匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 21:09:24
売主:トヨタホーム株式会社
施工会社:株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡~112.61㎡(防災倉庫を含む)
バルコニー面積 12.55㎡~35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡~51.31㎡
テラス面積 19.24㎡~23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL:https://www.anesia-f.jp/index.html
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
アネシア藤が丘 グランドテラス
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こちら
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所在地:愛知県長久手市南原山17番地12(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩9分
- 価格:5,490万円~6,390万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.96m2~82.16m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 81戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市南原山17-12(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
|
間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
73.33m2〜82.91m2、 ※防災備蓄倉庫面積:0.37m2〜0.75m2を含む |
価格 |
5490万円〜6390万円 |
管理費(月額) |
1万4000円〜1万5800円/月 |
修繕積立金(月額) |
7000円〜7900円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年1月下旬 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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アネシア藤が丘 グランドテラス口コミ掲示板・評判
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373
eマンションさん
>>365 匿名さん
友人は、収納◯◯名古屋本社と比較し、食器棚以外のインテリアオプションは、申し込みし、食器棚は収納◯◯にしたそうです。どんなサイズでもオーダーでき、面材、天板もキッチンと全く同じ物にしていました。
かなりお得に出来たみたいですよ。
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374
評判気になるさん
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375
匿名さん
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380
口コミ知りたいさん
>>372 マンコミュファンさん
わたしは名東区の新築他物件ですが、YouTubeなどで有名なリマンションさんに新築リフォームをお願いしました。プロならでは色調合わせなどがトータルででき、新築リフォーム業者ならではの照明プラン等で大満足でひた。費用は決して割安ではありませんが、デベよりは割安に感じましたよ。
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381
管理担当
[No.376から本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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382
マンション検討中さん
>>380 口コミ知りたいさん
リマンションは名古屋だとネット見積もりでしょうか?
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383
名無しさん
>>382 マンション検討中さん
zoomで相談して、見積もりでしたよ。大阪のスタッフが対応してくれました。
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384
通りがかりさん
マンション名に藤が丘、とか名乗ってるけど長久手なんでしょ?
藤が丘は名東区ブランドだから、軽々しく長久手が使うべきじゃないわ。
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385
匿名さん
>>384 通りがかりさん
いちいち突っかからなくても良いのに、、。
既設の隣のマンション、◯◯◯藤が丘。
東京ディズニーランド、名古屋空港、いろいろ類似事例ありますね。
別に長久手にあったって、「藤が丘」って使っても良いんじゃない?
徒歩9分だし、、、。
分かりやすいし。
登録商標でもないし。
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386
匿名さん
>>385 さん
ローレル、プレミスト、バンベール、デュオヒルズ全てに書き込みして突っかかってる荒らし君ですから、触らない方が良いです。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
名前なんてどちらでも良い。
駅から多少遠いからこそ近隣に五月蠅い建物がなくて
今後も工場とか倉庫とか建つ心配もなくて周辺環境が
良いならそれでもいい。
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389
検討板ユーザーさん
>>388 匿名さん
駅から遠いからこそ周辺環境が 良い、とか プレミストに対する当てつけですか?
プレミストは駅から遠いけれど、真横に大規模な公営団地(全370戸)が隣接してますから。
静かな周辺環境、とは言い難いなぁ、、、
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390
マンション検討中さん
プレミストって確かに団地はあるけど工場なんてあったっけ?
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391
eマンションさん
>>390 マンション検討中さん
プレミストの真横に藤の木団地370戸があり、今回 プレミストが360戸追加される。
第二藤の木団地とか言われてる。
この辺りは土地の種目が住宅地域じゃなく団地地域なのかな?
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392
マンコミュファンさん
>>391 eマンションさん
団地の意味を知らなさそう
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393
通りがかりさん
ここって、アネシア藤が丘グランドテラスについて討論する場じゃないですか?
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394
eマンションさん
>>393 通りがかりさん
そうですよ。
とりあえず全く関係ない書き込みは削除依頼しておきます。
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395
口コミ知りたいさん
教えて下さい。
玄関の石?タイル?
コーティング迷ってます。
やはり言われたようにコーティングした方が良いのですかねー?
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396
名無しさん
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397
名無しさん
>>395 口コミ知りたいさん
自分はコーティング類は何もしない予定です。
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398
eマンションさん
>>395 口コミ知りたいさん
私もコーチングはやりません。
必要ならば、自分でコーティング剤を買ったほうが安上がりかなと
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399
評判気になるさん
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400
評判気になるさん
オプションで情報交換出来るなんて売れ行き好調なマンションの特権!
