阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。
所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km
こちらは過去スレです。
ジオ彩都のぞみ丘の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-02-07 20:51:00
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ジオ彩都のぞみ丘の最新情報をチェック！
ジオ彩都のぞみ丘口コミ掲示板・評判
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142 匿名はん
のぞみ丘よりもさらに値上がりするのだろうか、、、？
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143 匿名はん
え？本当ですか？
北にはもう何も建たないので棚田だけになると聞いたんですけど
騙された気分です -
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144 匿名はん
143さんに返答したときはまだ未定で、あくまで予定だから建つか建たないか分からないんじゃないのかな？だからじゃないのかな？
141さんのぞみ丘の周りは造成中だからうるさいことはうるさいんじゃないかな？
彩都はどこに居ても発展中だからある程度しょうがないのかもね… -
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145 匿名はん
モノレールが開通したら、みんななるべくモノレールを利用するようにしないと
モノレールの採算が合わなくなって、もしかしたらそのうち廃業になるかもね。
そうでなくても彩都線は莫大な建設費がかかっていて、大赤字からのスタートになるんだから。
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146 匿名はん
憶測ばかりだね
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147 匿名はん
ジオ第3弾の件は土曜に契約者先行モデルルーム披露会に行くのでその時正確な返答をもらってきます。
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148 匿名はん
売れ残りがでるまで販売し続けるつもりなのだろうか、、、？
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149 匿名はん
即日完売が続くいじょう第三弾はおろか第四弾、第五弾も大いにありえるよ。
（なんせ売れ残りに苦労してるマンションが腐る程ある中で、即日完売がこれだけ続くなんて異常な気がする） -
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150 匿名はん
２年位前までは、モノレールもできなくて陸の孤島化するかもしれないなどと言われてたのに
いざ開通の現実味が帯びてくると、値上がりしても即日完売ですか。凄いね。。。 -
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151 匿名はん
みなみ坂と比べれば高いけど、それでも激安だと思う。
モノは開通するといってもまだまだ将来性には不安のある街だしね。
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152 匿名はん
>>151
昨日、ポストに「みなみ坂を売って下さい」と書いた不動産屋のちらしが入っていました。
今迄の売却例から言うと、買値では売れる様だけどモノが開通してショッピングセンターできたら
ちょっとは値上がりするかな、、、？
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153 匿名はん
億ションになったら売ろうかな？ -
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154 匿名はん
ここのマンション免震構造のマンションだから耐震構造のアディより安心かもね…ちゃんと作ればだけど。
中々北摂で手ごろ価格で免震構造マンション無いですから。 -
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155 匿名はん
のぞみ丘はア・デイと比較して地震に強い事は魅力を感じましたが
防犯面での不安を感じた事、人車分離ができていない事が特に気になりました。
ま他にもア・デイと比較して細かい不満点も多かったのですが。
特に防犯面は子供が小さいので気になる点でしたね、子供が入居時に
中学生になる位の年齢ならのぞみ丘にしたかも知れませんが。
ハード（防犯の）が優れていても住民のモラルが低ければ意味はないのですが、物件
の価格から考えるとア・デイものぞみ丘も住民のモラルに大差はないと思います。
（入居後の管理組合の活動にもよると思いますが現時点ではわからない事なので
無視しています）、立地特性や敷地内の車の通路の配置を見るとのぞみ丘の方が
後々問題が起きやすいんじゃないかと思い私はア・デイにしました。
人各々住宅に求める事は考え方やライフスタイル、収入によって違うと思うので
万人に「絶対にコレが良い」と言うものはないと思いますよ。
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156 匿名はん
アデイにしました、をココで報告しなくてもいいよ
人車分離も、フロントCは駅側から歩道で入るんだから駐車場とは関係ないもんね -
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159 匿名はん
> 免震建物の場合震度6弱でも、被害は軽微または無被害って聞きました
まぁ１割増しの金額払ってんねんから、それくらいの効果は欲しいとこだ！ うむうむ
> 大地震がきても、免震装置が損傷することはない・・・と、竹中工務店の人から聞いてます
それは凄いな
そうなると未知数と言われているメンテ代なども考える必要ないのかねぇ
まぁ数十年後、または大地震が来たときに分かりますな(笑)
って、大地震は来なくていいけど・・・ -
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160 匿名はん
不動産屋がありえないけどマ＊＊チュード20位までは理論上耐えるって言ってましたよ〜
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161 匿名はん
建物共有期間の60〜100年間は、ゴムの劣化による交換もすることもないでしょう。
とのことです。
つまり免震装置を交換する時は、建て替えする時だと考えておいたらいいと思います。
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