アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

>>998 マンコミュファンさん

チェロキーとグランドチェロキー
セイコー とグランドセイコー
ピアノとグランドピアノ

なるほど、別の物件なんですね。
アネシア藤が丘(ザ・ )テラス
アネシア藤が丘(グランド)テラス

それでは本題に戻りますが、
アネシア藤が丘グランドテラスは、今からようやく第2期なんですね？
販売スピードが物凄くスローなのはなぜ？

２期となると１期より価格は下げて販売されるのではないのでしょうか？
維持のまま販売されるのでしょうか？

>>1002 マンション検討中さん
そんなの一つしか理由ないだろ

>>1003 周辺住民さん

1期の売れ行きが比較的好調だった様なので
維持のままもしくは値上がりの可能性もあります(売れ行きよりも相場感で販売金額が変わりそうです)。
4月中下旬から6月頭まで販売は一旦中断しているようです？

>>1005 マンション掲示板さん

そう言うことでしたか！
"1期の売れ行きが好調だった"けれど、あえて完売させずに2期まで引っ張っておられるワケですね？

売ってくれ、売ってくれ、とモデルルームに来られるお客様に塩対応で追い払わざるを得なかった営業さんも断腸の思いだったことでしょう。

トヨタ自動車もクルマを売りたくても2年待ちとかやってましたから、トヨタホームもマンションを売り惜しんだワケでしたか！

>>1005 マンション掲示板さん
販売中断じゃなくて期分けで売るんだからそういうもんだろう

>>1005 マンション掲示板さん

今後のトヨタホームのマンションにも影響しそうなので、販売価格は維持もしくは値上げになってくれると既存顧客との兼ね合いもあって良さそうですよね。

>>1009 口コミ知りたいさん

利上げ&インフレ基調の中、値上げ必至。
もっとも社会的弱者は値下げを望むのが常。

>>1010 マンコミュファンさん
申し訳ございませんが社会的弱者の集まるの嫌です。

名古屋市民なら、いざ知らず。
長久手自民にはアネシアの価値を理解するのはムリかもね。

えーーーっ？？
今更、それ言う？？
藤が丘、って名乗りながら、名古屋市じゃない？
長久手？？？

それはないでしょ....

長久手市って実力的には名東区や天白区よりは上。
昭和区や緑区と同等。
南区、港区、西区、北区、守山区よりは長久手市が断然で圧勝。

そう、思ってるのは長久手市民だけで、
マナーその他は名古屋市港区以下。

>>1015 匿名さん

名古屋市港区以下かもしれませんが、長久手市って実力的には名東区や天白区よりは絶対に上ですよ。

なんなら、昭和区や緑区と同等。

南区、西区、北区、守山区よりは長久手市が断然で圧勝。

>>1016 マンコミュファンさん

「長久手市」という住所よりも、「東山線沿線(名古屋まで乗り換え無し)」っていうのが重要だと思います。

>>1017 口コミ知りたいさん

そうですよね！
名古屋市の上等区にはかないませんが、中等区や下等区よりは長久手の方が勝ってますよね！

長久手って地味に凄いよね。
名古屋の昭和区とか守山区より評価が高いんだ？

うん、長久手のイオン、イケア行くと
ださたざのいなかどちゃくみんに気分下がります　おらおらしてるかそうじてたいどがでかくせけんしらず
長久手はそういう印象・

>>1020 マンコミュファンさん

長久手のイオンやイケアにいるイケてない人達って、大抵は守山区とか名東区から来る人ですよ。
あなたみたいに。

住民税が名古屋市は全国で唯一の5%減税してるから、愛知の高額所得者は住民税の高い長久手に住まない。

>>1021

eマンションさん、誹謗中傷はやめてください。家族がどう思いますか？

>>1023 匿名さん

家族がどう思うか、ですね？

長久手ファミリーは常に憤っていますよ。
長久手のイオンやイケアにいるイケてない人達って、全て守山区とか名東区から来る人なんだから、勘弁してよ、って。
あなたみたいに。

