アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

確かに専門家の決めたハザードマップって役立たず。
県内でもハザードマップで大丈夫なエリアでも、これだけ被害が出ていますからね。
入居者とか販売者とか、素人が好き勝手な講釈を垂れるでしょうが、自分と家族の身を守らなければ。

今回の台風/大雨による浸水被害他の報道でも、被害者の皆さんは異口同音に、
「普段は静かな小川」「50年ほど住んでいるが今回が初めて」と話しておられたのが印象的。

どれだけ安くてお値段が魅力的でも、山や川に隣接するなど劣悪な条件の立地は避けるべきだと言うことでしょうか？
況や(いわんや)、劣悪な条件にも関わらず割高なんて有り得ない。

中古でこちらの物件が出始めましたが、複数件、出てます？

>>1271 匿名さん
買える資金があるか、無いのか、それだけの話よ。
買える人だけが買えばよい。

「買える資金があるか、無いのか、それだけの話」なんて言う稀有な方もおられるのですね。

買える資金があっても、モノの価値を見抜ける人は買わないでしょうし、
買える資金が無くても、モノの価値を見抜けない人はローンを組んでまで買うのでしょう。

新築で売れ残りが多数の中、買ったばかりなのに中古の売りがバンバン出てますね。
なんでだろ？
皆さんも、およその察しはつきますが。

>>1273 匿名さん

買える資金があっても、ダイハツやスズキにレクサスの値段を払うかは、また別の話しだよね？

>>1273 匿名さん

レクサスLXを買える人がスズキジムニーを買って、LX代を支払ったら、スズキは儲かり過ぎて困っちゃう。
高級マンションを買える人が長久手駄作を買って、高級マンション代を支払ったら、トヨタホームは儲かり過ぎて困っちゃう。
こういうことをウハウハって言うのでしょうね。
ウハウハ。

なかなか完売しない駄作って、業者だって売り出し前どころか、建設前、もっと言えば土地を取得した時点で分かってるんだよね。
業者もあほじゃないしプロなんだから。
では、なんで売れもしない立地で売れもしない駄作を作るのか？

簡単なことで、しがらみがあって、土地を取得しなければならない時があるわけさ。
そんな時に土地を遊ばせていても仕方ないから駄作でもあっ立てて売っぱらうわけさ。

この立地に高級志向のマンションを建てても販売好調になるとはデベ側も最初から思っていないでしょう。ゆっくり売っていくスタンスなんですよ。幸い今は世の中全体がインフレ中ですし。

>>1279 匿名さん

ゆっくり売っていくスタンス、って言えば素敵ですね。
実態は、なかなか完売出来ない駄作、ってだけですがね。

9月に入っても35℃を上回る猛暑日。
マンション真ん前のドブ川の臭い匂いが続きそう……

>>1279 匿名さん

どうしてインフレだとゆっくり売るのでしょうか？
逆にデフレだと早く売れるのですか？

一般教養の低さが滲み出てバレバレですね。
見ていて恥ずかしさを通り越して痛々しい……

>>959 マンション契約者さん

えぇーーっ？？？本当ですか？
このマンション駐車場って、アルファードは駐車出来ないの？？？

「1Fは車両総重量3tまで、2F以上は2tまでです(HPにも記載されています)。
旧型アルファードは1番軽いグレードでも2.3tを超えていますので残念ながら1Fしか駐車できません。」

アルファードとかランクルは駐車場1階にしか停められないのだから、1階から軽とか小型車を締め出して大型車専用とすべき。
税金だって大型車がたくさん払ってるんだから優遇されて当たり前。
1階に停まってる安い軽とか小型車を見ちゃうと「は？」とか思っちゃう。

せっかく立体駐車場の1階を確保しても、天井が抜け落ちて2階や3階からアルファードやランクルとか重たい車が落ちてこないかドキドキするかも。

立体駐車場の2,3階に規約違反2t超のクルマが駐車されているのは、なぁぜなぜ？

>>955 匿名さん
>>959 匿名さん

ありがとうございます。
こちらの立体駐車場の2階以上は車重2tまでしか使用出来ないのですね。
そうなるとアルファードやランドクルーザーは使用不可、ということですね。
であるならば、こちらの管理人さんやコンシェルジュは、車庫証明の添付書類の提供を拒否すべきですよね？
共犯になっちゃいますから。

2t基準を遵守する前提でこちらの駐車場も国交相の認定を受けて初めて建設可能となっているわけですか。
そうすると駐車場の2階以上に2t超の車両を駐車することは違法なのですね？
そうすると、利用者と管理人は共犯で検挙されるのでしょうか？
https://www.at-parking.jp/column/index.php?action=post&pid=13

HPにも2tまでと明記されているのですから(添付参照)、さすがに皆さん守られていると思いますよ。
立体駐車場の2階以上にはアルファードやランドクルーザー級は駐車していないでしょう。

内見の際駐車場を見ましたが、下の階にランクル、アルファード停まってました。大型レクサスとアルファード、ヴェルファイアばかりだなぁと思ったくらいです。2台付きの部屋を買っている人は軽やコンパクトカーが停められていて、2階はヤリスクロスやエクストレイルの様な車が停まっていました。

