川口市ってどうですか？

武蔵浦和だと6000万円以上でも売れているのに川口だと厳しいか

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SKIPシティって川口のラストフロンティアなんだからもっと景気のいい施設建てて欲しいわ
NHK職員とかスーパーでは暇潰せないでしょ

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川口市、特に川口駅は埼玉県のエントランス

もっと都市開発が進むと、駅や旧そごう跡など今後、発展の見込が予想されます。

樹モールプラザは、黒とガラス張りでオシャレな都会風

広大な荒川(水質改善すると魚が泳いでるのが見えるようになるかな)、
安行の植木樹木、自然を活かし、工業商業IT系を発展しつつ、都会的自然豊かな街

赤羽から見た、川口市高層タウンの昼景･夜景が見事です。

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>>363 匿名さん
>>361にもあるとおりで川口にそこまでの魅力はないよ。

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>>363 匿名さん

夜景を見ると、赤羽側より川口側の方が東京のように見えるんだね。

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川口に住んでるなんて恥ずかしくて言えない。
熊谷のほうがマシ。

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>>363 匿名さん
埼玉県のエントランスというより東京のバックヤード的では？
住んでるけどあんまり玄関口っぽくないよね。

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柏のそごう跡地は三井が全ての地権者と交渉して買い取ってこれから開発するけど
川口のそごう跡地にはそういう救世主は現れるのかな？
マンションになったらキツイぞ

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>>361 マンコミュファンさん
武蔵浦和は南区とは言え旧浦和市の文教エリアだから県内検討者から見た場合は川口より格上のエリア。比較対象にならない

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川口はどうしても外人が多いイメージが抜けない。実際埼玉県内ではぶっちぎりで一位。なかなかこれ以上の価値向上は難しいのではないか。少し前がMAXで、もはや下がり始めている。

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>>370 マンション検討中さん

失礼。日本一外人が多い市区町村だった。日本一とは知らなかった。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20220526a.html

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モノホン東京から渡川の川口クロス民のおかげ?で、4月から品位高く街が変化していきますよ。
ほぼ東京から72.8％東京

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>>372 名無しさん

凄いですね、川口クロス住民の多数は都民ですな。

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>>372 名無しさん

外人比率は出てないんですか？土地柄中国系の方で買われる方多いような気がするんですがどうなんでしょう。
隣人が外国の方だと、どんなに良いマンションでも苦い思いをしそうです。

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>>374 eマンションさん

君子危うきに近寄らず。

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>>374 eマンションさん
クロススレで顔真っ赤にして外国人擁護してる奴がいたからなw
察するしかないw

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新参と古参の二極化
川口市が目指している構想は、東京都どのへん港区？?or上海?？、マンハッタン?？
東京に憧れ追いつけの川口市は、赤羽、足立より都会だよ。
そもそもなんで、新参中一部のイキが～る意識高い系市民は、東京人になりすますんだ?？

在日中韓越クらは、独自にチャイナコリアタウン、ベトナム店なんぞ構築
ごちゃまぜ文化の勝手に在日おいらの街ってか、オモロイな川口市

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>>377 匿名さん
川口市の北側のエリアはそんないきがるわけでもなくて、全然派手じゃないけど身の丈に合った生活してる人が多い気がします。
自然も生活環境も良くて、上品なエリアだという印象もあります。

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>>378 通りがかりさん
川口・西川口と東川口は別物だからなw

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>>378 通りがかりさん

何もない事を上品と言い換えるのは詭弁だな。大宮の盆栽町などを上品なエリアというならわかるが。

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>>380 通りがかりさん
行ってみればわかりますよ。

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>>381 口コミ知りたいさん

ロードサイドメインの典型的な郊外風景が広がってるだけだろ。あれを上品とする感性がわからないのだが。

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>>382 通りがかりさん
民度違います。行けば分かりますよ。

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>>383 評判気になるさん
行けばわかるのかも知れませんが外から見ればみんな川口民。

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真っ当な日本人市民はどんどん出て行き、そういう街になりつつありますね。

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>>366 マンコミュファンさん
夏極熱、冬極寒の熊谷が？

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川口駅の西口方面通路の囲いなんだろう...店できるのかな?

