもスーパーも近いしとても良い立地ですもんね。

確かに戸数も少なかったし、資料請求しても案内されずの方もいらしたでしょうね。

次は、上久世交差店あたりのジオですかね
建物の解体も終わり準備万端といった感じでした
結構広い土地なのでどんな建物か楽しみですね

洛西口駅前の開発も工事スタートしましたし楽しみですね

完売するの早かったですね

キャンセル出ないかな～買えなくて残念

洛西口西口の工事も本格的にはじまりましたね

西口開発の真ん中の道（シンボルロード）が正面の道にあたるんですね
新エリアにも直ぐにアクセス出来て本当に抜群の立地ですね

ちょっと高すぎたかな

即完売なので安すぎましたね

あーあ資料請求したらかんばいしてもうた。完売するのが早すぎんねん。

下の店舗は何が入るのでしょうか？

https://www.century21.jp/rent/kyoto/26208/detail/080101-19278c

ここのマンション？

そうです！未定のようですね。

いつの間にか建築シートも取れて全体が見れる様になりましたね
思ったより上品な感じでいい感じですね

外観がグレー系で上品ですね。大きなイオンの隣で、JR京都本線と阪急京都線の駅が徒歩数分。両駅とも支線の駅ではなく本線。立地が素晴らしいです。周辺の道路も整備されていてレンガ風の歩道に高級感がありました。さすが高級住宅地ですね。

整った街並みで、スーパーや病院も立ち並び公園も割とあるし
子育てしやすそうですね。京都市内で、上の方も書いてましたが、支線でとなると中々ない物件だから、即完売も納得。値崩れもしなさそうだし資産価値もあると思っていたのに縁がなくて。
いつも、複雑な気持ちで見上げています。

実際の販売価格は、やはり坪単価300万円以上でしょうか。
6000万円以上・・・？
当方、一般サラリーマン・・・
手が出せません。羨ましい限り・

もう少し広かったらな

そのご近所の豪邸も分譲時は、こことそう変わらない価格だったような…。

ほとんどLDK11というのは今掲載の賃貸物件のお部屋ですね。
70平米以上の分譲もあり、LDK17+隣接5の広さでしたよ。

テナントが楽しみですね
まだ看板が出てるから決まってないのかな？
不二家なような配達してくるケーキやパン屋なら可能？
雑貨屋さんとか欲しいな

テナントは飲食、食べ物扱う系はダメみたい。クリニックや事務所だって。食べ物系は住民も絶対嫌でしょ。

>>71 マンコミュファンさん
71平米7000万ほどでSUUMOにありました

>>81 匿名希望さん

テナントは塾でしたね