【契約者専用】アルバガーデン朝倉街道

>>37 入居予定さん
すみません、インテリアのシミュレーションURLを教えてもらえませんか？

>>41 契約者さん10さん
コレです
https://www.alba-create.jp/simulation/



3Dイメージありがとうございました！
購入前に見たっきり忘れてしまいましたので、これ見てワクワクしながら待つ事にします

>>42 入居予定さん
教えていただきありがとうございました。こんなのがあるんですね。

南側の隣家の高木と竹林が伸び放題なので、風が吹くと折れた枝葉がベランダや敷地内に飛んできて散乱するのではないかと、とても気になっています。
もし、隣家の高木の枝がマンション敷地内に出ていたら切り落とすことはできるそうですが、敷地内であれば特に何もできないそうです。
剪定すればいいのにと思います。
みなさんは、気になりませんか？

>>44 契約者さん7さん

民家の敷地内に収まっている樹木に対して、きちんと剪定してくださいなど、あれこれ言う権利はありませんよ。
マンションの敷地内に伸びてきた枝については、切ることはできます。
ただし、もし強風で枝が折れ、マンションのガラスを直撃して割れた場合、隣家に補償を求めることはできませんので、管理費から出すしかないでしょう。

近隣の住宅の方は長年住んでる方が多いので、集合住宅住民が近隣の方に配慮する必要があると思いますよ。

2台目駐車場の案内まだですかねー？
敷地内にとれるといいなあ
最近の店舗の駐車場、極端に狭かったり隣との幅があんまりないところがあるのでゆったり止めるスペースがあるとなお嬉しいです。

2台目用も良いですけど、来客用に有料駐車場も2台程でもあると便利なんですけどねぇ。

ただ、有料用機械の維持費等が発生するなら管理費問題も出てくるんでしょうかね。

>>48 入居予定さん
来客用はコスパ悪いから作らないって購入の時に言われましたよー！
近くにコインパーキングがあるからそこ使ってもらうしかないですねー

3号線からみた物件画像をお持ちの方いらっしゃいますか？
玄関側です。よろしくお願いします。

>>50 契約者さん4さん
3号線からみた物件画像で、玄関側というのは、エントランスのところを東側から見た画像ということでしょうか。それでしたら敷地内には入れないので、外壁の隙間から撮影するしかないと思いますが、それでよろしいですか？

>>51 契約済みさん

はい、可能でしたらぜひお願いします。
車で通る時見てるのですが、すぐ通り過ぎるのでじっくり見れず…

>>52 契約者さん4さん
先ほど、現地で撮影してきました。かなり工事が進んでいました。

ちなみに３号線側の外壁にはタイルが貼られていました。
植え込みにはお菓子袋や空き缶が散乱していて、運転マナーの悪さに辟易します。

>>54 契約済みさん

早速ありがとうございます！
裏からの入口はだいぶ出来てるんですね♪
外壁タイルは綺麗ですが、前の道路や植え込みの汚さはずっと課題になりそうですね。

>>55 契約者さん4さん
余計なことかもですが、ゴミゼロ運動みたいなの
できたらいいですね！
強制はできませんしやりたくない人が多いと思いますがやはり住んでるところは綺麗な方がいいかなと

>>56 契約者さん1さん

車が多い場所なので、危なくない範囲で歩行者道路だけでもゴミ拾いしたいですね。
管理組合結成後の話し合いで、議題に挙がるといいですね～

>>57 契約者さん4さん
私も賛同します。一緒にやりましょう。

インテリアオプションの前にカーテンとか下調べしておこうと色々見て回ったら、
カーテンレール付いてますか？
とお店の人に聞かれ、付いてますよと答えたらビックリしてました。
基本何処も付いてない物件が多いみたいですね。

>>59 契約者さん6さん
普通は購入者さんに伺い立てますよ、ブラインドにする方もいらっしゃるので

今度の土日、いよいよインテリアオプションですね。衝動買いに気をつけましょう。

はじめまして＾＾
皆さんインテリアオプションで何か購入されますか？エアコンとかやはり電気屋さんとかで買った方が安いんですかね、、
配管部分をきれいに隠すようにしてくれたりするみたいですが、、カップボードも気になっているのですがやはりオーダーになるので高めですよね。吟味して注文したいと思います。

>>62 契約者さん1さん
いよいよ明日ですね。
私は、エアコンとカーテン、カップボード、テレビボードを購入予定です。

>>63 入居予定さん
カップボードはモデルルームにあったものを注文しようかと考えてます。

>>64 入居前さん
モデルルームに展示してあるタイプはすっきり収納できて見た目もスマートでいいですがお値段もはりますね。
でも、炊飯ジャーや湯沸かしポット、トースター、電子レンジなとが使いにくいので、私は実用的なセパレートタイプを注文する予定です。ご参考までに。

新市長は地元針摺区から誕生しました！
このマンションは針摺区のランドマークになるので、3号側の植栽や歩道のゴミの散乱、市道からのメイン通路の整備、歩道やカーブミラーの設置など懸案事項がなんとかならないか、相談できないかなぁ

>>66 ご近所さん
貴重なご意見ありがとうございます。
このスレは、冒頭に書いておりますように契約者・住民専用のコアスレです。
周辺住民の方の閲覧は大歓迎ですが、以後、書き込みはご遠慮いただけないでしょうか。
66の書き込みは、検討スレの方に移動していただければ幸いです。
何卒、ご理解とご協力の程、よろしくお願いいたします。

