レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

1F 2F は、まさに真正面が戸建てで、一中通り側から2戸だけ正面が抜けるようです。
ただ、３Fのルーフバルコニーは羨ましいですね～

>>41 さん

>>41 マンション比較中さん
やはりいずれ貸し出すか、売却するにしても、資産価値としては、3階ですね。
ただほぼ億ションに近いので、売却できるかどうか悩みどころです

>>41 さん

>>41 マンション比較中さん
やはりいずれ貸し出すか、売却するにしても、資産価値としては、3階ですね。
ただほぼ億ションに近いので、売却できるかどうか悩みどころです

仕様がチープなのが気になります。
この値段でこんなもんでしょうか？
もう売れてしまいましたがお隣の標準の方が仕様はよいのかな？

>>44 匿名さん
どんな点がチープだと感じられましたか？

東海岸南で、数年以内に同じような規模のマンション建設予定とか土地ってありそうですかね？

>>46 坪単価比較中さん
市に届け出は出てないので少なくとも2年はないですね、今のところ

>>47 契約済みさん
なるほどです！ありがとうございます！

日神不動産の営業電話がしつこいし、礼儀ないし、あそこ買わなくて良かったわ。

南向きタイプも北向きタイプも、この建物の場合は内廊下だから、
バルコニーの窓開けて玄関側との風通しっていうのができないんですかね？
内廊下に住んだことないから想像つかないです。おわかりになる方いますでしょうか？

>>49 坪単価比較中さん

日神不動産の非難も有りますが、私が内見行った時担当の方は非常に親切で丁寧でしたー。その後も、営業電話がしつこいなんて思った事ないですね。この投稿はレジェイドの販売の方ですかね、非難より建設的にこの物件の良し悪しを語りたいですね

金額がはっきりしないので検討止まりでしたが、
プランがよくないですね、ほとんどが居室リビングインタイプで
早々に撤退しました。設計者は何も考えなかったんですかね。
それと、週末のルーフバルコニー同士の状況も気になりましたし。

この近辺の賃貸(アパート、一軒家)と比較して、いろいろ考えて、ここのマンションの絶対的メリットってなんでしょうか？（全体的になんかイマイチなんですよね）

24時間ゴミ捨てOK?これは大きいかな

床暖房?まあ良いですね

あと特に目立ってないような気が・・・

みなさんどうお考えでしょうか？

マンション販売？設計？側の方ももっと絶対的な売り文句、メリットみたいなの新たに前面にだしてほしいです（完成までにまだ間に合うなら実行してほしい！）

>>53 購入経験者さん
なんといっても、駅からは徒歩15分ではありますが第一種建築地域でありながら、鉄砲通りと一中通り交差点にあり、コンビニ、スーパー　おしゃれで美味しい個人飲食店も近くにあり、ヴェレーナに比べても大変便利な場所である事

風通りは少々気にはなりますが、ホテルライクな冷暖房管理の内廊下であること

旧スポーティフ跡地で何となくオシャレな感じだし、一階店舗にもスポーティフが入る予定らしい
モデルルームからも茅ヶ崎らしさを感じられる

近くの新築マンションも色々考えましたが、やはり茅ヶ崎に住むなら、リジェイドが一番かなあ…と

価格について、この辺り東海岸南では、適正価格といえるでしょうか？詳しくわからなくて、高すぎる設定なのかどうなのかお分かりになるかたいますでしょうか？

コロナ禍になってリモートワークが増えて湘南エリアは賃貸も上がってるみたいですが、もうコロナも落ち着いてきたようなので、値下がりするんですかね？

こちらの立地、大地震が起きた時の津波の被害は大丈夫なのでしょうか？海抜は7.1mのようですが、、、

高いけど、明和も日神も1億超えの物件は売れ残るので値下げを待って買うのがいいと思いますよ。資産価値どうこうを茅ケ崎の物件に求めるのはナンセンス！

>>58 eマンションさん
津波がきたら来た時という気構えで住まれることをお願いします。

>>59 ご近所さん
１億以下のプランは値下げ待ちを期待できそうでしょうか？
5月の販売開始と同時にほとんど売れるなんてことありそうでしょうか？

>>61 マンション検討中さん
入居まで半年もあるし、まだ価格も一般向けにはオープンになっていないので、常識的には値下げは期待できないし、即完売も無いでしょう。

>>58 eマンションさん
茅ヶ崎海側の物件については必ず「津波は？」という書き込みがありますが、購入を本気で考えるならば、公的機関が公開しているハザードマップぐらい見ましょうね。誰だかわからない書き込みよりはずっと信頼できます。結論から言うと、このあたりは99.9%大丈夫です。茅ヶ崎海側はむしろ道が狭いのでクラスター火災リスクのほうが高いです。

