ウエリス八千代村上ってどうですか？

>>60 マンション契約者さん
まだ販売しておりませんので、契約はしていません。名前失礼しました。

>>58 購入検討中さん
修繕費はある程度上がるでしょうね。
ただ月5000円上がったとして、1年で6万円、その程度が払えるか不安なレベルであれば賃貸で暮らしてゆくしかないかと思います。金利だって先行きは分かりませんし、今がギリギリの状態であれば購入ではなく別の選択肢も検討するのもよいかもしれません。
住環境についてはわかりません。どんな人が購入層になるのでしょうね

>>60 マンション契約者さん

5年ごとに1.25倍～1.5倍くらいあがるのですか。
すごいですね。
エクセレントシティ勝田台の月々の修繕費は安いですが、初めの設定は安すぎですね。

>>62 評判気になるさん

5000円で済めばいいですけど、もっと上がりそうですね。
今は持ち家なのですが、足の悪い親がいるため、マンションの購入を検討しております。
ローン組むなら若い層が多いでしょうかね。
朝のエントランスは幼稚園の送迎で待つママと子供で溢れてるのでしょうか。
昭和の村上団地そのものですね。

分譲マンションに住むうえで修繕費の値上げはあるとして、モデルルーム見学時に10年後、20年後の修繕費値上げの推移は確認できますか？
住宅ローン以外に発生する費用、修繕積立金と管理費の具体的な金額はどれくらいになるのか事前に把握しておきたいです。

>>59 購入検討中さん
あなたは資産性気にしないんですからどっちでもいいんじゃないですか？
好みでしょう。

ちびまる子ちゃんがイメージキャラクターなんですね、ちょっとビックリ。
3LDK2900万～と比較的安価な設定で出していますし小学校・中学校が近いのもあって
若いファミリーがターゲットのマンションなのでしょうね。
少子化のご時世ですから子供さんは多くはないでしょうけど、朝や帰宅時間帯は賑やかそうだなあと予想します。

>>66 マンション掲示板さん


どちらも資産価値が低いってことですか。
困ったなあ。

ウエリス仕様は良いですよ。
コンセント数も多いですよね。クローゼットの中にもありますし。

>>68 購入検討中さん
先に言ってるけど資産性を気にしてて駅近、板マンで千葉県なら南船橋。
八千代市なら八千代緑が丘。

>>70 検討板ユーザーさん

コメントありがとうございます。
出来れば年寄りがいるものですから、近くがいいのです。
佐倉市の「スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント」は
駅から3分の立地ですが、どうでしょうか？

>>70 検討板ユーザーさん

先に言ってるけど資産性を気にしてて駅近、板マンで千葉県なら船橋、津田沼、松戸、浦安、新浦安、市川、本八幡。
八千代市なら八千代台。東葉高額鉄道は論外。特に八千代緑が丘は供給過多でリセールは絶望的。
そもそも、ここの予算感で資産性が期待できそうなマンションは、幕張ベイパークとザ・パークハウス三郷くらいだね。

供給過多って言ってベイパーク推すとか意味分からない。
ベイパークが何千世帯供給するか知らないんか。

おおたかとか柏の葉だって最初は供給過多、高額鉄道って言われまくったがな。

>>71 購入検討中さん
資産性を気にするなら今後も人が集まりそうな街がいいですよ。

資産性云々は1億以上のマンションを買う人だけが気にすればいい。
われわれ一般庶民は自分と家族がこの先20年30年快適に楽しく暮らせるか、それがいちばん重要。
資産性ばかり気にして環境や間取りに不満を持ちながら何十年も住みますか？　
人生や家族との時間はプライスレスですよ。

>>73 検討板ユーザーさん

幕張ベイパークは元が千葉県の土地なので格安で購入できる。千葉県版の晴海フラッグみたいな感じだ。買値が相場より安ければ資産性が高いのは理解できるかな？
TXは速くて都心まで近いし、本数も東葉高速より多いので比較にならない。こういうこと言う人は、資産性の高い物件を目利きできるわけがない。
ここは、大規模物件なので価格は抑え目になると思う(そうでないとこの件数は捌けない)。なので、もし売らないといけなくなってもローン残債割れないんじゃないかと思うので、気に入ったら買っていいと思うよ。資産性は、ローン残債割れするかどうかのレベルで良いと思うよ。実需で買うわけだから。

八千代台はギャグだと思う。

>>73 検討板ユーザーさん
この方が供給過多といってるのは、需要に対してという意味でしょう。八千代まで下る人も東葉高速を選ぶ人も少数でしょうからね。

広域で検討している人や資産性を気にしている人にはウケが悪いのかな
大きめのスーパーが隣にあって駅3分の便利な立地、この辺(村上勝田台)にはもうできなそうだし期待しています
駐車場が平置きなのも嬉しい

心配しているのは地盤がゆるそうなところ
昔この辺りは田んぼが広がっていたそうですね
八千代市の防災マップでも地震で非常に揺れやすい場所のようですが何か対策があるのでしょうか

>>79 マンション検討中さん

マンションは、支持地盤まで基礎杭を打つから問題ないでしょう。昔の姉歯マンションじゃあるまいし。