売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
>>136
Nバス 1乗車100円（乗継券でどこまでも行ける）
＜無料対象者（令和4年4月1日から）＞
中学生以下の小人
就学前の児童1人につき同伴の保護者1人
妊婦
身体障害者手帳の所持者と付添者1人
療育手帳の所持者と付添者1人
被爆者健康手帳の所持者と付添者1人
精神障害者保健福祉手帳の所持者と付添者1人
介護保険法による介護認定者（要支援を含む）と付添者1人 ※追加
＜フリーパス券・回数券(市内在住65歳以上の方が対象)＞
1ヶ月 1500円
3ヶ月 3700円
6ヶ月 6300円
回数券 11枚綴り1000円
https://www.city.nagakute.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/kokyokotsu/1/14466.h...
定点観測２
この角度だと・・・
>>130 匿名さん
一般駐車場とは、２台目希望の方用の駐車場みたいです。
専用駐車場で各住戸に最低1台が確保されており、2台目を停めたい方は縦列の区画だったり、一般駐車場の中から追加で希望するみたいです。
端っこの方とか、停めづらそうな場所が一般駐車場として設定されてました。
【プレミアム分譲 第1期4次 先着順販売概要】
販売戸数 2戸
販売価格（税込） 5,590万円・5,670万円
間取り 3LDK
専有面積 72.96㎡
専有防災備蓄倉庫面積 0.60㎡
総専有面積 73.56㎡
バルコニー面積 13.80㎡
管理費（月額） 14,000円
修繕積立金（月額） 7,000円
管理準備金（お引渡し時一括払） 28,000円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 770,000円
インターネット利用料（月額） 748円
申込受付場所 アネシア藤が丘マンションギャラリー
情報更新日 2023年4月28日
完売か？
一応プラン３つ載ってはいるけど、どうなんだろうね。
そんなわけない。まだまだたくさん残ってます。
ローレルの時も思ったけど藤が丘なのにこんな値段でよく買う人いるよね。
藤が丘に6000万って凄すぎる
それはあなたの考えですから。ローレルは販売好調でしたから、一般的に藤が丘にそれだけの需要があるということでしょ
需要があれば高額でも売れる。
>>153 匿名さん
ローレルは駅近の好条件の希少物件で、こことは条件が違うし検討対象者がそもそも違うのでは？
駅遠で高額物件のアネシア藤が丘は対象者も限られる為、小出しに販売して売れている感を出す販売戦略かと。
購入希望が多数のマンションなら「プレミアム分譲」なんて聞き馴染みない名称でわざと先行販売してます感出さないでも売れるし、
第1期○次なんて小出し販売しないでしょう。
場所は離れてますが、ここはグランドタワー赤池と競合しそうですね。
定点観測
その２
駐車場の車両総重量制限が2トンまでと聞いたんですが、これだとファミリーカーがほぼほぼ停められないことになりそう
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