>>1290 マンション検討中さん

下の階ではなくて2階と3階を見るべきです。
ルールを守れるか否か住民の民度がよく分かります。

>>1290 マンション検討中さん

軽自動車やコンパクトカーが停められているのですか？？

チラシには「宮殿」とか「迎賓」とか言って、軽自動車？コンパクトカー？
「荘厳な大空間」とか「優雅な車廻し」に軽自動車やコンパクトカーで乗り付ける？？

かわいいですね！

>>1291 評判気になるさん
まじまじと見たわけではないのと、たったの一度しか見ていないので参考になるかはわかりませんが、少なくとも私が見たときはルール？は守られている様でした。
言い方を悪くすれば高級車は停まってなかった…ですかね。

>>1292 マンション掲示板さん
ごめんなさい、別に軽やコンパクトカーがあったことをディスりたくて投稿したわけではなく私が見た際の事実を言ったまでで…2台契約のお部屋はシニア層が多いらしいので運転が苦手な方だったり社用車として乗っていらっしゃる方なのかもしれません。憶測ですが…。

>>1294 評判気になるさん
そいつただの荒らしだから反応しても文字打つ時間の無駄だよ。

>>1294 評判気になるさん

投稿した内容を後悔したり反省されている様なら、投稿の削除を要請されると良いですよ( ??? )

ちなみに >>1295 みたいに"そいつ"とか"荒らし"とか書き込まれる下品な方をスルーして、正解ですよ。

　

>>1296 さん

プレミストのスレでおもちゃにされてたと思ったら、こっちに来たのか

>>1297 マンション検討中さん

その通りで、プレミストのスレでアネシア長久手って、散々笑われておもちゃにされてましたよね。
仕方ないですが……

>>1294 評判気になるさん
大丈夫ですよ。
皆んなわかっています。
一部の方が勝手に騒いでるだけです。
残念ながら、このスレでは有益な情報を得ることが難しいですね。
本当にここを買おうと思っている人は、この掲示板を見ることが少ないと思います。

正しい情報は営業さんに聞くのが1番です。

>>1299 検討板ユーザーさん
一部の方、と言うか1人だけね。

藤が丘を名乗りながら長久手。
宮殿や迎賓と煽りながら軽自動車にコンパクトカー。
高級志向と言いながらライブラリーもない。
失笑。

アネシア藤が丘グランドテラスならぬ、
アネシア長久手リバーサイドですね。

排水路と隣接はどうなんでしょう？
藤が丘を名乗るなら、丘の上で暮らしたい。
プレミストとか丘の上みたいですよ。

>>1299 検討板ユーザーさん

本当にここを買おうと思っている人は、この掲示板を見ることが少ない、なんて勿体なさすぎる！！
本音ベースの真実が語られているスレなんてここしかないのに！！
ITリテラシーが欠如した社会的弱者ばかりが住むことにならないか、憂慮しちゃいます……

立体駐車場の2階以上は2t超の車両は駐車禁止な様ですが。

藤が丘駅までほぼ平坦な道を徒歩9分、自走式駐車場、近隣に豊富な商業施設。
総じて便利だと思います。

>>1305 マンコミュファンさん

同意です。
ただ、藤が丘駅に向かう時には南向きに少し上り坂です。

>>1305 マンコミュファンさん
さすがにほぼ平坦は言い過ぎでは？けっこう登り坂です。

>>1305 マンコミュファンさん
近隣に？豊富な商業施設？

>>1308 通りがかりさん

近隣って、近いか遠いかは人によって感じ方が違いますし、
豊富か否かも人によって違いますね。
一概には言えないのかも知れません。

>>1309 匿名さん

>>1305 マンコミュファンさん　の意見に関して、、。
徒歩圏内には、フレンドタウン、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など複数の店舗があります。
藤が丘にはeffeや居酒屋がたくさんあります。
車で少し走ればイオンやユニクロもあります。

色んな考え方がありますが「近隣に豊富な商業施設。」という認識は、私も同じです。

駅までの登り坂に関しては、物件のすぐ西の道を南向きに歩くとかなり緩やかな登り坂、「朝日が丘」信号交差点まで西に歩いてから南下すると緩やかな登り坂になります。
個人の感じ方次第ですが私はあまり気になりません。
気になるのであれば、ご自身で2つのルートを歩いてみてはいかがでしょうか。

個人的な考えですが、総じて便利だと感じています。

>>1307 マンション検討中さん

坂道が多いのは気掛かり。
変質者や痴漢から逃げる時に坂道ですと、逃げる途中に息が切れそうで……
皆さんは大丈夫なのかしら？

アネシアに決めたイチオシ理由は？

5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてないの？それともまだまだあるけど物件概要はずっと8戸にしてるの？

>>1313 匿名さん

事実と異なれば虚偽表示ですからね。
表示が事実通りですよ。
5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてない、と言うことです。

営業の方、ここの掲示板見てるのかしら。物件概要変わりましたね。
少なくとも11戸以上はまだ残っているようです。

8月くらいから出てる中古なかなか売れないですね。

中古しか買えずに固執する愚
かわいそう

新築並の坪単価で出してますから、ここが完売するまでは売れないでしょうね。

>>1318 匿名さん

どちらの気持ちも分かりますよね。
買う側からすれば、新築と中古が同じ値段なら新築を買うし、
売る側からすれば、購入から間もないのだから買値で売りたくなるだろうし。