契約済みさん
[更新日時] 2024-09-16 21:49:13
アルバガーデン朝倉街道の契約者&入居者専用スレッドです。
このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可です。
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建設的で有益な情報交換をしましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/
所在地:福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5(地番)
交通:西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.54平米~82.15平米
売主:アルバクリエイト株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社ベストコミュニティ
[スレ作成日時]2023-01-09 18:02:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩8分 鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月 入居可能時期:2023年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]アルバクリエイト株式会社
|
施工会社 |
出島ベース企画株式会社 |
管理会社 |
株式会社ベストコミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバガーデン朝倉街道口コミ掲示板・評判
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351
集合住宅=音がする=当たり前 2024/02/27 14:02:13
音を気にするなら売って出て行けばいいと思いますよー
タワーマンションは軽くするために、隣家の壁もコンクリートではなくて、乾式防火ボードで響きますよー
二重床二重天井は防音になりませんよー
太鼓現象で響きますよー
それ知らずに、最新のマンションは両隣上下階の音がしないと思って買って、住んでみたらうるさいとか、かわいそう残念ですねー
20年住んだら子育て世代の住民も、子供独立して静かなシニアマンションなるじゃないかなー
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352
契約済みさん 2024/02/27 14:53:10
>>351 集合住宅=音がする=当たり前さん
騒音も許容範囲の話でしょ。頭悪すぎて笑いしか出ない
常識もない、協調性もない低能な人間が多いのかなwww
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353
マンション住民さん 2024/02/28 06:36:44
>>351 集合住宅=音がする=当たり前さん
常識、モラル、マナー、社会性、協調性全てない方が引っ越しされることを願います
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354
アルバガーデン朝倉街道資産価値激落ちやな 2024/02/28 12:04:30
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355
住民さん2 2024/04/30 12:24:28
子供の足音って響きますよね~
苦情を言うほどではないんですけど、毎日なので早く出かけないかなーとか早く寝ないかなーとは思っちゃいますね
どの部屋にいても聞こえるので家中走り回ってるんでしょうけど多少は対策して欲しいものですね
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356
入居済みさん 2024/09/16 08:03:52
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357
住民さん5 2024/09/16 10:03:45
>>356 入居済みさん
我が家もダメです
一応管理会社には連絡しましたが、いつになるやら?
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358
住民さん1 2024/09/16 10:58:10
>>357 住民さん5さん
今夜中は復旧しないそうです?
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359
住民さん2 2024/09/16 12:49:13
>>358 住民さん1さん
エレベーターもとまりましたねー
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-26 19:36:39マイホームパパさん(男性・契約済み(未入居)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/01/10
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購入物件
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アルバガーデン朝倉街道(新築・3LDK・3700万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685667/
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住まい環境について良い点、気になる点
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14階建69邸の中規模マンションで、全て平置き駐車場で、共用部は必要最小限に抑えられているため、共益費が安い。
ペット飼育可で、ベランダにはシンクがある。
浄水器と床暖房が標準装備である。
メインバルコニーは西向きで明るく、遮光断熱のロイガラスが標準装備である。
飛地の斜面に建てられているため、市道からのアプローチは長い坂道になっており、エントランスに辿り着くまで時間がかかる。
駐車場出入り口は通行量が多い国道からの一箇所のみで、常に渋滞しておりスムーズではない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設は最小限に抑えられているため、管理がしやすく、維持費もかからない。
エントランスは広く清潔である。
ハンズフリーキーがついていない。
トイレがタンクレスではない。
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周辺環境について良い点、気になる点
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大型ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので、日常生活用品は全部揃う。
急行電車停車駅とバスセンターまで徒歩7分と近い。
徒歩で気軽に行けるコンビニがない。
最寄りのコンビニまで15分はかかる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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高速道路インターチェンジまで車で8分。
西日本鉄道天神大牟田線の朝倉街道駅まで徒歩7分、JR鹿児島本線の天拝山駅まで徒歩12分とダブルアクセスで便利である。
職場が福岡市方面である場合、帰路でUターンが必要になる。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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静かな住宅街に建てられており、周辺の治安もいい。
高台にあるため、水害は受けない。
ハザードマップマップでも安全地帯である。
マンション敷地内やアブーローチに坂道が多く、冬場の積雪や凍結が気になる。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社は地元で実績のある会社が行なっており、安心して任せることができる。
防犯カメラの設置台数が多い。
管理人が常駐してない。
南側の隣家に高木と藪があるため、落ち葉、毛虫、治安の面で心配である。
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このマンションの最も良い点
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メインバルコニーがある西側の土地は規制がかかっているため、素晴らしい眺望が保障されている。
全て平置き駐車場場である。
価格が抑えられている。
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このマンションの最も気になる点
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駐車場場の出入り口が通行量の多い国道沿いのみで、常に渋滞している。
高台に立っているため、坂が多い。
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並行して検討したマンション名
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サンパーク朝倉街道駅
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685690/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地とマンション価格とのバランスが絶妙によかった。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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