川口駅は、補強改築、複合ビル予定ないかな
湘南新宿ライン停車、川口駅埼玉高速鉄道地下鉄は、永遠不可能か

そごう跡は、マクドナルド、銀座ライオン等が生き残り、
館内に人がいそうだけど、空洞化もったいない。

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川口市奥地からバス、自転車、自動車で、川口駅まで行くから、
川口駅には、元郷駅から埼玉高速鉄道延長するのは、バカげてるとか必要ないと言う人いるよ。

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>>387 匿名さん
>>388 通りがかりさん
川口元郷から川口に延伸しても何の価値もないでしょ
川口元郷駅も川口も都内に通勤している人ばかりなんだから
川口は「都内に近くて安い、ただし外国人だらけで治安は良くない」以上の価値はないかと

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>>389 匿名さん
惜しい。
都内に近くて安い、は正解。
外国人だらけで治安は良くない、は不正解。

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>>390 マンコミュファンさん
お前がそう思うのならそれで良いんじゃね?w
お前がそう思うならなw

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>>391 マンコミュファンさん
それでok！

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>>383 評判気になるさん

旧鳩ヶ谷市や戸塚安行に民度を指摘されてもね笑
埼玉高速鉄道が開通して多少はマシになったけれどエリアとしては平均所得いまだに低く、特に子育て環境としては具体的には言わないが特有の問題点があるのよね。。川口や埼玉県南の駅遠エリアはどこも同じ問題を抱えてるが。
行くだけでなく住み、地域コミュニティに属さないと分からないこともあるのよ。

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地下鉄川口駅→川口元郷駅→赤羽岩淵駅→→ナンセンス

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さいたま市も栄えてるのは京浜沿線、埼京線沿線だけで、駅遠エリアは蕨・戸田と雰囲気大差ないからな
川口にマウント取っていいのは大宮、新都心、浦和、武蔵浦和の4駅だけ

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>>394 さん

>>394 名無しさん
川口駅に、南北線･埼玉高速鉄道つなげは無価値
安行から川口駅までバスーーJR
鳩ケ谷から川口駅までバスーーJR
領家から川口駅まで自転車で不便さ無し

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>>395 マンション検討中さん
いや、根本が間違ってます。つまりマウント取ること自体がみっともないですし、良くないことです。

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>>395 マンション検討中さん

外人比率が日本一高い川口には、全ての市がマウント取れるわ。

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>>395 マンション検討中さん

出鱈目言うんじゃないよ、新都心と武蔵浦和は川口より格下だろう。

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>>398 評判気になるさん

君の理屈だと、ど田舎は一番格上で東京は一番格下だなw

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>>399 eマンションさん
川口は新都心や武蔵浦和より格下。
川口は中古マンションが6000万円の壁を超えられないのに対して新都心や武蔵浦和は余裕で超えてる。

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>>401 検討板ユーザーさん
嘘つくな、川口クロスは余裕で7500万円以上になっているだろう。

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>>401 検討板ユーザーさん

武蔵浦和や新都心はそもそも物件数が少ない。取引数の分母が少ないのでそれを加味しないとフェアではないな。

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>>402 名無しさん
残念ながら川口の中古市場は崩壊してる
需要に対して供給が多すぎるんだろうな

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>>402 名無しさん
川口クロスもチャレンジ価格で相手にされずどんどん値下げしてますよ。

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>>403 匿名さん
新都心は少ないが武蔵浦和はかなり多い方では

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>>405 口コミ知りたいさん

今日嘘つきがよく出てくるんだねw事実としてはクロスの広い部屋はほぼ売れたんだよな。どんどん値下げってボケ言うんじゃないよ。

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マンマニさんの10年後の予想価格
・プラウドタワー川口クロス 7100→6300(0.87)
・プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 7300→6890(0.94)
・シントシティ 5500→4800(0.87)
・ザ・パークハウスさいたま新都心 6300→5680(0.9)

中古の動きで判断するなら武蔵浦和≧さいたま新都心≧川口だなw

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>>406 口コミ知りたいさん

新都心の物件って4、5年経ってもまだ売り切れず販売している物件があるし、武蔵浦和は多少あると言っても川口より遥かに少なくだろう。

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>>408 eマンションさん
あくまで予想だろうよ。一説として町のスケールや人口増等からこれから川口は埼玉県で一番伸びるんではと言われているよなw

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