バウス東林間についての情報を希望しています。
買い物にも困らなそうな場所ですね！
4LDKもあるので気になっています！
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間六丁目1562番66（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.31平米～80.12平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【スレッド本文を一部修正しました。R5.1.20 管理担当】
[スレ作成日時]2023-01-16 10:51:27
完成後販売のメリットなんて謳ってるけど、青田売りの売れ残りで、竣工売りとは違うんだけどな。
すみふが物件によっては竣工後になると駐車場の空き情報を告知してるけど、こういうの必須にすべきかな。駐車場があるのを前提に物件探ししてる人って、知らずにモデルルームに行くとあいてないと時間の無駄になるだけ。
現在販売されている家具つきモデルルームの詳細を見てみると603号室の方はかなり長い期間モデルルームとして使用されていた部屋なんですね。
引き渡しは現状有姿だそうですが床や壁に傷がついていても修繕なしという意味ですよね？
現状有姿だと、本当にそのまんまで清掃が入らないと思いますが
別に生活をしていたわけでもなく、
使い込んでいたわけではないので、
気にならない方は気にならない程度でしょう…。
ただどれくらい使われたのかとかわからなくて
気になって無理かなと思う方も出てきてもおかしくないかなぁとも思う。
それもあっての家具付きなんでしょうね。
見ていて思ったのは、何気に標準装備のものが充実しているところですね。
食洗機とかは、リーズナブル系のマンションだとオプションのところが多いけど、
ここの場合は標準装備されていある。
オプションだと、なんとなくもったいなくて入れなかったりして、後から後悔しそうだけど
ここは迷う前に入っているのがいいかな笑
駅に近いし、小学校近いし、普通に言うことがないくらい生活環境はいいと思います。
だからこそ、強気の価格になってしまっているっていうのがあるのだろうなぁ。
あと郊外型のファミリーマンションなので、
もう一回り専有部が広いとうれしかったかも、と。
でもそれくらいしかデメリットはない。
素晴らしいことですね、それしかデメリットが無いなんて。広さは生活の仕方次第で慣れてくると思われるので、
妥協しても後々困るとかは無いかなという気がします。あとは、価格が予算に合うかどうかは重要なポイントですね。
食洗器って無くても困らないようには思うけれど、便利だし水道代とか節約できるらしいし、何より家事の時短になるらしいので、
あってもいい設備のひとつではあると思います。自分の時間が増えるってすごい大事。
メリットデメリットはそのお宅によってそれぞれ異なって見えてくるとは思いますが…
食洗機は今のマンションだとついているところが多いと思う。
ローコスト系のところだとついていないところはあるにしても。
基本的には、普通にあってうれしい設備。
食洗機があると、どうしてもキッチンの収納スペースが少なくなるので、その点をどうクリアするか。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
