匿名さん
[更新日時] 2025-04-10 18:41:54
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県長久手市南原山17-12（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK(2LDK+DEN〜4LDK) |
| 専有面積 |
59.24m2〜90.03m2、
※防災備蓄倉庫面積：0.37m2〜0.97m2を含む |
| 価格 |
4590万円〜7190万円 |
| 管理費（月額） |
1万1300円〜1万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜8600円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年1月下旬 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア藤が丘 グランドテラス口コミ掲示板・評判
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1360
匿名さん 2025/03/07 17:03:52
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1361
マンコミュファンさん 2025/03/09 02:32:09
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1362
評判気になるさん 2025/03/09 04:11:50
>>1361 マンコミュファンさん
そもそも金額が提示されていない(他の物件みたいに「全戸の価格表」は提示されない)。
もともと全戸金額が違う。
だから、値引きされてもわからない。
「購入資金100万円プレゼント」を実施中
だから
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1363
eマンションさん 2025/03/09 06:16:54
>>1362 評判気になるさん
トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。
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1364
口コミ知りたいさん 2025/03/10 12:50:05
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1365
口コミ知りたいさん 2025/03/10 12:50:55
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1366
eマンションさん 2025/03/11 11:23:08
>>1361 マンコミュファンさん
値引きは、"片手"が基本で、交渉次第で上乗せを狙うのがセオリー。
片手+3本指、が合格ライン。
強者は"両手"だそうな。
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1367
通りがかりさん 2025/03/11 11:51:04
トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。
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1368
匿名さん 2025/03/12 11:26:41
>>1367 通りがかりさん
残念ながら、マンションはたいしたことありません。
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1369
マンション掲示板さん 2025/03/12 12:37:48
>>1368 匿名さん
その通り！
"マンションはたいしたことがない"からお値引きも凄いのですよ。
片手ベースに上乗せバンバン、のはずが。
気が付けば"両手値引きも続出。
残り物には福がある、って本当ですね。
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1370
匿名さん 2025/03/12 13:09:48
実際、今はどれくらいの割引がありそうなのでしょうか？
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1371
デベにお勤めさん 2025/03/12 15:13:54
>>1370 匿名さん
1369 マンション掲示板さん は「釣り」ですよ、相手にしないほうが賢明です。
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1372
マンション検討中さん 2025/03/12 18:18:12
トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。
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1373
eマンションさん 2025/03/12 20:22:47
>>1371
有用情報をWebで容易に入手可能な現代社会において、「釣り」なんてあるはずもなく。
実際、お値引きも凄いらしく、
片手が基本ベースで更に上乗せバンバン、
気が付けば"両手値引き"も続出、だとか？
福を狙って残るを待つが吉、でしたね。
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1374
口コミ知りたいさん 2025/03/12 21:32:33
>>1373 eマンションさん
立地がいまいちだからしょうがない。
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1375
口コミ知りたいさん 2025/03/12 21:40:36
川向こうとかローレルタワー藤ケ丘の周辺なら良かったけどおそらく入札でローレルに負けたんだろうな。
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1376
マンション掲示板さん 2025/03/12 23:02:42
>>1375 口コミ知りたいさん
さすがにローレルは立地良すぎでしょ。あそこでこのクオリティならもっと高くなってたよ。
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1377
名無しさん 2025/03/12 23:14:36
お値引きが、片手500をベースに更に300プラスの合計800とか、500プラスで1,000とか凄いな。
ちなみに単位は千円？万円？
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1378
匿名さん 2025/04/02 06:38:11
ご成約特典100万円分サービスと出てきたので、それがお値引きのかわりなのかなと思ったんですけど、限定3邸で総額100万円なんですね。3邸で100万円分て、きりがわるいなと思いました。間取りの広さによってうまく振り分けてくれるのかな。でも、販売されてるのは合計4戸のはず。
1階住戸のテラスがとても広くていろいろ使えそうなんですけど、柵の外の植栽がもっと茂ってくれないと外から丸見えですね。がんばれ植栽！
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1379
匿名さん 2025/04/10 09:41:54
残り3戸でしょうかね。この他にもまだありそうでしょうか。
検討板ユーザーさん2024-10-19 06:26:41アネシアに決めたイチオシ理由は？信頼のブランド
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藤が丘エリア
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