大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-30 16:17:23

レ・ジェイド谷町五丁目についての情報を希望しています。
大通りから入ったところの場所なので、騒音も気にならなそうですね!
駅徒歩2分なのも魅力的ですね!

所在地:大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取:1LDK、3LDK
面積:36.55㎡~106.62㎡
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2023.3.28 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-12 11:35:22

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レ・ジェイド谷町五丁目口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2023/10/29 13:08:46

    シティテラス谷四と比較している人いますが、谷町筋より西と東で価値が違いますよ。もちろん標高が高い東海が上町台地として価値があります。

  2. 102 通りがかりさん 2023/10/29 15:03:30

    プレミアム住戸以外はあっという間に売れたね。やはり駅近は人気だな。プレミア住戸はあの値段で売れるのだろうか

  3. 103 口コミ知りたいさん 2023/10/29 22:33:28

    夕陽丘のレジェイドのプレミアムは同じような値段で抽選なってましたよ

  4. 104 マンション検討中さん 2023/10/30 11:57:00

    >>>101
    モノは、シティテラス谷四の方が圧倒的に上でしょ。

  5. 105 匿名さん 2023/11/09 08:51:23

    最上階の1LDK、特にプレミア感みたいなものはないかんじで、
    でも最上階だから眺めはいいよ…的な感じでしょうか。
    浴室がコンパクトサイズのものなので、そこが残念な感じはする。
    寝室はもう割り切ってベッド置くだけ、というイメージか。
    特に来客もなく、一人で暮らすのだったらありかも。

  6. 106 マンション検討中さん 2023/11/09 12:42:36

    駅から近くて便利な割にこの地域は、薄暗く女性には向かない雰囲気。
    周りの建物も小綺麗ではない。

  7. 107 マンション掲示板さん 2023/11/09 21:04:10

    >>106 マンション検討中さん
    古い街並が谷六のいいところでも有るんだけどね。


  8. 108 匿名さん 2023/11/19 02:46:23

    最上階の3LDKプラン、素敵です。
    眺望は良さそうですが、やっぱり価格は億超えなんですね~。

    先着分の販売物件は1LDKのみ。
    3LDKは最上階のみなのでしょうか?

  9. 109 匿名さん 2023/11/20 09:21:23

    >>108匿名さん

    3LDKは2タイプありましたが、完売したようですよ。

  10. 110 匿名さん 2023/11/20 12:54:50

    こんな立地で、こんな質素な、こんな小さな板マンで1億出したら
    超無駄な投資ですな。何かとてつもない強い思い入れがないと。。。

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  12. 111 マンション掲示板さん 2023/11/20 19:20:31

    >>110 匿名さん
    値下がりはしないというマンション信仰の
    怖いところ。
    もう1割近くに迫ってる外国人の人口割合の大阪市
    色んな意味で外国人には住みやすいんでしょうね。

  13. 112 口コミ知りたいさん 2023/11/21 03:45:35

    >>111 マンション掲示板さん
    そんなに外国人の割合が増えているのですね。

  14. 113 マンション検討中さん 2023/11/22 08:09:00

    >>112 口コミ知りたいさん
    外国人の人口が気なったんで調べました、
    令和4年12月末の大阪市の人口は2,757,289人内外国人は、152,560人。
    令和5年9月末の大阪市の人口は、2,770,520人内外国人は、164,518人。
    この期間の大阪市の人口増加は、13,231人内外国人は、
    11,958人で殆ど外国人人口よる増加です。
    これ以上増えるとどうなるのか。
    一応市役所HPで調べました。間違えていたらすみません。

  15. 114 評判気になるさん 2023/11/22 08:12:50

    >>113 マンション検討中さん

    112です。ありがとうございます!
    増えているのは外国人ばっかりなのですね。

  16. 115 評判気になるさん 2023/11/22 10:25:47

    外国人がいるとダメなんですか?
    東京とかもっと多いですよ。
    残念ながらそう言う偏見ある人って頭の中アップデート出来てない古い考えのグローバル社会に取り残されてるおじさんかおばさんか外国に行った事のない人なんですよね

  17. 116 通りがかりさん 2023/11/22 10:45:16

    高齢化で廃れた町は無くなっていくのに、外国人だとしても来てくれるのはありがたいと思うけど。安い土地の外国人は悪い報道通りだけど、金持ち外国人はそこいらの日本人より品が良い人も多い。まあここは日本人ばかりだと思うけどね。

  18. 117 検討板ユーザーさん 2023/11/22 11:08:53

    外国人が増えて駄目だという記載はない
    と思いますが。
    ただ人口増加は外国人が増えているのが最大の起因だと統計を調べただけなのですが。

  19. 118 通りがかりさん 2023/11/26 03:00:45

    >>104 マンション検討中さん
    シティテラスは隣の施設の件と谷町筋西側という時点で売れ残るのが確定していましたね

  20. 119 名無しさん 2023/11/26 06:12:26

    >>100 マンション掲示板さん
    42戸なので20年後位にかなりの高確率で一時金発生でしょうね。

  21. 120 名無しさん 2023/11/26 14:30:20

    >>101 マンション検討中さん
    天満橋方面(北)、本町方面(西)が価値が上がります。
    谷町四丁目>谷町六丁目
    谷町四丁目>森ノ宮
    谷町筋の西の方が価値が上がります。
    賃貸の家賃も然りです。

    災害は、下記など参照してください。
    https://www.city.osaka.lg.jp/chuo/cmsfiles/contents/0000213/213574/04h...

  22. 121 口コミ知りたいさん 2023/11/26 15:28:11

    >>116 通りがかりさん
    外国人を懸念する日本人の方が変な人多いでしょうね

  23. 122 マンション検討中さん 2023/11/26 23:21:48

    >>121
    確かにこんなちっぽけなチビマンには外国の金持ちは興味ないから
    大丈夫。日本人ばかり。

  24. 123 マンション掲示板さん 2023/11/27 14:09:15
  25. 124 マンコミュファンさん 2023/12/08 11:58:57

    ホームページ見たら完売だって。ペース早かったな。やはり駅近は強い。

  26. 125 通りがかりさん 2024/01/17 14:01:00

    >>120 名無しさん
    谷町筋から西は商業地としての価値はあるけど、住宅地としての価値は無いよ。実際谷町筋より西のマンションは売れ残りまくってるだろ?

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  28. 126 匿名さん 2024/01/19 11:29:49

    完売御礼の文字が書かれていました。
    思った以上に早かったです。

    キャンセル待ちもないみたい。

  29. 127 検討板ユーザーさん 2024/01/19 11:50:39

    >>126 匿名さん
    ローンの本審査はまだなのでキャンセルがあるとする今年の夏頃じゃないですか?

  30. 128 マンション掲示板さん 2024/04/30 07:17:23

    突然失礼いたします。
    フロアコーティングを検討しているのですが
    どなたか検討されてる方いらっしゃいますか…?

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