名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「葵クロスタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:19:08

公式サイト:https://www.aoi146.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/request/?aqusr=RTBC1.540258BB021C9...
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/yoyaku_hp/?aqusr=RTBC1.540258BB021...

OUTLINE
物件全体概要
名称
葵クロスタワー
所在地 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
総戸数 146戸
敷地面積 1,430.99㎡
建築面積 763.44㎡
延べ面積 11,037.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上20階建
建築確認番号 第BCJ21大建確089号(2022年3月17日)
駐車場台数 46台(平面4台、機械式42台)、別途来客用1台、カーシェア用1台(月額未定)
自転車置場 73台(スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台)、別途レンタサイクル置場4台
ミニバイク置場 4台(月額未定)
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理(週5日)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 2025年3月下旬
入居居予定 2025年4月下旬
事業主(売主)
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館7・8階 TEL(052)581-1221(代)
国土交通大臣免許(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アイシン開発株式会社
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL(0566)27-8700(代)
愛知県知事免許(12)第9730号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、(一社)東海住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング TEL(06)6472-0123(代)
国土交通大臣免許(5)第6152号、(公社)東京都宅建協会、(一社)大阪府宅建協会、(一社)大阪府建築士事務所協会、(公社)近畿不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構、(一社)日本木造住宅産業協会
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)238-3725
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96934/

葵クロスタワー

[スレ作成日時]2023-01-14 17:02:18

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3330万円~1億1900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~105.58m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 146戸
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葵クロスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    平均300ちょいってかんじ?

  2. 82 口コミ知りたいさん

    >>79 名無しさん

    シティタワーと勝負する気そもそもあったのかな笑
    シティタワーも決して売り急いでないし、これみてこれからどんどん上げていくだろうけど

  3. 83 匿名さん

    シティタワー葵って、単なる売れ残りマンションでしょ。

  4. 84 eマンションさん

    >>83 匿名さん
    ここは売れるの?

  5. 85 匿名さん

    立地的には、シティータワー葵のF棟かG棟のイメージですね。

  6. 86 通りがかりさん

    周辺住人としては新築の価格が上がっていくのは嬉しいが…はたして売れるのか

  7. 87 通りがかりさん

    >>86 通りがかりさん

    近くにノリタケのイオンか名古屋ドームイオンみたいに充実したショッピングモールがあれば売れるんだけど…今のところファインタワー今池の方が売れそうな気がする。

  8. 88 マンション検討中さん

    >>79 名無しさん
    私も見学行きました。
    あくまで予定と聞いたので、正式な価格が決まったら、また価格聞きにいこうと思ってます。。

  9. 89 評判気になるさん

    >>83 匿名さん
    じゃあ同エリアで仕様も変わらず売主の格は下でマンション価格が1-2割高いこのマンションはどこまで売れ残るんだよw

  10. 90 マンション検討中さん

    >>89 評判気になるさん
    だからこそここがどうなるか…って話では?

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  12. 91 名無しさん

    >>89 評判気になるさん

    カタカナデベの営業の嫌がらせだから反応しなくてもいいですよ。スルーしておきましょう。

  13. 92 eマンションさん

    >>87 通りがかりさん

    シティタワーと比べられるとかなりキツイ。
    まあそれでも今池のファインタワーよりはずっといいと思うが。

  14. 93 マンション検討中さん

    100平米越えがもっとあればいいのにとおもう。
    AタイプとBタイプに分けずに、そこを全部1部屋にした方が購入層を絞れていいと思うんだけどね。
    部屋タイプが多すぎて、ファミリー層は住みにくいような気がする

  15. 94 マンション掲示板さん

    Nagoya the towerとガチンコ勝負ですね!

  16. 95 eマンションさん

    >>91 名無しさん
    シティタワーと似たような時期から売ってたカタカナテベの物件は完売してるけどね…
    なんでも営業扱いするのやめたら?

  17. 96 匿名さん

    オープンドーム前の方がはるかに魅力的!
    オープンって文春で騒がれてるけど、実はホワイトな優良企業なんだよ。

  18. 97 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  19. 98 匿名さん

    葵の人口増凄かった

  20. 99 匿名さん

    駐車場、駐輪場少なすぎ?

  21. 100 通りがかりさん

    少な過ぎ。駅に近いとはいえ、自転車置場が戸数の半分しか無いのは、設計した人の感覚を疑う。レンタルがあるからという理屈みたいだけど、子供には大き過ぎて乗れないし、使い勝手も違う。変に生活感がなく、イメージだけで上滑りした企画という印象。

  22. 101 評判気になるさん

    >>100 通りがかりさん
    半数のターゲット層が子持ちではないのでは?

