ブランズ新札幌についての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目22番5(地番)
交通：JR千歳線「新札幌」駅 徒歩 7分
札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩 7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.48m2～71.70m2
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-11 18:02:01
イメージフォトなので問題はないのですが、ロケーションのところに丸の内仲通りっぽい写真を使うのはどうなんでしょうね(笑
札幌のどこに行ってもあの雰囲気の場所はないかと。
子供や若い人が多く活気があって雰囲気いいですよね。再開発でさらに良くなると思います。
こちらのマンションの周りは住宅街ですか？駅までに間にも商業施設等ありますか？
新札幌駅行かなくても近くに業務スーパーがあったと思います。ここは徒歩圏内に厚別警察署があるので、治安や免許更新、ニトリとかあるから便利です。周りは住宅街です。
便利な場所だと思いますがあとは価格ですね。近くのクリオがそれなりの価格で完売してるのでどうなるか。
近年新札幌の新築マンションは人気があって、値段が高くても早めに完売してますね。ここも値段は結構しそう‥
便利だとは思いますが新札幌、ひばりヶ丘、もみじ台の巨大な市営住宅群が街のイメージ下げてるんですよね。
そもそもこんなに便利なのに今まで開発されなかったのだろう？１２号線は大規模ショッピングモールやホームセンターがあるものの大規模本屋など足りないものが多い。36号線は地下鉄が豊平区で終わる上に空港までつながっていないのに、大型ショッピングモールや札幌ドーム、きたえーるなど遊ぶところが多い。
札ドなんかあってももう意味ないでしょ・・・。
福住住むならまだ新札のがいいな。
琴似辺りと比較すると負けそうだけど。
琴似なんて何もないでしょ。今の琴似ご存知ですか？昔と比べたら、寂れてしまいましたよ。ダイエーがイオンになり、イオンもショボいです。地下鉄駅とJR駅もなかなか遠いですし。不便ではないけど、困らない程度の便利さですね。
エスコンが新札幌にも活気をもたらすであろう理由。
シャトルバスのバス停前に恵比須商店。
その他居酒屋多数。
角住戸に住みたいと思う人は多いと思います。
ブランズ新札幌は全戸が角住戸なので、いいですね。
ワンフロアにほぼ４戸。
ご近所付き合いもこの戸数なら楽そうだなと思いました。
価格も高く無いので、完成時には完売もあるかも。
ここ最近の新札新築物件はプレミストタワー筆頭に早期完売だから、
ここが完売しないと変に目立っちゃいますね。
価格が気になるところです。
価格帯はまだ出てないんですね。
全戸角部屋にはなりますけど、この部屋配置だとやっぱり南向きのAタイプとBタイプが
人気となるんでしょうか。Aタイプだとリビングとキッチン側しか南向きにならないですが。
それでも昼間は暖かくなりそうですね。
リビングが西向きでも構わないのでしたらCタイプの方が手ごろで良いのかもしれません。
新札幌のクリオレジデンスも完売。とりあえず、販売不振のマンションが出るまで、建設しまくるでしょう。
スタート価格自体は安いとは思うけど、
おそらく最多価格帯は若干高めな感じになってきているのかな。。。
ブランズだとお値段がそれなりにしてしまう印象が強いので
仕方がないと言えば仕方がないのかもだけど。
管理費・修繕積立金もちょっとたかめ^^;