販売不振マンションなんてそれどころじゃないし。
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401
口コミ知りたいさん
396~398様ありがとうございました。
参考にさせてもらいます。
何もかもオプションしていたらきりがないですよね。
ただそんなに良いものであれば最初からコーティングしておいてくれれば良いのに。
と思ってしまいました。
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402
匿名さん
私も、玄関タイルコーティングやりません。
フローリングや、水回り防汚コーティングは、少し悩みましたがやめました。
小まめに掃除したら良いですから。
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403
匿名さん
我が家もコーティング類は全て不要としました。
インテリアオプションで玄関ミラーを悩んでおります。風水的には、玄関右ミラーは金運、左ミラーは仕事運(逆かなあ?)と言われる事から玄関ミラーは運気上昇になるとの事、しかし地震など起き避難する際、玄関ミラーが割れて避難の妨げにならないなかが心配です。
皆さんは玄関ミラーはどうされましたか?
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404
匿名さん
>>403 匿名さん
玄関ミラーは付ける予定です!
ただ、外注の業者さんに頼んだ方が安かったり種類も選べたらするのかと迷ってます。
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405
マンション検討中さん
住民スレが立つまでは入居後のこういった書き込みはご遠慮ください。
検討スレでは迷惑です。
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406
マンコミュファンさん
>>405 マンション検討中さん
同感です。
このスレでは今の段階では、プレミストにするかアネシアにするかとか検討中の人が情報交換するのです。
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407
検討板ユーザーさん
>>405 マンション検討中さん
>>405 マンション検討中さん
>>406 マンコミュファンさん
そうは思いません。
みんなの意見が色々聞きたいです。
気に入らない書き込みはスルーすれば良いと思います。
掲示板の意図にそぐわなければ、運営側が削除すると思います。
変に情報を制限するのはいかがなものかと、、、
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408
マンション掲示板さん
>>403 匿名さん
我が家はミラーをつけました。
インテリア的にも、実用的にも必要と思いました。
地震のことは、全く考えていませんでしたが、鏡が割れるほどの躯体の歪みが発生する確率は低いと(勝手に)思ってます。
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409
マンション検討中さん
>>406 マンコミュファンさん
プレミストにそるかアネシアにするか検討中の人が討論する場?????勝手に変えるのはやめて下さい。
アネシア藤が丘グランドテラスってどうっすか?
のコミュニティーですよ。
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410
匿名さん
工場に囲まれた長久手マンションの人の事など無視しましょう
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411
署名
>>405 マンション検討中さん
入居後の事では、ありませんよね。
オプション契約するとかしないとか、今現時点で皆さんの意見が聞きたいのではないですか?
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412
マンション掲示板さん
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413
匿名さん
マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、
それぞれ「検討板」「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。
2つの掲示板と主な用途
1.検討板
新築物件、あるいは、完売後に流通する中古物件を購入検討されている方、物件の情報を提供可能な方が利用可。
新築完売後は、中古住宅を購入検討されている方向けの情報交換・提供の場としてのみご利用ください。
情報提供を目的とした内容であれば、住人や他の方も投稿できますが、契約者・住人同士の情報交換については住民板をご利用ください。
2.住民板
契約された方、入居者が増えてきたら、新たに住民板にスレッドを作成し、住人同士の掲示板としてご利用ください。
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。
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414
通りがかりさん
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415
eマンションさん
>>414 通りがかりさん
普通の投稿者の方ですよ。
ただ、投稿内容は運用ルールからコピペしてるので間違いはありません。
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416
eマンションさん
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417
通りがかりさん
413 匿名さん
415 eマンションさん
どうせ406 マンコミュファンさんですよね。
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418
匿名さん
運用ルールに対して、おまえうざとは。。
ここの契約者は怖いですね
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419
匿名さん
自分は413ですが、406でも415でもないです。
以前、他の板で似たような議論をしていたので、貼り付けました。うざと言われてしまったので、迷惑だったようです。大変すみませんでした。
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420
匿名さん
魅力的な物件ですよね。
モデルルーム見に行きました。
営業の方の対応も、丁寧で押しも強くなく良かったです。
子どもがいますが、
近くに大きい公園があったら良いなと思いました。
契約なさった方は決め手を教えて貰いたいです。
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421
マンション検討中さん
>>419 匿名さん
407、415の投稿をした者です。
419さんは謝る必要はないですよ。
正しいことを投稿しただけです。
ルールを知らない方々にきちんと教えてあげただけですから。
416さん、喧嘩を売るような発言はいかがなものかと、、、。
運用ルール違反ですよ。
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422
契約者さん
>>420 匿名さん
トヨタホームブランド
最大で2,700mmの高い天井高
設備の質の高さ(御影石トッププレートとかディスポーザーとか自動水栓)
広いバルコニー(上層階にはルーフバルコニーもある)
濡れない駐車場
ZEH
駅から徒歩圏内
2t超え屋内駐車場2台確保
広い間取り
大規模じゃない(エレベーターと車の出入りが混まない)
ベランダの隣との仕切りが、ちゃんとした壁になっている。
プライベート感が確保されている。
高級感がある。
営業の方の人柄
こんなところです。
https://www.anesia-f.jp/lp3/
もう子供が大きいので公園の有無は決め手にはなっていません。
アネシア藤が丘 グランドテラス
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県長久手市南原山17番地12(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩9分
- 価格:5,490万円~6,390万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.96m2~82.16m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 81戸
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