| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
名鉄豊田線 赤池 駅徒歩5分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
66.8m2～87.85m2 |
| 価格 |
4800万円～6770万円 |
| 管理費（月額） |
1万900円～1万4300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5400円～7100円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～18.84平米
●管理準備金 : 10,000円（一括）
●TV視聴サービス料 : 594円（月額）
●インターネット使用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月3日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月予定
入居可能時期：2025年3月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
トヨタすまいるライフ株式会社
明和地所株式会社
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| 施工会社 |
徳倉建設(株) |
| 管理会社 |
トヨタすまいるライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドタワー赤池口コミ掲示板・評判
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289
評判気になるさん
>>285 マンション検討中さん
他の物件だと状況違うんですか？
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290
匿名さん
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293
通りがかりさん
たまたま近くを通ったのでみて来ましたが、13階部分を建築中でまだまだ高くなるというのにすでにかなりの迫力でした
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294
名無しさん
>>288 評判気になるさん
そうなんですね！ありがとうございます
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295
マンコミュファンさん
鶴舞線沿いのマンションを購入した者が思うこと☆
・タワーマンションだけど眼の前がプライムツリーの立体駐車場なので眺望が望めない
・でも南側に4車線ほど道路があるので日当たりは確保できそう♪
・マンション購入時に優先したことは資産価値$
このマンションは駅から5分で商業施設もあるので急激に下がることはないと思う。
・でもこれから少子高齢化が進んで人口が減少するしたくさんマンションがある地域なので価値が上がることは考えにくい。
・建設地は池を埋め立てているが鉄筋コンクリート造は杭打ちするので倒壊はしない（もしかしたら液状化対策の工事もしているのかもしれない）
・でも駐車場は鉄工造なので地震で液状化して倒壊などする可能性がある
・あとはこのあたりの道路も池を埋めていたり造成工事で盛土にしていたら地震が来たら液状化するのでライフラインの復旧が遅くなるかも
・騒音は窓をほぼ開けない生活なので車とか街の雑踏とかは気にならない
・それよりも上下隣の住民で決まる気がする←これは賃貸でもあるんでもう運 でも賃貸マンションより壁が厚いからか全然静かです
・いろいろ書きましたが新築マンションは買うのも楽しかったし、新しい部屋に住めるのはうきうきですー
また、分譲マンションは作りも設備も賃貸よりよくなったので光熱費が減った ガス代なんて3分の1（*^_^*） 都市ガスだったのにどんな給湯器つかってたんだろう
そしてなによりも楽しく過ごせます♪
インテリア好きなんで凝ったりキッチンが広くなったのでみんなで食事つくったり
みなさまいいマンションが購入できるといいですね☆彡
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296
匿名さん
>>287
この物件の駅距離とか、今の車保有率を考えたら車2台は希望すればいけるでしょうね。
今どき100%超で自走式というのは珍しいと思いました。エリア的に車がないとなんともかも知れませんが。
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297
こんにちはさん
すみませんアンチではないです！
この近くに親戚の家がありよく通るので、分かることをお伝えします。
【まず交通状況について】
プライムツリー があるため、平日の帰宅時間はもちろん土日はとんでもなく渋滞してます。
・153では名古屋方面から豊田方面への右折レーンは勿論のこと
・赤池駅側からプライムツリー 方面は赤池駅北交差点から渋滞になってます
・蓑ノ手交差点は豊田方面側から153側へ右折する車がよく信号無視をするので、歩行者は青になってすぐ渡ると危ないです。
↑
マンションの駐車場がどちらに出来るのか調べてませんが、場所によっては渋滞を覚悟する事になるかもしれません。
赤池駅からプライムツリー まで、途中から坂になっています。
徒歩だとお年寄りや小さいお子さんを連れて歩くとなると、少しきつく感じるかもしれません。
【地下鉄】
通退勤時、豊田市方面からの電車、豊田市方面行きの電車は混んでいますが、
赤池止まり、赤池始発の電車もあるので始発は座れるのが良い。
ただ、他の路線に比べると本数が少ないかと…
【商業施設】
プライムツリー はテナントが充実しているので、とても便利です。病院、処方箋薬局、小さいドラッグストアがあります。
子育て世帯にはアカチャンホンポやトイザラス、遊び場もあるので心強いかと。
あと綺麗です！
【周辺】
以前は大きなパチンコ店が近くにあったのであれでしたが、今は無くなり、セブンイレブンになったのでそう言った点も少し安心かと。
日が暮れても、駅からプライムツリー へ車通りが多く明るいですし、安心です。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
赤池のエリアが気になっていて、他マンションも比較しながら見ています。
プライムツリーは子育て中には便利です。
ユニクロとGUがどちらもテナントとして入っていることが何より便利で。。。
イベントもあるので、暑い日は遊びに行きます。
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300
eマンションさん
建築風景
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301
匿名さん
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302
買い替え検討中さん
駅近なので検討の1つですが、トヨタホームさんのマンションはトヨタ関係の方が多いってお聞きしましたがどうなんでしょうか？
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303
マンション検討中さん
足場が外れましたね。
やはり外壁タイルなし。
この建物、厳しいなぁ～
金額、建物から考えると…
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304
検討板ユーザーさん
>>303 マンション検討中さん
タワーマンションでタイルはダメなんですよ。
剥がれて落ちると危険だから。
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305
マンション検討中さん
>>304 検討板ユーザーさん
タワーって名前だけで実際は全然タワーマンションじゃないから。
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306
名無しさん
タイルは法律上10年経過したら3年毎に打診検査を行う義務があるから、住民としては修繕・管理の面で考えたら無い方が楽
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307
eマンションさん
>>303 マンション検討中さん
まあ、吹付のほうが建設費安上がりですし、しょうがないでしょうね。
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308
山本
>>305 マンション検討中さん
タワーじゃないんですか？？
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309
匿名さん
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310
評判気になるさん
>>308 山本さん
19階建て60m以下、外廊下の板状マンションです。
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【新発売】第3期1次受付開始。＜自走式駐車場109％＞
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所在地：愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
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交通：地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
- 価格：4800万円～6770万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.8m2～87.85m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 112戸
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