匿名さん
[更新日時] 2024-06-21 21:16:55
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県長久手市南原山17-12（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK(2LDK＋DEN〜4LDK) |
| 専有面積 |
59.24m2〜92.58m2、
※防災備蓄倉庫面積：0.37m2〜1.61m2を含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万1300円〜1万7600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜8800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年1月下旬 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア藤が丘 グランドテラス口コミ掲示板・評判
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901
名無しさん
セキリュティと利便性重視で戸建てより高価でもマンションを選ぶ方が増えています。
特に都市部ほどその傾向が強い。
長久手ではまだそうした価値観が醸成されず、まだまだ農村の感覚で戸建てを志向する傾向があるようです。
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902
通りがかりさん
長久手などでは戸建てへのこだわりが強く、高級マンションは一部で受け入れられないようです。
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904
マンション検討中さん
アネシア売れてるじゃん
結果が全て
後付けで理由考えるなら、近辺にこんなにマンションがあっても中古が値上がりするくらいマンション需要があり、その中で高級マンションは競合少ない
あと、アネシアは南向きで中～高層階なら藤が丘駅や名古屋方面の夜景が綺麗だからいいよね
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906
管理担当
[No.903～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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907
マンション検討中さん
以前書き込みで、
「完成までに半分程度の販売計画」
とどなたかが書き込みしていましたが、もう7割以上も売約済みなんですね。
外観が仕上がると、イメージが湧きやすくなって購入者も増える傾向があるみたいですね。
敷地内入口ゲートからのぞくとアプローチが長く、ロビー外観も高級感があるように感じました。
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908
匿名さん
webページみると第2期以降は31戸の販売とのこと。第1期の先着順含めると、まだ半分くらいの売れ行きですよ。7割以上とはどこ情報？
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909
買い替え検討中さん
またまた、懲りないねー。
5割か7割かなんて、誤差の範囲。
細かいことをネチネチと、何が言いたいのかねー、この荒らしは。
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910
通りがかりさん
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911
マンコミュファンさん
>>909 買い替え検討中さん
ごめんなさい！別に荒らしてるつもりはなくて。。そんなに売れてるのかなって思って、webページ見に行ったら情報と違ったので。
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912
eマンションさん
>>908 さん
>>892 スーモさん
>>895 匿名さん
の情報ですかね。
確かに「第2期以降の全販売対象住戸（31戸）の内容を表示しています。」
ってWebページには書いてありますが、「全販売対象」となっていて残住戸とは合致していないかもしれません。
Webには最新情報を載せて欲しいですね。
1期先着販売の残りが数戸あるとしても、7-8割程度売約済みという情報はあながち間違ってないと思われます。
どなたか営業さんからの情報お持ちの方いらっしゃいませんか？
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913
匿名さん
確実に残ってるのは31戸。あとは1期の先着順がプラスで何戸残っているかでしょ。
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914
匿名さん
公式HP見てみたら19戸になってたよ
やっぱ7割以上売れてるんじゃない？
自分は契約者だけど、入居前にここまで売れるとは正直思ってなかった
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915
匿名さん
最初31戸と掲載されていたので第2期が19戸、第1期先着順が残り12戸で、合わせて残り31戸が正解でしょうね。竣工で6割なら普通くらいかな。
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916
マンコミュファンさん
>>915 匿名さん
>>717第1期の先着順はこの時点で9戸だから、それよりは少ないんじゃない？
いずれにしても、思ったよりは売れてるみたいね
となると31戸って何の数字だったんだろうか
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917
口コミ知りたいさん
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918
匿名さん
藤が丘で同時期にマンションが出てきた中で、プレミスト100戸以上、デュオヒルズ80戸以上、アネシア50戸以上、バンベール20戸以上と売れてるのがすごいよね。
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919
通りがかりさん
>>918 匿名さん
藤が丘駅から名駅まで乗り換えなしで28分ですからね。
根強い人気は当然かと。
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920
検討版ユーザー
>>919
しかも座れる。行列の後ろでも次の電車が数分で来るので待てば問題なし。
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