>>1024 口コミ知りたいさん

怖い顔でカチカチ書き込みやめてください！！
絡んでこないでください！
ネットでは普段かかわらない人と関わるのつらいです・
通報させていただきました！

実力とか意味不明な基準じゃなくて客観的に地価で比較
昭和区＞西区≫名東区＞北区＞天白区＞長久手市＞緑区＞南区＞守山区＞港区


https://tochidai.info/aichi/

残念ながら平均所得や民度を加味すると、以下の様になるのは周知の事実。
異論を挟む余地がありません。
それでも名古屋アドレスにこだわる方は、下記の名古屋市の中下層区を選ぶと良いでしょう。

長久手市＞昭和区＞西区≫名東区＞北区＞天白区＞緑区＞南区＞守山区＞港区

他人も自分も絶賛される地域
他人から批判される自分が好きな地域
他人から絶賛される自分が嫌いな地域
他人も自分も批判されるような地域

4つしか選択肢が無い中で、なぜに他人の評価を気にするのでしょうか
自分が選択した好きなとこ住めばいいじゃんと思うのは私だけ？

争いごとは同レベルで起こるものです
反応する人も同類ってことを認識してくださいね
スルー出来ないなら掲示板など利用しないことです

>>1028 匿名さん

"争いごとは同レベルで起こる"？？
"反応する人も同類"？？
お言葉を返す様ですが。

港区や守山区、南区や名東区と言われる通称名古屋の4Mと長久手市が同じレベルとか同類とか、おばかなこと言ってると鼻で笑われちゃいますよ。

名古屋市の中でも郊外の場末の区を選ぶか
尾張の中でも華の長久手を選ぶか？

品性の問題ですね

純粋に建物の話が聞きたい、、、、、

>>1031 名無しさん

竣工や入居開始から2ヶ月が経ちますよ
この期に及んで"純粋に建物の話が聞きたい"とか
ほんと大丈夫？

>>1032 匿名さん

大丈夫です。
竣工時期とかは気にしない。
販売中ですから、購入する時に参考になる意見が聞きたい。
「地域」の話は不要。
実際に入居した人や、建物を見た人からの意見が聞きたい。
その為の掲示板。

>>1029 通りがかりさん

あー　すみません
その名古屋の4Mとやらと長久手を同類とかそういう話してないんですよ
不毛な論争は同じような低レベルの人同士でしか発生しないって意味なんですけどね
それぐらいは文脈から読み取れると思ったんですけどー

ここまで頭の悪い返しは初めて見ました（笑）

>>1034 マンション比較中さん

ですよねー（笑）
藤が丘を名乗る物件はたくさんありますが、モノの価値が分かり経済力がある方々はこちら、単に名古屋アドレスが欲しいとか経済力がイマイチな方は名東区に住めばいいですよねー（笑）

>>1033 検討板ユーザーさん

入居者です。
特に気に入ってる点
◯周辺が良い意味で静か
北も南もあまり、車が通りません
◯スーパー(100均有)、薬局が近い
近くに業務スーパーが出来る噂も聞きました
◯ベランダが広く、コンクリート仕切り
隣の部屋とのプライバシーが守られてます
テラス使いや子どもがいる家庭は水遊び使いが
できます
◯アルコーブが広い
◯セキュリティーが優れている
家の外、中、セコムのサービスがかなり
良いのがついてます

他にも、洗面台やキッチンも非常に使いやすく、
かつ御影石がお洒落度を増してます。

お値段分、広い部屋を選べなかったのが
悔しいですが、想像していた設備の良さ、
プライバシーの配慮は充分に感じてます。

そして、ここの営業の方、
とても丁寧で仕事も早く、良かったです。
(担当によるかもしれませんが)

参考になれば、幸いです。

>>1036 検討板ユーザーさん

営業マンは親切かもしれませんが、つい先日も名古屋の西区でクレーン車をひっくり返して大停電をやらかしてませんでした？

これこれ。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240510/k10014445221000.html
二階建ての戸建てすら満足に作業出来ない業者にマンションを任せられますか？
地場の大工も失笑してますし

