売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
売れてるんですかね
売れているかはわかりませんが、気になっています。
特に駐車場2台権利がついた4LDKの部屋。我が家は夫が通勤で車を使い、ファミリーカーもあるので、2台権利あるならほしいと思います。
戸建ても検討しますが、藤が丘駅徒歩圏内っていいなと思っていて。家族通勤は車でも飲み会や出張は電車。子どもの通学を考えると電車選びたいですし・・・
戸建てよりマンションだと近所づきあいも密じゃなくてよさそうです。いろいろ聞くので。
>>469 匿名さん
当該物件に関しては、プライベート感を大事にしているので、近所づきあいはかなり疎だと思います。
ベランダの隣との壁はしっかりとしたコンクリートの壁ですし、その壁も手摺りよりも外出っ張っているので、ベランダに出てもお隣さんとの距離が確保されています。
真ん中に区切りがあり、西側と東側とはしっかりと区切られています(西側と東側を行き来しようとする場合は1Fまで降りないといけない)。同じフロアでもエレベーター1基に対し1-4戸の住人しか使いません。最上階に至っては、1戸専用になっています。
駐車スペースが2台確保されている部屋も、まだ未販売のものもあります。最上階の部屋は横2台の駐車場が確保されていますが、その他の部屋は縦列2台のものもあります。
売れ行きが好調で、販売開始するとすぐに成約済みになってしまいます。しかし、段階的に販売を開始していく様なので、まだチャンスはあると思います。
公式サイトより。
おそらくまたすぐに消えると思いますが。
【プレミアム分譲 第2期2次先着順販売概要】
販売戸数 3戸
間取り 2LDK＋DEN～3LDK
専有面積 58.27㎡～72.96㎡
総専有面積 59.24㎡～73.33㎡
専有防災備蓄倉庫面積 0.37㎡～0.97㎡
バルコニー面積 13.05㎡～14.65㎡
サービスバルコニー面積 ー
ルーフバルコニー面積 ー
テラス面積 ー
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
販売価格（税込） 4,640万円～5,730万円
最多価格帯（税込） ー
管理費（月額） 11,300円～14,000円
修繕積立金（月額） 5,700円～7,000円
管理準備金（お引渡し時一括払） 22,600円～28,000円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 627,000円～770,000円
インターネット利用料（月額） 748円
自転車置場使用料（月額） 100円～500円
駐車場使用料（月額） 3,500円～15,000円
申込受付場所 アネシア藤が丘マンションギャラリー
情報更新日 2023年11月9日
次回更新予定日 2023年11月24日
取引条件の有効期限 2023年11月30日
もう既に消えてる？！
駐車場も徐々に仕上げへと。
長久手と言ってもここは本当に価格や環境のバランスが取れているから
売れるだろうね。
藤が丘駅から徒歩2分の賃貸に住んでるけど 歩かなくなってやばい
駅近すぎる物件ってそういうリスクがある
それでジョギング始めた
藤が丘駅前ってめちゃくちゃ買い物便利ですよやばいくらい
大型物件だけど賃貸だからエレベーターが1基しかない
なかなか来ないし大渋滞ですよ
生活時間をずらさないと厳しい
エレベーター何基もある分譲マンションとの大きな違いです
それと駅近すぎるんで電車の音が結構大きい
東山線藤が丘駅って地上駅だから
運動嫌いな人、電車の音が気になる人は適度に距離のある場所でマンション選んだ方がいいと思った
マイカー世帯の人は駅近にこだわらないと思うけど正解
藤が丘駅は社会福祉の対象となる方々がたくさん住んでおられて、よくすれ違います。
障害をお持ちの方、高齢者の方です。
治安の心配が大きい地域となります。
ファミリー世帯以外の幅広い方が暮らしており、また、無謀運転、暴走車が多いことから、この地域の子どもたちは大規模で集団登校を余儀なくされております。
その事実を知ってほしい。弱者に優しくありません。このあたりのひとたち
藤が丘とか名古屋風の顔して長久手ですもんね
そりゃ治安も風紀も相応だと思いますよ
[No.486～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
【第1期予告概要】
販売戸数 未定
間取り 2LDK＋DEN・3LDK・4LDK
専有面積 58,27㎡～95.66㎡
総専有面積 59.24㎡～96.44㎡
専有防災備蓄倉庫面積 0.37㎡～1.61㎡
バルコニー面積 13.05㎡～28.79㎡
サービスバルコニー面積 2.59㎡～3.20㎡
ルーフバルコニー面積 54.15㎡
テラス面積 20.20㎡～24.59㎡
情報更新日 2023年11月9日
次回更新予定日 2023年11月24日
親の顔が見たい。是非紹介してください！
>>502 マンコミュファンさん
まぁそう言いなさんな
親としてみれば南山や中京の様に例えFランク大学と蔑まれても、かわいい我が子には大学と名のつく学歴を付けてあげたかったのでしょう
かなり出来てきましたねえ。
明日写真撮ってアップしますよー。
とか言って前みたいにいかがわしいの、アップしないでよ
509さん
はい？？
そのスレを見てても、家族喧嘩、住民同士のトラブルが心配です。
購入者さん、胸に手を当てて生き方を考え直しては。
家族がかわいそうだ。
猜疑心を抱き、人格否定する藤が丘、長久手界隈。。
次があるならば温かいご家庭に生まれますように。。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
|
4,988万円～9,498万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.01m²～107.26m² |
|
総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
|
3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
|
3LDK |
|
69.43m2～73.56m2 |
|
総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
|
6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68m2・83.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
|
2,980万円～5,900万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
40.82m²～73.66m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
|
5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
|
50.98m2・75.23m2 |
|
総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～7298万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
