| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
名鉄豊田線 赤池 駅徒歩5分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
66.8m2～87.85m2 |
| 価格 |
4800万円～6770万円 |
| 管理費（月額） |
1万900円～1万4300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5400円～7100円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～18.84平米
●管理準備金 : 10,000円（一括）
●TV視聴サービス料 : 594円（月額）
●インターネット使用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月3日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月予定
入居可能時期：2025年3月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
トヨタすまいるライフ株式会社
明和地所株式会社
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| 施工会社 |
徳倉建設(株) |
| 管理会社 |
トヨタすまいるライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドタワー赤池口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
買い替え検討中さん
駅近なので検討の1つですが、トヨタホームさんのマンションはトヨタ関係の方が多いってお聞きしましたがどうなんでしょうか？
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303
マンション検討中さん
足場が外れましたね。
やはり外壁タイルなし。
この建物、厳しいなぁ～
金額、建物から考えると…
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304
検討板ユーザーさん
>>303 マンション検討中さん
タワーマンションでタイルはダメなんですよ。
剥がれて落ちると危険だから。
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305
マンション検討中さん
>>304 検討板ユーザーさん
タワーって名前だけで実際は全然タワーマンションじゃないから。
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306
名無しさん
タイルは法律上10年経過したら3年毎に打診検査を行う義務があるから、住民としては修繕・管理の面で考えたら無い方が楽
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307
eマンションさん
>>303 マンション検討中さん
まあ、吹付のほうが建設費安上がりですし、しょうがないでしょうね。
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308
山本
>>305 マンション検討中さん
タワーじゃないんですか？？
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309
匿名さん
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310
評判気になるさん
>>308 山本さん
19階建て60m以下、外廊下の板状マンションです。
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311
匿名さん
現地、よく通ります。
プライムツリーがあるので、お買い物も、ちょっと散歩していけるのはメリットあり。
ただ、プライムツリーのイトーヨーカドーが割高な気がしちゃうので、日進市のカネスエに行っちゃいます。
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312
通りがかりさん
まあ電車通勤の方々ですと便利な立地ですが。
車はね～、、日進市は道が狭く交通の弁が悪い。また目と鼻の先に調整区域もありますからねー
高速も近くにインターチェンジがないので、植田か三好まで行く方が多いんじゃないかな。
でも個人の利便性は人それぞれですから。それなりに需要はありそうです。
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313
匿名さん
旦那さんが三河勤務で、ふだんは車通勤ならいいのかと思いました。
飲みがあったりして車を使わないときも、赤池駅が近くなら便利でしょう。
>>日進市は道が狭く交通の弁が悪い。また目と鼻の先に調整区域もありますからねー
子が通学する時に、何高校がいいんだろうとは思います。
鶴舞線の沿線なら通学しやすいのかな・・・
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314
匿名さん
赤池周辺は道路が狭い。家とマンションが建ちすぎてて渋滞がすごいです。
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315
通りがかりさん
セブン裏のローレルコート、借地借家権付きらしいですね。
となるとやっぱりこっちかなぁ？
壁面タイルじゃないと点検費用も修繕費安いし（見た目は別として）
隣の池は公園に、プライムも自治体案件だから譲渡はあっても閉店そのままにはならないだろうしね。
道路状況も裏道使えばそんなに不便はなさそう。
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316
匿名さん
>>307 eマンションさん
吹付も白い部分が数年で汚れますよね、何年で塗りなおしをするか素人だから分かりませんがコストは掛かりますよね！修繕積立金値上げが怖いですね！
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317
匿名さん
>>316 匿名さん
話の流れが分からない人かな
修繕費はタイル貼り＞吹付塗装
修繕積立金の値上げが怖いなんて全国全てのマンションに言える事でしょ
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318
匿名さん
>>315さん
>>ローレルコート、借地借家権付き
リセールはしにくいって聞きます。
何年までなのかも気になるところで、もし、老人になって、そこで出ていけって言われたら切ないなとか。
不動産も「負動産」って言葉があるくらいなので、子が名古屋を出ていったりして、自分が亡くなったら処分してもらいたいなら借地権がいいのかもしれないです。
いろいろ考えちゃいます。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
318さんのおっしゃることもわかります。今は親の住んでいる不動産を子が受け継ぐということが普通ではない感じになってきていると感じますし、それどころか処分とか取り分で揉め事になっていたりするのをけっこう耳にしたりもして、財産、特に不動産は面倒な感じに思えます。ならば、きっぱり期限を設けている借地権だと何かと都合の良い面もあるのではとも思えます。よく考えて検討すると良いのでしょうけど、けっきょくは住みたいマンションに住むのが一番かなとも思います。
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所在地：愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
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交通：地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
- 価格：4800万円～6770万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.8m2～87.85m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 112戸
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