>>1038 名無しさん
まずはトヨタホームとトヨタホーム愛知の違いから調べてみよう。
そしたら答えが分かるはずだよ。

子会社や孫会社がやったことは知らぬ存ぜぬ
我が社の製品ではあるが販社や施工会社のしでかしたことまで知らぬ
とでも、言いたいのかね、このたこ

>>1040 匿名さん
君がそれを気にするならトヨタホームの物件は買わなければ良いだけやん

>>1041 eマンションさん

わたしはトヨタホームの大ファンで、心底心配しているのですよ。
クレーン車も使えないで大丈夫かしら？って。
幸いにもこちらは問題なく完成したようですが、奇跡。

業務スーパー長久手下山店が7月上旬オープン
場所は愛知県長久手市下山55-2

は？業務スーパー？

良いですか？こちらにお住まいの方々は、荘厳な迎賓館が如き宮殿に住まう殿上人ですよ？
そんなやんごとなき方々が、業務スーパーに行くわけないでしょ？

さては新手の荒らし、アンチだね、あんた？

>>1036 さん

>>1036 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
アルコーブが広いのは本当に良いですね。
宅配便とか大きいものが届いた時には重宝しますね。
ショッピングカートって、どうですか？
エレベーターが東西で独立している様ですが、「待ち」が長かったりしませんか？

所詮長久手交通手段がない。今後地価は下落する地域

>>1046 マンコミュファンさん

この物件の立地は「藤が丘徒歩圏内」
「交通手段がない」とは言い過ぎでは？
長久手といっても広いですからね。

ここは投資目的の人は少ないと思います。
値上がりを期待する人も少ないかと思います。
(あくまで個人の感想です)

荘厳な迎賓館が如き宮殿に住まう殿上人の身からすれば、最低でも成城石井か明治屋の出店情報を出せよ、とか思うわな。
それが業務スーパー、ってか？？

まぁ、長久手だしね。名古屋じゃないし。

不動産齧ってるけどこのマンションの資産価値は下落しにくいと思うよ。ただし投資目的としては不向きだよ。

>>1049 口コミ知りたいさん

パン代にも事欠き、パンではなく不動産をかじっておられるのですか？
投資に不向き、って誰でも分かりますよね？
だって、投資に最適でしたら竣工前に完売してますよ。
もう少し中身のある投稿をお願いしますよ。

>>1050 検討板ユーザーさん

田舎者のバカ！

このスレに居ついてるアネシア気に入らねぇって方々は何が目的なの？
トヨタホームに何かされたか知らんが、何故そこまでここで荒らすの？？？
てか、どうせならもう少し面白いやり取りしてくれないかな？心底内容がつまらないのよ
返しがほんとにしょうもないのよ、内容が意味不明で痛々しいのよ
クレーン事故のやりとりなんか＊＊クレーマーじゃん

そしてそんなのに反応して返信しちゃう人達ももっとつまらないからいただけないね
もうあなたたちは荒らしを論破するだけの能力ないの明白なんだから相手せずに黙って削除依頼出してなさいよ

要するにあんたたち全員つまんないうえに傍から見てたら痛い人達だよ
迷惑だからそろそろやめようね

>>959 マンション契約者さん

ホントですか？？
管理組合は車庫証明の際に不正認証しているの？？
こちらの立体駐車場では、違法駐車を見逃しているのですか？？
駐車場2階以上に停めてあるアルヴェルやランクルは違反なの？？
そんなワケないと思うけどなー
-----------------------------
重量級のSUVやアルファードクラスのワンボックスを保有しているので契約する時はきちんと調べました。
1Fは車両総重量3tまで、2F以上は2tまでです(HPにも記載されています)。
旧型アルファードは1番軽いグレードでも2.3tを超えていますので残念ながら1Fしか駐車できません。
新型はさらに重く、ガソリン車でも2.4t超えです。
ヴェルファイアに至っては2.5t超え。

