| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
名鉄豊田線 赤池 駅徒歩5分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
66.8m2～87.85m2 |
| 価格 |
4750万円～6480万円 |
| 管理費（月額） |
1万900円～1万4300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5400円～7100円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～18.84平米
●管理準備金 : 10,000円（一括）
●TV視聴サービス料 : 594円（月額）
●インターネット使用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月20日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月予定
入居可能時期：2025年3月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
トヨタすまいるライフ株式会社
明和地所株式会社
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| 施工会社 |
徳倉建設(株) |
| 管理会社 |
トヨタすまいるライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドタワー赤池口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
はい。絶対に売ることも貸すこともなく実需で住むのであればそれぞれの事情がありますから。どこでも好きなところに住めば良いと思いますよ。
資産価値として、同じ6,000万円なら名古屋市東山線か日進市鶴舞線かという話なら、間違いなく前者ではないかと思っているということです。
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62
口コミ知りたいさん
昔はここ周辺って池ばっかだったんだな。こんな場所にマンション建てて大丈夫なのか。
販売業者から調査の結果安全でした、、って言われても万が一があるから怖いわ。
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63
匿名さん
地名のとおりですね。このあたりは地盤弱いイメージですけど、このマンションの場所はどうなんでしょうか。
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64
マンション検討中さん
地図写真だと現地は池ではなさそうですね。プライムツリーが昔、池みたいですね。
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65
eマンションさん
>>62 口コミ知りたいさん
現地見てきましたがすぐ真横に大きな池がありました。大きなマンションだと災害時には心配かもしれませんね。昔、池があったという事は水の溜まりやすい場所という事は間違いないですから。
あと池があるせいか小蠅のような虫？が多かったです。季節的なものなのかな？
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66
検討板ユーザーさん
屋根付き駐車場はかなり良いですね。希少性高いですね。雨の時の使い勝手の良さバツグンですね。価格気になります。
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67
名無しさん
>>66 検討板ユーザーさん
すぐ近くに同じトヨタすまいるの物件で屋根付き駐車場の物件ありますよ。希少性はそれほど高くないのでは？
あと機械式までとはいきませんが自走式駐車場は定期的に修繕する必要があると思いますので将来の修繕積立金の増加にはご注意を。
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68
匿名さん
>>67 名無しさん
この戸数だと自走式で金額いくら位違ってくるかおおよそでもご存知ですか？
一般論でも良いのですが・・・
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69
名無しさん
>>68 匿名さん
長期修繕計画をトヨタすまいるの担当者に確認した方が正確かと思いますよ。なお建物自体も地上19階建ですので普通のマンションよりも修繕費はかさむ傾向にあります。
段階増額方式（途中で修繕積立金が増加する方式）の場合は特に注意が必要です。販売のタイミングでは修繕費が安く感じるのですが後々増額されるのでトータルでの費用を考える必要があります。
なるべくなら均等積立方式（積立金が変わらない）のマンションを選ぶべきですが数は少ないと思います。業者としては販売時に修繕費を安く見せた方が売りやすいですからね。
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70
匿名さん
>>69 名無しさん
そういうことなら恐らく書き込みされてる皆さん大体大丈夫だと思いますのでご安心下さい。
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71
通りがかりさん
モデル案内スタートしたみたいですね。土日は予約いっぱいみたいですね。価格いくら位かわかる方いましたら教えてください。10階位の80㎡の角の部屋か、中でもいいですが。
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72
物件探しさん
>>71 通りがかりさん
土日でも空きありますね！
平日はほとんど予約入ってないのでチャンスです！
んー、あんまり注目されてないのかな？
色々調べたんですが赤池地区では池の名残はここら辺しかないみたいですね。
なんでわざわざ池の土地を買ったんでしょうか？
やっぱり池付近だから土地が安く買えたのかな。
そうなるとマンションも安くなきゃ納得できないですよね！！
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73
マンション掲示板さん
>>71 通りがかりさん
早くしりたいですね。
自分は来週訪問予定です
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74
通りがかりさん
池ってのもマイナスポイントだが、目の前に商業施設の立体駐車場があるせいで8階くらいまでは景観が絶望的過ぎる。
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75
通りがかりさん
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76
eマンションさん
>>74 通りがかりさん
65で投稿した者です。
プライムツリーの外周を歩いたのですが74さんの画像でいうと施設の奥に行くほど坂を登っていきました。プライムツリーも奥に行くほど背が高くなるので、10階でもベランダから見通しの良い景色は見えにくいのかもしれません。
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77
匿名さん
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78
マンション検討中さん
ぁ、プライムの屋上って駐車場になってるのね。上層階でも車の音、聞こえそぉな。下もプライムツリー渋滞でめちゃくちゃ交通量多いし、上の階も下の階も騒がしいマンションになりそうね。
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79
匿名さん
利便性が良い場所なのである程度騒がしいのは仕方ない気がしますね
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80
評判気になるさん
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所在地：愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
- 価格：4750万円～6480万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.8m2～87.85m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 112戸
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