アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

Name: アネシア藤が丘 グランドテラス
Brand: トヨタホーム株式会社
Rating: 3 (2 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 13:33:56

削除依頼

売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称アネシア藤が丘グランドテラス
所在地愛知県長久手市南原山17番地12
交通地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数未定
用途地域第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html

[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53

アネシア藤が丘グランドテラス

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所在地：愛知県長久手市南原山17番地12（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩9分

価格：5,490万円～6,390万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：72.96m2～82.16m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 81戸

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アネシア藤が丘グランドテラス口コミ掲示板・評判

1221 マンコミュファンさん
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>>1218 匿名さん

値上げ？？
当初から変わらず？？

ダメダメ！大幅値引きしなければ売れるワケないじゃん！
入居開始からずいぶん経つのに売れ残りばかりの駄作でしょ？

既契約者との兼ね合い、とか眠たいことを言ってないで、大幅な値下げしかないですよ！
- 1
1222 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
同じ藤が丘物件でも、全360戸のプレミストのスレは落ち着いていますね。
完売したのでしょう。さすが、名古屋市名東区藤が丘アドレスですね！

こちらの長久手市アドレスでは全80戸でも完売のメドがたたずに四苦八苦なのに。

アドレスの真贋(本物か、偽物か？)って影響が多大ですね！

更には。ブランド力も影響してるんじゃないかな？プレミストは住宅メーカーのダイワなので、全360戸も易々と完売させたのですよ。
- 1
1223 名無しさん
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>>1220 マンコミュファンさん
第二期とかの売れ残りがあるのかは知らん。
この書き方なら第四期とかは無いでしょ。
1224 マンコミュファンさん
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>>1222 口コミ知りたいさん

まだ完売してないです。
1225 匿名さん
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>>1220 マンコミュファンさん
それにプラスで1期、2期の先着が残ってるはずです。それがどれくらい残ってるかは不明ですね。
- 1
1226 マンション検討中さん
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10階から上はもう空いてないかも
1227 買い替え検討中さん
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>>1226 マンション検討中さん
Iタイプ(12階)ルーフバルコニー付きはまだ空いていると思います。
- 1
1228 匿名さん
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もう中古出てますね。坪280ちょっとでしょうか。
- 1
1229 通りがかりさん
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>>1228 匿名さん

長久手で坪280万円ですか！
なかなか手が出ません。
1230 名無しさん
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>>1229 通りがかりさん
出さなくて良いですよ
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1231 評判気になるさん
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>>1228 匿名さん

情報知りたいです。
情報元(URL)を教えてください。
1232 匿名さん
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スーモで出てきますよ。
1233 通りがかりさん
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>>1230 名無しさん

だよな。
長久手で坪280万円のマンションに手を出すあほはいないだろ、普通は。
隣りのマンション180万円だぜ、長久手だし。
1234 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1232 匿名さん

SUUMOアプリで探してみましたがヒットしません。
どうやったら見つかりますか？
1235 匿名さん
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ネットで検索したら出てくる。
- 1
1236 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1234 口コミ知りたいさん

https://www.athome.co.jp/mansion/6983245082/

マンション名+中古、でググってみ？
1237 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1236 評判気になるさん
ありがとうございます。
見つかりました。
他、高い、、、。
転売でしょうかね。
1238 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
すいません、誤記訂正です。

ありがとうございます。
見つかりました。
た、高い、、、。
転売でしょうかね。
1239 匿名さん
- 削除依頼
売り出し価格かそれ以下くらいだと思うので転売では無いかと。手数料とか含めると損してますよね。
- 1
1240 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1238 検討板ユーザーさん

あくまでも売却側の希望価格なので、この価格で売買が成立するかは別の話です。
新築売れ残りが販売中なのに、中古にも関わらず新築同様の価格で売り出せば、当然皆さんは新築物件を選びます。
売買が成立した際の価格は当事者と仲介業者しか分かりませんが、おそらく新築の2-3割引ではないでしょうか？
- 1

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アネシア藤が丘グランドテラス

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修繕積立金（月額）	7000円〜7900円／月
種別	新築マンション
総戸数	81戸
販売戸数	3戸
完成時期	2024年1月下旬
入居時期	即引渡可※諸手続き完了後
そのほかの情報	構造、建物階数：RC13階建（一部鉄骨造）敷地の権利形態：所有権の共有

アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

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