「2F以上でもアルファードやランクルくらいなら」などといった感覚で物を言わない方が良いと思います。

既投稿記事を明確に否定する場合は、「仕様(具体的な数字)」をきちんと調べてから投稿してください。
購入検討者の方が勘違いして、迷惑がかかる可能性があります。

>>1053 匿名さん

で。言いたいことって、なんでしたっけ？
トヨタの不正認証？
あれはマスゴミの偏向報道に違いありません！

私はトヨタを信じています。
私はトヨタの大ファンです。

トヨタホームがクレーン車をぶっ倒して地域を大停電？？
そんな訳ないじゃないですか？

私はトヨタを信じています。
私はトヨタの大ファンですから。

>>1054 検討板ユーザーさん

営業さんに聞きました。

結論として、2F以上でもアルファードクラスの車両の駐車は可能です。
理由は、下記の通り。
1台あたり2tの計算で、フロア当たりの総重量にて設計している。つまり仮に1フロアで40台駐車エリアがあるとしすると、フロア当たりの耐荷重は80t。しかし、全ての車両が2tではないので結果的にアルファードも駐車することが出来る。例として、プリウスとアルファードが20台ずつ停める事が出来る計算です。

とのこと。

>>1056 評判気になるさん

ありがとうございます！
そうするとトヨタホームが管理するマンションでは、立体駐車場の2階以上では、きちんと重量を計算したうえで車庫証明を出しているわけですね？
まさか、マンション管理組合が車検証について不正認証なんてするはずないでよね？

明日にこのマンションの2階より上の駐車場を、皆さんでカウントしましょうか？
あと、何台、アルヴァルクラスが停めれるか、はっきりしますよね？

>>1054 検討板ユーザーさん
そもそも、「違法駐車」って？
道路交通法に適用？

不正認証？
そもそも車庫証明(保管場所使用承諾証明書)って「認証」扱いですか？

購入検討もしていない(できない)人が、いちゃもんつけている構図。

あー、釣りに引っかかってしまった。

大枚叩いて買ったマンションが、違法/脱法マンションだと判明したら、普通は切れるわな

>>1053 匿名さん

このスレにおられるアネシアのファンの方々は何が目的なのでしょうね。
やっぱり、トヨタマンションの大ファンだと思いますよ

>>1057 匿名さん
車庫証明を出すのは警察です。

>>1056 評判気になるさん

そもそも、そんな基準/ルール/法令自体が妥当なのか甚だ疑問。
駐車場であっても建築資材や技術が進歩してる中で基準は見直されてる？とか過剰に保守的じゃ？とか。
訳の分からない「一般社団法人日本自走式駐車場工業会」とか何者？
国交省のOBとかいないでしょうね？とか勘繰ってしまう。
https://purepa.or.jp/faq/index.html

物件概要更新されてるけど、残りは8戸かな
デュオヒルズが一抜けしたけど、藤が丘近辺のプレミスト、バンベール、アネシアではここが次に売り切れそうだね
後は駅近くにプレサンスが経つからそこがどう影響してくるか…

>>1065 通りがかりさん

全81戸中で残り8戸って、さすが宮殿マンションですね！
安くてナンボのプレサンスと、迎賓館と呼ばれるこちらじゃ、競合にもならないでしょ？

モデルルームとして使っているから実質７戸か？

>>1065 通りがかりさん
1期、2期の先着順が残ってるからもっと戸数あるだろ

>>1067 購入経験者さん

残りが実質7戸だともうすぐ完売ですね。
名古屋の郊外だと70-80戸位がちょうど良い規模だと思います。
150戸とか200戸とかになると、需要もないので、なかなか完売しないのでは？

業者さんや近所住人でこの辺にお店作るとしたら　コメダ珈琲がおすすめ
流行るよ

>>1070 匿名さん

は？コメダ珈琲？

こちらの荘厳な迎賓館が如き宮殿に住まう殿上人の身からすれば、何すかそれ？、とか思うわな。
コメダ珈琲、ってか？？

>>1071 マンション検討中さん
何回も何回も同じことの繰り返しでつまらん
荒らすにしてもセンス無い