115平米のお部屋の販売予定価格お分かりの方いらっしゃいますか？

茅ヶ崎のこの地域は、春夏秋冬や天候で言うと、どんな過ごし方やイベンなどありますでしょうか？

春　→　

夏　→　

秋　→　

冬　→　


晴れの日　→　

雨の日　→　

主に子供ですがこんなイベン楽しみがあるみたいです。

茅ヶ崎総合体育館
https://www.chigasaki-sports.jp/class/


ほかにはは、ロコスポーツやイオンの屋上など

https://loconet.jp/shonan/

http://field.scdev.jp/chigasaki/

>>65 マンション検討中さん
先ず春は大岡越前祭のパレード。これは浅草のサンバカーニバルのような感じでしょうか？
それからアロハマーケット。これが世田谷のボロ市みたいな感じかな？
そして何といっても湘南祭…湘南で最大の来場者のイベント。
それから浜降祭は諏訪大社の御柱祭を海で行うような荘厳とした神事です。
そして市が行う花火大会以外に8月下旬には常さんを弔う花火大会もありますよ。

イベントもいいですが、本当の茅ヶ崎の魅力はそこでは無いと思うのですよね。
何でもないときに、ふらっと海まで10分ほど歩き、潮騒を聴きながらぼーっといつまでも海を眺めていられるというのが、茅ヶ崎の一番の、茅ヶ崎でしか味わえない魅力だと思うのです。

>>68 マンション検討中さん
非常にわかります。

>>69 ご近所さん

サザンオールスターズのヌードのアルバムようなどぶ色の海とポセイドンのしょっぱいラーメン食べると茅ヶ崎は湘南でも他所とは違うとこだと思いますよ

「レ・ジェイド辻堂東海岸」というところが2020年に完成していますが、設備とか作りとかは似たような感じですかね？参考に見学に行ってこようかなと思ってます。
ご存知の方おられますでしょうか？

こちらの物件ですが、抽選になりそうでしょうか？
第1期、第2期、第3期と販売が分かれるようですと少し値段も下がってきたりするのでしょうか。

>>68 マンション検討中さん
「ふらっと海まで10分ほど歩き、潮騒を聴きながらぼーっといつまでも海を眺めていられる」場所なら、たくさんありそう。鎌倉、逗子、横須賀、藤沢、平塚、大磯、小田原、…、…

>>63 マンション検討中さん

99.9％とは？

>>73 匿名さん
湘南エリアで探して最終的に茅ヶ崎に決めたものです。

鎌倉、逗子: 徒歩10分ほどで海に出れるマンションの分譲はほとんどありません。
横須賀: 東京湾の人工的な海岸に魅力を感じられません。
平塚、大磯、小田原: ちょっと田舎すぎるかな。
藤沢: 利便性はとても高いが、海沿いは観光地化されているので、休日は人混みがすごくてのんびり過ごしたい人には不向き。

茅ヶ崎はとにかく海の近くで静かでのんびり過ごしたい人に最適な場所だと思います。

中古マンション
価格上昇率が全国１位に
https://www.townnews.co.jp/0603/2022/07/15/633607.html

去年茅ヶ崎の中古マンション上昇率が全国一位だぞ、まわりに比べて評価されているポイントがなければこうならないだろう。それはなにか？リモートワークの普及で閑静で自然豊かなところでのんびり暮らしたい人が増えたからです。75のコメントはそれなりに的に当たってると思いますよ。

>>78 評判気になるさん
「去年茅ヶ崎の中古マンション上昇率が全国一位」
調べてなくてすみません。新築マンションの上昇率というランキングはありますでしょうか？新築で茅ヶ崎の上昇傾向ってどのような感じなのでしょうか？
コロナ禍で上がって、これから下がるとか予想できそうでしょうか？