  23. 102 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  24. 103 匿名さん

    その2

    1. その2
  25. 104 匿名さん

    小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか・・・

    1. 小川の交差点、北西側もいよいよ動き出すか...
  26. 105 匿名さん

    スミフ 動きます

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  28. 106 評判気になるさん

    この区画ですみふが取得してる土地はまだマンション建てるには長細い気がするから、道路沿いのお寺やテーラテールが入ってるビルとかこの区画一体集約してどでかいマンション建てて欲しいね。

    画像の解体予定のビルの土地もお寺の土地と合わせないと有効活用できないだろうし。
    隣のヨツギのビルは取得済みなのかな。

  29. 107 名無し

    ここは、今時の新築には珍しい外廊下なんですね。

  30. 108 匿名さん

    >>106 評判気になるさん
    自分もそこ注目してる

  31. 109 マンション検討中さん

    >>106
    ヨツギのビルとその隣の元パーキングはすみふが取得済みだね。お寺とテーラテールのビルはまだっぽいけど。
    今の段階でもそこそこ広いが土地の形が良くなさそうなので引き続き頑張ってデカいマンションにして欲しい。

  32. 110 匿名さん

    ですね

  33. 111 匿名さん

    >>すみふが取得済み
    これからも、新しいマンションが建設されていきそうですか?
    大きいマンションができるなら、比較したい人もいそうです。

    全国旅行支援で、この近くのホテルに泊まって、朝の散歩をしたんですが、ウォーキングするにもいい場所で快適でした。
    夜も思ったより静かでした。

    久屋大通の方が錦からの人が騒がしく、伏見や丸の内だと、飲んでいてもビジネスマンが中心で騒がしくなかった印象です。ビジネスホテルで泊まって現地確認するのもいいような気がします。

  34. 112 通りがかりさん

    いい場所ですよね。

  35. 113 匿名さん

    >>112
    ですね。
    難点は栄・久屋から近すぎてタクシーで気を使うところですw

  36. 114 名無しさん

    自分だったらいい運動にもなるので歩いてしまいます笑

  37. 115 匿名さん

    >>114 名無しさん
    酔ってなんどもしました。

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  39. 116 マンション検討中さん

    いいマンションですね
    住みたいです

  40. 117 マンション検討中さん

    どこが?

  41. 118 マンション検討中さん

    >>116 マンション検討中さん
    投資目的が見え見えの1L2Lに、ファミリー向けといいつつも葵の相場よりかなり高い3L以上の部屋。目的、コンセプトが不明。ファミリーなら横のシティータワーを選びますしね。

  42. 119 匿名さん

    愛知大学車道キャンパスに東区役所移転はいつ?

  43. 120 匿名さん

    跡地はクリオ代官町の目と鼻の先ですね。
    隣の葵ゴルフクラブも閉鎖で、この後どうなるのか気になります。

  44. 121 通りがかり

    ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか

  45. 122 マンション検討中さん

    6月から販売開始をずらして今ですが、一向にホームページで販売概要出ませんね。いったいいつ販売開始するのでしょうか。

  46. 123 検討板ユーザーさん

    ここは売り方を間違えましたね。「外商からのご紹介の方のみご案内」とか言って、一般からの問い合わせに対しては塩対応で、メチャクチャ上から目線でした。で、情報がオープンになったら「何でこんな間取りなの?」でしょ。駐車場どころか、駐輪場すら不足している有様。こうなると、一棟丸まま賃貸業者に売ってしまうしかないのでは。

  47. 124 匿名さん

    >>121 通りがかりさん
    いえいえ、シティタワー葵よりも売れない物件になりそう。

  48. 125 通りがかりさん

    >>124 匿名さん
    確かに細いしイビツだね。
    トヨタ系が噛んでるから、社員に先行発売した感じか?

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  50. 126 eマンションさん

    >>121 通りがかりさん
    少なくとも、現状(周囲と比べた価格や立地、間取りなど
    、デベなど)からはほぼ難しいと思われます。

  51. 127 匿名さん

    >>123 検討板ユーザーさん
    なんやこの間取り
    部屋というより細長い筒やな

  52. 128 通りがかりさん

    いろいろ、ケチつけても、結局売れるよ。周りの新築は売れてるじゃん。新築需要より供給量のほうが少ないんだから。販売価格を下げたい意向なら、実地で街宣活動とかしたら良いよ。

  53. 129 検討板ユーザーさん

    >>128 通りがかりさん
    既に名古屋は供給過多だと思いますよ。それに街宣って、一体どちらの筋のお方なのやら。

  54. 130 eマンション

    >>128 通りがかりさん
    そりゃあある程度は売れるでしょうが、少なくとも竣工前完売は難しいでしょう(多くのマンションがそうであるように)。また、他と比べて、という点でしたら、少なくともここのマンションは間取りや価格から、苦戦するのは目に見えてますし、、、

  • [スムラボ]スムハジメ「葵クロスタワー」のレビューもチェック
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所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3330万円~1億1900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~105.58m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 146戸
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葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

6戸/総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

未定

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

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ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