売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
そんなわけない。まだまだたくさん残ってます。
ローレルの時も思ったけど藤が丘なのにこんな値段でよく買う人いるよね。
藤が丘に6000万って凄すぎる
それはあなたの考えですから。ローレルは販売好調でしたから、一般的に藤が丘にそれだけの需要があるということでしょ
需要があれば高額でも売れる。
>>153 匿名さん
ローレルは駅近の好条件の希少物件で、こことは条件が違うし検討対象者がそもそも違うのでは？
駅遠で高額物件のアネシア藤が丘は対象者も限られる為、小出しに販売して売れている感を出す販売戦略かと。
購入希望が多数のマンションなら「プレミアム分譲」なんて聞き馴染みない名称でわざと先行販売してます感出さないでも売れるし、
第1期○次なんて小出し販売しないでしょう。
場所は離れてますが、ここはグランドタワー赤池と競合しそうですね。
定点観測
その２
駐車場の車両総重量制限が2トンまでと聞いたんですが、これだとファミリーカーがほぼほぼ停められないことになりそう
3階じゃなかったでしたっけ？
なるほど。それで駐車場へ直接行けるエレベータが出てくるわけですね。
自走式駐車場にエレベーターあるのはいいですよね！
近道ルートからのアネシア
その２
チラ見
最終イメージ
プレミアム1期分
広さ 82.16㎡～111.83㎡
価格 6410万～11050万
坪単価257.4万～326万
1期四次分（2戸）
広さ 72.96㎡・72.96㎡
価格 5590万・5670万
坪単価252.8万・256.4万
駐車場 115台(来客用2台含む)【月額使用料／3,500円～15,000円】
自転車置場 122台【月額使用料／100円～500円】
斜向かいに別のアネシア1号があるんですね。
ギャラリー見てきました。
確かにプレミストとの価格差は気になりますが、階高や傘無し駐車場は魅力でした。
最上階はルーフバルコニーも広くて、魅力的ですね。駐車場も並列2台確保されていますし、有力候補です。
間取り 2LDK＋DEN・3LDK・4LDK
専有面積 58.27㎡～111.83㎡
定点観測
Jタイプ、売れたらしい。
億越えで高いけど、狙ってたのに、、
>>185 匿名さん
そうです。西側です。
東側はKタイプ(すでに完売)。
ペントハウスは全て完売(2邸だけですが)。
この2邸は他とは別格。
天井も高いし、住宅設備も高いグレード。
お値段も高い～。
オプション無しで坪単価300万円超えてます。
アネシア購入しました。
待ち遠しいです。
どのタイプの部屋が、いくつ販売中なんでしょうか？
グランドテラスの掲示板って、あまり活発に意見が出てきませんね
皆さんいいですねえ。羨ましいです。
東のVドラッグ越しにも高層階が見えてきてます。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
