レ・ジェイド谷町五丁目についての情報を希望しています。
大通りから入ったところの場所なので、騒音も気にならなそうですね！
駅徒歩2分なのも魅力的ですね！
所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取：1LDK、3LDK
面積：36.55㎡～106.62㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2023.3.28 管理担当】
[スレ作成日時]2023-01-12 11:35:22
シティテラス谷四と比較している人いますが、谷町筋より西と東で価値が違いますよ。もちろん標高が高い東海が上町台地として価値があります。
プレミアム住戸以外はあっという間に売れたね。やはり駅近は人気だな。プレミア住戸はあの値段で売れるのだろうか
夕陽丘のレジェイドのプレミアムは同じような値段で抽選なってましたよ
最上階の１LDK、特にプレミア感みたいなものはないかんじで、
でも最上階だから眺めはいいよ…的な感じでしょうか。
浴室がコンパクトサイズのものなので、そこが残念な感じはする。
寝室はもう割り切ってベッド置くだけ、というイメージか。
特に来客もなく、一人で暮らすのだったらありかも。
駅から近くて便利な割にこの地域は、薄暗く女性には向かない雰囲気。
周りの建物も小綺麗ではない。
最上階の３ＬＤＫプラン、素敵です。
眺望は良さそうですが、やっぱり価格は億超えなんですね～。
先着分の販売物件は１ＬＤＫのみ。
３ＬＤＫは最上階のみなのでしょうか？
こんな立地で、こんな質素な、こんな小さな板マンで１億出したら
超無駄な投資ですな。何かとてつもない強い思い入れがないと。。。
外国人がいるとダメなんですか？
東京とかもっと多いですよ。
残念ながらそう言う偏見ある人って頭の中アップデート出来てない古い考えのグローバル社会に取り残されてるおじさんかおばさんか外国に行った事のない人なんですよね
高齢化で廃れた町は無くなっていくのに、外国人だとしても来てくれるのはありがたいと思うけど。安い土地の外国人は悪い報道通りだけど、金持ち外国人はそこいらの日本人より品が良い人も多い。まあここは日本人ばかりだと思うけどね。
外国人が増えて駄目だという記載はない
と思いますが。
ただ人口増加は外国人が増えているのが最大の起因だと統計を調べただけなのですが。
>>101 マンション検討中さん
天満橋方面(北)、本町方面(西)が価値が上がります。
谷町四丁目>谷町六丁目
谷町四丁目>森ノ宮
谷町筋の西の方が価値が上がります。
賃貸の家賃も然りです。
災害は、下記など参照してください。
https://www.city.osaka.lg.jp/chuo/cmsfiles/contents/0000213/213574/04h...
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