>>67 契約済みさん
確かにルール違反ですね。ごめんなさい。これからは読むだけにします。周辺住民のひとりとして歓迎していますよ。

「カップボードは高額だけどつけた方が良い」と、親族何度も言われてます。
確かに、予算渋った親族のキッチンは立派なカップボードですが統一感もないし、隙間が空いて残念な感じです。
なので、これだけはつけます！！！
でも、家電はネット購入します。

これからパナソニックの展示会場に行きます。ワクワクしますね。
モデルルームのカップボードは素敵ですよね。

エアコンとカーテンは選んでこようと思っています。予算は４００万円です。

>>71 入居予定さん
私も同じくらいです。普段よく使うキッチンとリビングの分だけとりあえず今日、決めてきます。

>>71 入居予定さん
そんなにけちらないほうがいいとおもいますよ

>>71 入居予定さん
エアコン等の家電はネットが最安です。カーテン等も東京インテリアに上質な物があります。私は、カップボードのみ発注します。
400万の予算、凄いですね。羨ましいです。

>>71 入居予定さん
400万円ですか？きっと忙しい方なのでしょう。
私は今日、見積もりをしてもらいました。
エアコン3台で60万円。カーテンで30万円。コーティング55万円。カップボート60万円。玄関コーティング12万円。洗面所パネル75000円。照明一式38万円。食卓テーブル椅子20万円。合計280万円くらいでした。

リビングソファは28万円でしたが、中村家具で買うと思うと思います。

>>75 契約者さん6さん

ありがとうございます。
とても参考になります。
明日行きますが、近い金額になると思います。
ただコーティングは浴室のみかな。
ひとそれぞれですね。

私は時間があるので、カップボードとエアコンのみです。

オプションについての質問です。
エアコンは少々高いのですが、取付時のホースの仕上がりが綺麗だということです。
皆さんは、オプション会の方で検討されてますか？家電ショップにされますか？

>>78 契約者さん4さん
エアコンの取り付けは、どの経路で頼んでも、電気工事時免許取得の取付け業者さんが行うので同じ商品ならネットか量販店で安く買った方がいいです
なので、仕上がりの出来不出来は取付け業者さんの「腕」次第と思います
ネットで調べ、量販店で候補の実機を確認し、更にスタッフさんに質問して、見積もり取得して、ネットで購入
手間はかかりますが選ぶ楽しみもあります
家電を他にも購入なら量販店の大幅値引きも期待できます
オプション会は選択肢が少ないし、マージンが入るので予算たっぷりで手間をかけられない方向きかと。

>>79 匿名さん

丁寧なご回答をありがとうございます。
まだ時間がありますので色々な家電ショップを覗いて、比較検討してみます。

>>78 契約者さん4さん
エアコンは型落ちだけど、ジャパネットたかたが安くて上手ですよ

そういえば
インテリアオプションに行った時、鍵の引渡日が7/1になってましたけど、延びたんですかね？

土日で引越しと思ってたけど、日曜日からしか引越せないなら月曜日も仕事休み取らなきゃいけないかなぁ…。

>>83 契約者さん6さん　
延びてましたね。楽しみで仕方ないです。

インテリアオプション会に行ってきました。
エアコンとカーテンは高かったので注文しませんでした。
どなたか、質の良いエアコンとカーテンを安価で注文できるショップをご紹介していただけませんか？

>>85 契約者さん3さん
私はダイキン一択で、カタログ片手にネットなどで情を得て、機種を決めてネットで購入します（量販店より安いです）
カーテンは大塚家具です（実物を見ないで決めたくなかったので）

>>86 匿名さん

うわぁ、すごい情報ありがとうございます。
カーテンは大塚家具ですね。近くのニトリで買おうかなと思っていたところでした。
エアコンは私もダイキンが好きなので、近くのベスト電器で買おうと思っていました。
ネットで注文とは、カカクコムとかでですか？
その場合、取り付け業者はどうやって選ぶのですか?
また故障した場合とかのアフターサービスはそうするのですか？
いろいろ聞いて済みません。

>>87 契約者さん３さん
ニトリやイケアにもリーズナブルなカーテンがありますが、予算があるなら大塚家具かと思います
内覧時に見本生地持参で同伴していただき採寸は勿論、床や壁の色とのコーディネイトを確認して購入する段取りです

エアコンに限らず家電はネットに情報が満載されていますので、吟味されたら良いと思います
取付け費用込みの商品と、そうでない商品がありますので注意が必要です
どこで購入してもアフターはメーカ保証が1年ですが、購入店舗によっては有料ですが延長保証がつけられます（ヤフーショッピング等）
私は事前購入（納品）して引越し荷物と一緒に搬入し、引っ越し翌日に工事依頼します

>>88 匿名さん
もう一つ聞いていいですか？
玄関の床や洗面所と浴室のコーティングをお願いしようかと思っていますが、どう思いますか？
洗面所の両側のパネル75000円もお願いしようかなと。

>>89 契約者さん3さん
付属設備含めた施工に関連した部分（コーティング、エコカラット、洗面所パネル等）は、外注が安いですが、不具合（フロアにシミが浮き出てきた、エコカラットが弛んできた、パネルが歪んだ等）が生じた場合に、外注だと補償が問題になってきますので、販売主（経由または推薦）を絡めた方が安心かと思います
販売主のメンツがありますので、技術が不安定で未熟な職人の会社には発注（推薦）しないと思います
高い分は保険料と思って割り切れるならその方が安心ではないでしょうか