【契約者専用】アルバガーデン朝倉街道

>>120 契約者さん5さん
この件については以前から話題になっていましたね。
民家の方にしてみれば、後から引っ越してきたマンション住民から敷地内の樹木のことについてとやかく言われる筋合いはないと思ってあると思いますが、私はまずは売主のアルバクリエイトさんに動いてもらいたいと思っています。それでも結果が変わらなければ管理組合からお願いをしてみてはどうかと思います。

>>121 契約者さん2さん
私も賛同します。

あくまで予想ですが

アプローチ側の土地はマンションサイド（住民の土地）ですが、施工に際し、隣家にお願いするにあたり条件提示したのではないでしょうか
①隣家の壁面設置、樹木剪定等販売会社で負担
②ただし、施工後の維持管理は各々が行う

基本、所有権のない土地樹木に関して口を出す権利はありませんから、費用負担プラスαでお願いすればかなうかもしれませんね

>>120 契約者さん5さん
この木々を伐採するのはかなり費用がかかりそうなので、管理費や修繕費で賄うとなると心配です。
住民の多数決で交渉するのか決まるものなのでしょうか。

>>124 契約者さん7さん
売主のアルバさん、この問題なんとかなりませんか？
創立18周年記念物件ですよね。
ランドマークとなる物件です、お願いします。

私達は後から住みますが後から住む権利もあります。出来るなら立ち退いて頂き更地にしてもらうのが一番かと…

>>126 契約者さん1さん
権利は所有物に紐づいております。ですので、権利はございません。

>>126 契約者さん1さん
色々と不安になるな。。

市道からのメイン通路も問題になっていましたが、想像以上に綺麗に整備されたみたいで嬉しいです。
検討スレに画像が記載されています。
あとは、隣接の高木と雑木林問題ですね。
アルバさん、よろしくお願いします。

>>129 契約者さん2さん
緑が近くにあるのは良い側面もありますよ。
昆虫も集まってきそうで私は好きです^ ^

>>130 契約者さん
子供に色々経験させてあげられそうです

そんな呑気なこと。隣の敷地ですから、勝手には入れませんよ。眺望は遮られ、強風では枝葉が敷地内に入り、虫の発生源になるのは明らか。隣家の方と仲良くしつつ、ご協力いただければと思います。

>>132 契約者さん3さん
眺望が遮られるのは、むしろ向こうでは？

>>133 契約者さん3さん
隣家は南向きで北側には通気用の窓しかありません。
主に眺望が遮られるのは、マンション側です。

>>126 契約者さん1さん
もし、隣家の方がこのスレ見たらかなり不快感を感じるのでは…

>>124 契約者さん7さん
以前、マンションの管理組合の役員したことがありますが、管理費修繕費は不足気味です。どこのマンションもそんな状態のようです。
ましてや最近は修繕費が高騰しています。
修繕計画に沿った事以外の突発的な修繕も発生します。
マンション隣家の植栽の伐採などする余裕はありませんよ。

私は前から提案していますように、売主さんに南に隣接する雑木林と高木については解決してもらいたいと思っています。
管理組合に先送りするのは賢明ではないと思っています。

>>137 契約者さん5さん
私はこのマンションの周辺環境も理解して契約したのですが、みなさんは違うのでしょうか？

>>138 契約者さん8さん
確かに。入居前からご近所さんとトラブル起こしたくないですね。

契約者は必ず現地を見たか確認されますからね。私も樹木について納得して契約しました。特に気にならなかったです。
あっという間に竣工きそうですね^_^今から楽しみです。