アーバンパレス都府楼前駅

>>139 住人さん
そのとおりと思います。今後、利益相反の問題が必ず出てきます。後悔すると思いますよ。

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管理組合で意見集約を行ったり、複雑なマンション設備のメンテナンスや交換などについて判断を下したりと、いわばプロの知識と技術が管理組合理事会に求められることが増えてきている。これらの管理業務を、自身も管理費と修繕積立金を払っている区分所有者にもかかわらず、無報酬で時間を割いて担うのは負担が大き過ぎる。
ここまで、出来る人間がいるとは思えない。利益相反なんて、言い出しら自主管理でも同じ事が言える。

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　管理会社の関係ない一級建築士事務所とかにすればいい、とにかく管理会社はダメ通帳も管理会社になるんですよ、潰れたらなんもなくなりますよ。
　理事会したくない人これで問題ないですよね。

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>>143 住人ですさん
理事会やりたい方は、住民を納得させる知識をお持ちという認識でいいのかな。
素人の寄せ集めにさせるよりは、はるかに外部委託する方が、私は安心。
管理会社が潰れたら、全てが無くなるって、それは全てに当てはまる。
他の方の書き込みにも、ありましたが、自主管理で役員が持ち逃げしないなんて保証はどこにもない。

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>>143 住人ですさん
いいですね。管理会社を監視することができる一級建築事務所とかに委託できたら安心ですね。ただし、その分、経費が嵩むでしょうね。だから、一級建築士、会社経営、弁護士の方などで自主的な理事会を組織すればいいのです。どなたかいらっしゃらないでしょうか。

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>>145 住民４さん

お金は出したくないし、自分で組合もやりたくないから。結局は他力本願。
結局騒いでる人間は、その程度て事ですね。

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>>146 契約者さん6さん
あなたみたいな住民もいたのですね。同じ階でないことを祈ります。

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>>147 住民４さん
貧乏くさい意見で笑えます

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同じ住民同士で貶しあったってなんの得にもならないですよ。
建設的な話をすれば、管理会社に委託しようが自主管理でやろうがどちらも一長一短であると思います。
ただ、自分が一級建築士で理事として時間を割くことが出来るから手を上げるとか、（非現実的ですが。。）そういう方がいない限りは管理会社に委託する方がデメリットは少ないと思います。

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質問ですが転勤の話来てるお宅ありますか？

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>>150 住民さん3さん

転勤の話来てます。地元が福岡なので、福岡に根を下ろしたいと思っていますが、本社と話をしております。

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>>152 住民さん6さん

そうなんですね。
もしも転勤になった場合、ご家族はどうされますか？

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>>153 住民さん8さん
子供の事考えて、単身赴任も視野にいれています。

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>>154 周辺住民さん
返信ありがとうございます。
単身赴任長引いたりする場合は売却も視野に入れていますか？

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>>155 住民さん3さん
その時の家族の状況にもよりますが、売却も勿論視野には入っています。
家とは言え、お金で済む問題。家族とのコミュニケーション、妻の負担はお金の問題ではありませんので。なるべく子供が小さい間は一緒に時間を過ごしてあげたいのが本音ですかね。

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>>156 周辺住民さん
転勤の話が来そうで、みなさんならばどうするのか聞きたくてご相談させていただきました。奥様やお子様のことをとてもよく考えてらっしゃいますね。もし話が来たときは、私もしっかりといろんな状況を想像して考えたいと思います。ありがとうございました。

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近々転勤という話が来ている方はいらっしゃいますか？
もし来ている方がいれば、家族、家をどうするのかを私も知りたいです。

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挨拶も出来ないサラリーマンとか中高生とかチラホラ見受けられる。緘黙障害なら仕方がないけど。

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と、都府楼前駅にマンション？？？

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子供が共用部で暴れたり、お菓子の袋等、その場で捨ててるのに見て見ぬふりする、モラル、マナーがない母親が多いですね。

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挨拶をする子供と大人の差が激しい。子供も大人も自然な笑顔で挨拶してくれるのは気持ちが良い。挨拶をしたらせめて返すのが基本中の基本。無視する人はなぜ集合住宅に住むのか？理解に苦しむ。

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>>162 住民さん1さん
心に余裕がないのでしょうね。総会の議事録見ても、どうでも良い事を議題にあげる人間がいますね。
協調性が無い人間が一部いる事は確かですね。

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挨拶、ゴミ、迷惑行為をする子供、、、民度が低いですよね
価格も低かったけど
出たいけど不動産屋に「かなり価格を下げないと売れません」と言われました( ；∀；)

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>>164 入居済みさん

出たいと思われているのですね。実は我が家も少しは考えなくもないです。第一や管理会社にも呆れてる所があるのは事実です。たった一年でかなり価格を下げての販売は痛手です。

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